Nabend allerseits, nun muss ich hier wieder mal Frust ablassen..

Gerade im Briefkasten: Rechnung über 65 Euro für den Einbau von nem Schwimmerventil im WC-Spülkasten.

Aus der Wohnung sind wir schon lang ausgezogen und der Schwimmer hat bereits beim Einzug ab und an gehangen. Kein Problem - Stückchen hochziehen und schon wars erledigt. Für uns also nie ein Thema gewesen.

Zum 20.10 sind wir aus der alten Wohnung ausgezogen und in die Neue eingezogen.

Das Schwimmerventil wurde am 12.11 ausgewechselt also bei der neuen Mieterin. Da die Hausverwaltung sowieso ein ziemlicher Verbrecher ist, habe ich eigentlich nicht vor das zu Zahlen.

Desweiteren wurde die Rechnung heute zugestellt und auf der Rechnung steht zahlbar bis 15.12 - Der Oberwitz.

Was meint ihr dazu?

ich habe seit 2 Jahren eine EigentumsWohnung. nun fragt die HausVerwaltung wieder an.mit wie vielen Personen ich in dieser lebe.Laut Angabe brauchen sie diese Info für eine exakte Abrechnung.wobei ich mich dabei eben Frage warum die das dafür wissen müssen? Sachen wie Wasser und Strom und Heizung werden doch per Zähler erfasst.na ich da alleine lebe oder nicht müsste da doch eigentlich für die nicht relevant sein ! ? nun ja meine Freundin war auf jeden Fall mal ein paar Monate bei mir.sollte ich das angeben wie die es verlangen. . oder unter den Tisch fallen lassen ?

Hallo

es geht um meine nebenkosten abrechnung die ich vor ca einer woche erhalten habe in der ich 620€ nachzahlen soll und das für 7 monate im jahr 2011. wir sind zu 2 und beide arbeitstätig. es sind 58 m² zahlen 370 kalt und 100 euro nebenkosten allein die heizkosten sind enorm hoch mit 520 euro und wir sind im mai eingezogen also nicht gerade heizwetter. und da der vermieter direkt vom briefkasten :) in den urlaub gefahren ist (welch ein wunder, wen ich mir das von meinen nachbarn so anhöre was die so nachzahlen sollen) hab ich keine möglichkeit ihn direkt anzusprechen. ich komm mir irgendwie verarscht vor was sagt ihr dazu.

Also, Hallo erst mal. Ich hätte eine Frage, ein Freund von mir ist sich nicht ob seine Freundinn nich Jungfrau ist. Sie behauptet sie sei es. Da er sich nicht sicher ist, haben beide Beschlossen ein Test zu machen. Er hätte es auch gerne schriftlich Belegt. Also so wie eine Bescheinigung. Gibt es eig. So etwas? Wäre nett, wenn ich eine schnelle Antwort bekommen würde. :)) lg Sauerkirsche.

Hallo ich möchte mir gerne einen roten lippenstift holen aber ich weiss nich wie ich es mir aussuchen soll denn es gibt so viele unterschiedliche töne :O ich bin blond und habe helle haut und blau-gruene augen ..

danke schonmal :)

Mein Lebensgefährte meinte gerade, Suppennudeln und Gemüse muß man extra kochen. Übrigens koche ich Nudelsuppe. Ich hatte beides zusammengekocht, weil ich denke, daß es schneller geht. Normalerweise kocht man ja es auch extra. Dann war mir das Gemüse aus Versehen auf die Erde gefallen, und er tat das Gemüse wieder rein, was man ja eigentlich nicht macht (war ich schon wieder auf 180). Daraufhin meinte er, daß man Nudeln sowieso abgießt - was ich eigentlich nicht wüßte. Das hat mich schon wieder ziemlich geärgert. Ich stand wieder vor ihm da wie "doof", weil er meinte, daß ich ihn hätte fragen sollen. Wie seht Ihr das? Wer ist da im Recht?

Hallo liebes Gute-Frage-Team,

meine Mietwohnung (d.h. das gesamte Haus) wurde verkauft. Das habe zur Folge, dass auch die Verwaltung nun eine andere ist.

Nun bekam ich gestern ein Schreiben, dass die Mietkaution durch Einverständnis per Unterschrift übertragen werden sollte. Im Schreiben wird auf folgenden Paragraphen hingewiesen:

*§ 566a Mietsicherheit

Hat der Mieter des veräußerten Wohnraums dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit geleistet, so tritt der Erwerber in die dadurch begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann bei Beendigung des Mietverhältnisses der Mieter die Sicherheit von dem Erwerber nicht erlangen, so ist der Vermieter weiterhin zur Rückgewähr verpflichtet. *

Bedeutet das nicht auf gut Deutsch, dass die Mietkaution automatisch übertragen wird, und falls ich ausziehe und die neue Verwaltung nicht zurückzahlen kann die alte V. dafür aufkommen muss? Warum muss ich da nun etwas unterschreiben?

