guten morgen 

klar kann ich das beantworten 

makler - klar das wären die besten kunden - aber sind halt nicht die besten .....

war selbst lange eingetragener makler....  man (n) muss sich ständig für den beruf entschuldigen den man gern ausführt ....  gehört zu recht zu den verhasstesten berufen in d-land 

warum also sich mit diesen verhassten leuten einlassen ..... die meisten ...

aber :  wenn du klar kommst mit dieser berufsgruppe und glaubst die geben etwas ab.....  ich habe div. beraten und die wollten gar nicht zusammenarbeiten - nur etwas know how ......  egal 

also wenn du fit bist helfe ich dir gern weiter - es gibt ganz einfache massnahmen die zu kunden führen - uns kosten nur Zeit .... mehr nicht ..... oh doch einen ordendlichen persönlichen und einen ordendlichen seriösen einfachen internetauftritt ......

berate gern hier weiter - aber die beiden vorgenannten sachen müssen nachweismässig mir vorliegen - dann kann ich auch mal ein paar tips geben - sonst bleibt es eine nette unterhaltung - und die bringt uns beiden nichts .-) 

frohe weihnachten - ich melde gern zurück wenn ich weiss mit wem ich zu tun habe ............ viele makler versuchen auch über diese plattform homestagingwissen zu erlangen ......  oder leut die mal ... egal 

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wenn du es selbst nicht kannst oder möchtest - musst du dir helfen lassen 

soll es für dich sein ? 

oder zum verkauf ? 

oder zum beeindrucken von ? 

das ist wichtig - du kannst es für jeden der vorgenannten exclusiv machen 

immer anders 

bin selbst homestager und weiss wie es geht für die richtige zielgruppe was zumachen ......        schau mal www.emschermann.de 

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hallo 

bin seit über 20 jahren homestager 

schau mal unter emschermann  und dann ein de dahinter 

bin in keinem verband und nix .......  lebe nicht schlecht 

must cool sein und dich was trauen, dann brauchst du anderen nicht trauen ...

bin jetzt schon ein wenig älter und mache nur noch eigene objekte für mich und coache junge leute im homestaging 

richtig kohle gibt es immer nur wenn der ag (auftragnehmer) den makler rauslässt.....    der ist auch bei gutem homestaging nicht nötig ....  wichtig ist offen mit den leuten kommunizieren ..... und es gibt halt leut ..... da kannst du die bude so richtig schön machen und wenn der erste kommt und der kunde macht den mund auf .....   

also wichtig mein tip ......  kunde ist wichtig - aber meist nicht beim besichtigen - aber der normale makler macht es oft nicht besser .-() 

wenn noch konkrete fragen - einfach fragen 

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wir können uns auch selbst abschaffen - aber wer bestimmt das ? 

eher philosophische fragen .... aber wichtig .-) 

wirklich - wer nicht fragt stellt auch nichts in frage 

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die rohre liegen im boden .....  ist nicht fusswarm sondern heiss .-) 

also ich brauche nur ein material was dünn dämmt 

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www.home-staging-weilheim.de

bin auch aussem pott .-)

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baumarkt ist die beste sache

mein tipp

toom baumarkt - 20 % gutschein nutzen

oder polen baumarkt

aber warum kein holzfertigparkett - gibt es auch schon um die 10,-- Euro qm hochwertig - warm ............

kommt auf den einsatz an

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wo kein kläger da kein richter

wenn die teilungserklärung auskunft gibt - dann ok

wenn nicht - dann drauf ankommen lassen - würde nicht zuviel drin rühren

was gebaut ist ist gebaut - zur not soll doch ein richter entscheiden

oder plexiglas nehmen - trägt gut und lässt licht durch

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der pool ist im aussenbereich und gut wasserdicht und stabil

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ganz einfach spreche mit einem der hochdeutsch kann und spricht - er soll dir jedes wort richtig sagen und sofort unterbrechen wenn du dialekt sprichst .......

am besten ist ein lebenspartner der hochdeutsch spricht

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übung ist übung kannst dich aber freistellen lassen von der übung - dann sollte der betrieb dir ein schreiben geben das ev. die ausbildung darunter leiden kann

was willst du - dran teilnehmen oder nicht so solltest du regagieren

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ausbilden heisst vertrauen nutzen also ehrlich sein warum die jetztige ausbildung beendet werden soll und eine neue angefangen werden soll

nciht von abbrechen schreiben - von neu anfangen

positiv schreiben - immer daran denken - der neue lehrherr will einen ehrlichen menschen - wenn er dahinter kommt hintergangen zu sein ...... bringt nichts - offen bleiben

wenn nciht geschriebne werden kann - dann miteinander sprechen

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Carport Umbau -> Abstellraum Bauantrag

etwas komplizierter: Standort NRW

vorm Haus war ein Carport, für 2 Autos, unter dem Carport auch eine Wohnungseingangstür. Ich habe dann das Carport (das seinerzeit genehmigt war und zu der es auch eine Statik gab/gibt , etc.) erst teilweise und dann ein paar Wochen später den Rest komplett geschlossen, mit vorne einer Tür darin. Nun ist also die Wohnungseingangstür durch den zusätzlichen Abstellraum verbaut, ich gehe also immer durch 2 Türen.

Für mich kein Problem, aber fürs Bauamt...

Es kam ein Brief an, man solle einen Bauantrag einreichen, weil ja jetzt eine Garage entstanden sei. Es war nicht meine Absicht, irgendwie einen Rechtsbruch zu begehen, lediglich, ich brauchte es geschlossen, weil ich dort Dinge abstellen will, die geschützt sein sollen, z.B. gegen Diebstahl. Nun geht also das Amt von Garage aus, will jetzt die Hauseingangstür feuersicher haben (T30 oder so ähnlich) und einen zusätzlichen Ausgang für die Wohnung, der noch extra geschaffen werden muss...

Eine Anfrage nach "ist keine Garage sondern ein Abstellraum" wurde von der Behörde diplomatisch unbeantwortet gelassen... Ein Hinweis war aber immerhin "Bauantrag vereinfachtes Genehmigungsverfahren".

Und nu die Fragen: Brauche ich für diesen Antrag einen Architekten? Muss ich die Garagendinge auch für diesen Abstellraum umsetzen? Kann ich auf "Abstellraum" bestehen gegenüber der Behörde oder entscheiden die das? Der Bauantrag ist für mich sehr kompliziert, keine Ahnung was da alles angekreuzt werden muss, was muss ich erwarten, wenn ich etwas falsch ankreuze? Was kann es kosten, wenn ich es einem geübteren Fachmann übergebe, vielleicht einem Architekten?

Sind viele Fragen, ich würde mich über jeden Hinweis sehr freuen.

Grüße, mgees

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ganz einfach - schon so viel geschrieben - einfach das ganze bei my-hammer ausschreiben - wird ein paar euro kosten - macht jeder bauing. für ein paar euro

den preis bei my-hammer würde ich mit 100 euro ansetzen wenn alle pläne und statik vorhanden sind - sonst 200 euro - mehr kann das nicht sein

gruss aus bayern

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