Ich würde mich freuen, wenn jmd. schon mit so einer Situation Erfahrung sammeln konnte und mir helfen kann. Ich möchte 100% sicher gehen... Ich wurde in der letzten Zeit zu oft über's Ohr gehauen.

Vielen Dank! LG Malte

P.S., es gab schon mal eine ähnliche Frage. Aber ich fühle mich noch etwas unsicher.

Ich suche Filme und Bücher die über die wahre Freundschft, tiefe innige Freundschaft, über beste Freundinnen/ Freunde handeln.

Wer kennt welche ?? Freue mich über Vorschläge !!

DANKE

hi leute Hat euer hund euch mal so sehr glücklich gemacht, das ihr fast "geweint" hättet? Ich würde mich sehr interessieren was manche von euch so antworten :)

Mein Mann hatte im Kindesalter(ca 10 Jahre alt) einen Hodenhochstand. Er wurde damals operiert damit er nicht zeugungsunfähig wird. Ich habe jetzt gelesen, dass man spätestens mit einem Jahr operiert werden muss. Wir wünschen uns so sehr Kinder und ich habe Angst dass es nicht klappt. Ich hoffe jemand kennt sich ein wenig damit aus. Liebe Grüße

hallo. ich habe einem kollegen einem shrimp als gute morgen emoticon geschickt... habe mich verdrückt. dann sagte er kein problem ich nehm in schon... was kann ich ihm lustiges antworten? nicht alles auf einmal, es soll den ganzen tag reichen?

danke

Ich (15) führe seit ich lesen und schreiben kann, ein Tagebuch. Natürlich nicht das Selbe, ich führe mittlerweile schon mein zehntes. Naja, auf jeden Fall hab ich alle Tagebücher sicher in meinem Bücherregal verstaut. An allen ist ein Schloss dran, das heißt ich hätte es bemerkt, wenn meine Mutter eins geknackt hätte. Und die Schlüssel hab ich alle versteckt. Und zwar in einer Schublade, zwischen ganz viel Krimskrams. Ich dachte bis jetzt immer, meine Mutter liest meine Tagebücher nicht. Ich wusste ja net mal, dass sie überhaupt davon weiß, dass ich ein Tagebuch führe. Naja, ich bin gestern früher von der Schule heimgekommen. Meine Mutter hatte frei, und wusste nicht, dass ich früher aus hatte. Ich komm also heim, geh in mein Zimmer, weil ich meine Mutter nicht finde, und was seh ich da? Sitzt sie doch ernsthaft an meinem Schreibtisch, hat mein aktuelles Tagebuch in der Hand, die Schlüssel liegen neben ihr, und die Schublade, wo die Schlüssel drin waren, steht offen. Ich hätt ihr den Hals umdrehen können. Ich hab sie gefragt, was das soll, und was sie sich eigentlich dabei denkt. Und ob sie denkt, sie kann ich alles erlauben. Immerhin ist das ja was total privates. Sie hat dann gesagt: Esther, du weißt doch wie neugierig ich bin. - Ich hätte ihr eine scheuern können. Sie hat dann entschuldigung gesagt, und ist einfach aus meinem Zimmer raus. Seit dem ignoriere ich sie. Was soll ich machen? Wie kann ich sie bestrafen? Ich weiß, es gibt schon viele Fragen zu dem Thema, aber immer war die Frage, wie sie ihre Mütter drauf ansprechen sollen. Bei mir ist das ja anders. Ich hab sie schon drauf angesprochen, und sie hat nichts anderes als ein kurzes "entschuldigung" gesagt. Wie kann ich es ihr heimzahlen? Mich hat das wirklich verletzt, dass meine eigene Mutter so was privates liest, und dass ich feststellen musste, dass ich ihr anscheinend nicht vertrauen kann.

mit kleinen Schräubchen die Haltehaken, für Scheibengardinen, an den Kunststoffrahmen anbringen. Schliesslich sind die in dem gekauften Satz, runde zusammensteckbare Stangen, so mit drin & keine Klebehaken.

Danke vorab.

Hey Leute,

ich lese mir gerade ein paar Bücher über C# durch und immer wieder sehe ich Variablen die am anfang einen Unterstrich haben. Ungefähr so:

static int _globalValue;

Dieser Teil ist aus einer statischen Klasse für Globale variablen. Für diese Variable wird danach halt noch eine get und 'ne set Methode festgelegt. Aber wofür steht der Unterschtrich? Ich kenne das nur mit doppeltem Unterstrich, als Konstruktor...

Danke schonmal für Antworten,

DanielHenseler

Huhu,

habe gestern bereits die Frage gestellt, was wohl für eine Hunderasse in unserem neuen Hund drin ist, seine Pflegefamilie konnte es uns nicht sagen, gestern meinten einige, es könnte ein Weimaraner drin sein, welcher ein Jagdhund ist, allerdings sagte man mir auch, das Bild seie aus einer ungünstigen Perspektive aufgenommen. Daher habe ich nun mal ein neues aufgenommen wo er steht.

Meine Frage wäre, wenn wirklich ein Weimaraner drin wäre, könnte er dann meinen kleinen Kaninchen was tun, wenn er größer ist (Nun ist er ca. 5 Monate alt)? Schließlich ist er ja ein Jagdhund. Habe ihn heute bereits mal kurz in das Freilaufgehege der Kaninchen gesetzt, aber eig. hat er sich gar nicht dafür interessiert..

Ich habe zwar keine Ahnung wie sich Hunderassen so verbreiten, aber Weimaraner ist ja eine deutsche Rasse, unser Oscar ist aus Bosnien hier her gebracht worden, also frage ich mich, ob die Möglichkeit dann so groß wäre, dass da ein deutscher Jagdhund drin ist... Oder denkt ihr auch, dass ein Weimaraner drin ist?

Danke euch!

Hallo Forumsmitglieder,

kürzlich kam in unserer WEG eine Frage bezüglich Reparaturkosten eines Balkons auf.

Folgender Fall:

Der Balkon meiner Nachbarin ist undicht, sprich es dringt Wasser von den Fließen zum Estrich vor. Das Wasser tropft aber nicht zum Nachbarbalkon darunter. Jetzt hat die Nachbarin eine Rechnung über 3.500€ präsentiert und meinte, das müsse die Eigen- tümergemeinschaft zahlen. Balkonfließen kaputt und der Estrich muss auf dem gesamten Balkon erneuert werden.

Was ist nun richtig? Wer muss die Rechnung übernehmen? Eingentümergemeinschaft oder Wohnungsinhaberin. In unserer Teilungserklärung ist geregelt, das der Balkon Sondereigentum ist. Aber die Reparaturkosten für tragende Teile die Gemeinschaft übernehmen muss. Nur Fließen und Estrich sind keine tragenden Teile.

Kennt sich jemand damit aus?

Vielen Dank für eure Hilfe

Grüße Martin

Am Wochenende habe ich morgens im Garten einen komischen Vogel gesehen.

Der lief auf dem Rasen umher und stocherte da nach Freßbarem. Der war grün in verschiedenen Schattierungen und hatte einen roten Fleck am Kopf. Der war größer als eine Amsel, aber kleiner als eine Taube. Der Schnabel war gerade und im Verhältnis zur Körpergröße länger als bei einer Taube, ganz so als wenn der dazu geschaffen wäre um damit im Boden rumzustochern.

Bei Wikipedia oder sonstwo hunderte Vogelbilder anzugucken hat wohl eher wenig Sinn, dafür gibts zu viele Vogelarten. Ich weiß ja noch nicht einmal ob das was Einheimisches oder ein entflogener Exot war.

Ich bewohne seit Oktober 2010 eine Eigentumswohnung (Baujahr: 1967) mit drei Zimmern und 74m² Wohnfläche. Neben mir gibt es 4 weitere Wohnungseigentümer, die das Haus jedoch selbst nicht bewohnen - alle weiteren 4 Parteien sind vermietet. Durch Kauf der Wohnung bin ich an Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft gebunden. Nachdem die Wohnung renoviert wurde (Eigenleistung), fühlte ich mich recht wohl, bis, leider wohnen wir nicht in den Subtropen, der bitterkalte Winter kam. Neben einer VERDAMMT hohen Nebenkostenabrechung für 2011 habe ich gefroren, nicht dass ich verweichlicht wäre, nur leider ist es in den Räumen, vorallem die der Nordseite zugewannt sind, nicht wärmer als 14°C geworden (Heizung lief auf hochtouren und war kochend heiß)... Informationen zur Lage der Wohnung und Zustand des Hauses: - 1.Etage, an einer Seite grenzt ein Haus an, also relativ gute Isolierung, zur anderen Seite der Hausflur - das Haus ist nicht wärmeisoliert - über meiner Wohnung ein unisolierter Dachboden (unbewohnte aber gemeinsam benutzte Fläche für Wäsche und Lagerung von Möbeln etc.), es trennt mich nur eine Stahlbetondecke (geschätzte Wärmeleitfähigkeit zwischen 2,1 und 2,3 W/m*K) - Fenster Dichtungen hin, Scharniere im Ar***, werden nächsten Freitag durch neue ersetzt Als größtes "Wärmeproblem" sehe ich nun als nächstes den Dachboden. Dieser erstreckt sich über meine gesamte Wohnfläche (gemessene Fläche: 80m²). Hauptaufgabe dabei ist natürlich das es schön dämmt und die Wärme bei mir in der Wohnung bleibt, aber auch, dass der Dachboden begehbar, darüber hinaus weiterhin mit schweren Möbeln belastbar bleibt. Also habe ich die Idee von einer Styroporisolierung schnell verworfen (stimmt Ihr mir da zu?)... Ich würde gern in Eigenleistung isolieren, dabei dachte ich an Styrodur 3035 CS (richtige Dämmung? welche Stärke soll ich verwenden??? - - -> was sagen die Experten? Kann ich die optimale Stärke für mich errechnen? Wenn ja, wie?) und darüber an USB-Platten (22mm, schön stark, das hält ne Menge aus!). Grob über´n Daumen hab ich 3150€ Materialkosten (für Styrodor 120mm + USB-Platten 22m je 80m²) überschlagen - geht sicherlich günstiger. Nun hab ich etwas gefunden was mich neugierig macht: "Nach § 10 Absatz 3 Satz 1 EnEV 2009 ist der Eigentümer eines Wohngebäudes ... zur Dämmung einer zugänglichen obersten Geschossdecke beheizter Räume nur verpflichtet, wenn die Geschossdecke bisher ungedämmt ist." Könnten die Kosten, die bei der Isolation der Decke entstehen, auch auf die anderen Eigentümer verteilt werden? Diese hätten von der Aktion im Enddeffekt garnichts, sind jedoch Mitbesitzer des Hauses (!). Ich befürchte, dass wenn ich dies bei der nächsten EIgentümerversammlung vorschlage, alle zwar zustimmen werden, aber niemand dafür den Geldbeutel aufmachen möchte - im Gegenzug dazu, wenn ich mich an Isolationsarbeiten im Keller beteiligen soll, hab ich auch nichts von... Wie könnte ich hier am Besten vorgehen? Was steht mir zu? Danke für Eure Antworten!

Hallo,

meine Vermieterin verkauft unsere Wohnung. Diese wurde bisher von meinen Eltern gemietet, drin gewohnt haben allerdings meine Freundin und ich. Das war der Vermieterin natürlich klar, und sie hat auch keinerlei Probleme damit.

Wenn jetzt die Wohnung jedoch verkauft wird, können meine Freundin und ich dann aus dieser Wohnung geworfen werden, weil der Mietvertrag ja auf meine Eltern läuft? Untermiete ist im MV nicht geregelt; mündlich wurde vereinbart, dass das kein Problem sei.

grüße Argonaut

Guten Tag, ich bin seit 2011 Mitglied in einer Eigentümergemeinschaft und habe festgestellt, dass der jetzige Verwalter zum 1. November 2000 bestellt worden ist, dass aber zu diesem Zeitpunkt die Eigentümergemeinschaft keinen schriftlichen Verwaltervertrag mit dem Verwalter geschlossen hat. Im Beschlussbuch gibt es im Juli 2009 folgenden Eintrag: Die ETG beschließt die Bestellung der Firma "Name" rückwirkend ab dem 1.5.2008 bis zum 30.4.2010 zu einem Verwalterentgelt in Höhe von 30€ incl. Mwst.pro Monat und Wohnung. Vertragsgrundlage ist der -jedem Eigentümer zugestellte- Verwaltervertrag. Ich habe einen Anwalt beauftragt, diesen Verwaltervertrag anzufordern und habe einen Vertrag erhalten mit der Unterschrift eines Eigentümers, der Vorsitzende im Beirat (zweiköpfig) ist. Teile des Vertrages waren auf Papier gedruckt das jünger ist als das Datum, an dem der Vertrag unterschrieben wurde. Beispiel: am 10.6.2009 wird die Unterschrift geleistet, auf demPapier ist am unteren Rand das Datum 1.10.2009. Der Anwalt hält den Vertrag für nicht gültig. Was ist ihre Rechtsauffassung? Muss ich diesen Vertrag anerkennen? Herzliche Grüße Georg