Die Zündkerzen sehen wirklich noch gut aus. Viel Spaß beim Fahren, also wenn die wieder drin sind... ;-)

Hi, ich habe bereits ähnliche Erfahrungen gemacht. Ebenso bereits den Fall, dass es eine Meldung gab, man hätte uns nicht angetroffen. Naja, wir waren den ganzen Tag zu Hause und haben aufgepasst, die Klingel auch nicht zu überhören. In der Hotline meinten Sie dann der Fahrer war definitiv da, denn er hat auch eingetragen, wie das Haus aussieht, als Nachweis. Naja, die Anzahl der Stockwerke war falsch, die Farbe des Hauses war falsch,.... Also wenn er jemals da war, dann war er definitiv am falschen Haus!

Was hat geholfen: Freundliche Penetranz und gute Argumentation. Aber ärgerlich ist es dennoch....

Je nachdem in welchem Ort du bist und wofür die Bewerbung ist, können einfach auch zu viele Bewerbungen da sein. Eingeladen werden dann in der Regel nur die wirklichen TOP-Bewerbungen.

Es ist dann sogar ein Akt der Höflichkeit, wenn zeitnah abgesagt wird, damit sich Wohnungssuchende anderweitig umsehen können.

Viel Erfolg bei der weiteren Suche.

Die Frage ist doch, möchtest du unbedingt Ihn als Mieter oder nicht? Hast du weitere Interessenten?

In Summe ist es schon auffällig, wenn er Deine Fragen nicht beantwortet. Das macht keinen guten Eindruck und regt natürlich zu Spekulationen an.

Ich würde Ihn daher an Deiner Stelle nochmals an Deine offenen Fragen erinnern und parallel jedoch einen anderen Mieter suchen...

Bei einem Fachwerkhaus arbeitet das Fachwerk. Ein Rissbildung kann daraus entstehen. Das haben wir an mehreren Immobilien festgestellt. Das gilt umso mehr, wenn der Putz seine Haftkraft nach und nach verliert. Das haben wir aktuell auch und müssen nun ans Ausbessern gehen. Bei Dir sieht es aber (noch) nicht so aus. Problematisch wird es erst, wenn durch den Riss Wasser ins Mauerwerk eindringt. Dann kann es über den Winter dazu kommen, dass das gefrorene Wasser sich ausdehnt und den Putz "absprengt". Klingt dramatischer als es ist.

Tipp: Lass einen Putzer mal drüber schauen und hol dir Angebote ein. Früher oder später muss da bei einem alten Haus eben ran...

Ja, Wankelmotoren haben einen Drehzahlbegrenzer, obwohl sie aufgrund ihrer Bauweise drehfreudiger sind als Hubkolbenmotoren.

Da Wankelmotoren keine Ventile haben und eine gleichmäßige Drehbewegung erzeugen, können sie theoretisch sehr hohe Drehzahlen erreichen. Allerdings gibt es mechanische und thermische Grenzen, die eine Begrenzung notwendig machen:

• Materialbelastung – Die Dichtleisten und Lager müssen extremen Belastungen standhalten.
• Kühlung – Hohe Drehzahlen führen zu starker Wärmeentwicklung, die kontrolliert werden muss.
• Kraftstoffverbrauch – Wankelmotoren sind bei hohen Drehzahlen weniger effizient.

Moderne Wankelmotoren, haben elektronische Drehzahlbegrenzer, die die Zündung oder Kraftstoffzufuhr regulieren2.

Also ich hätte normalerweise gesagt eine Motorradkette hält locker deutlich länger als 10.000km. Der Rost auf Deiner sieht auch eher oberflächlich aus und nach mangelnder Pflege. Also ein wenig Kettenspray sollte erst einmal passen.

Der 27. Januar ist der Internationale Tag des Gedenkens an die Opfer des Holocaust, der von den Vereinten Nationen 2005 offiziell anerkannt wurde. In Deutschland wird dieser Tag als Tag des Gedenkens an die Opfer des Nationalsozialismus begangen und erinnert an die Befreiung des Konzentrationslagers Auschwitz-Birkenau durch die Rote Armee am 27. Januar 1945.

Zusätzlich gibt es in vielen Ländern weitere Gedenktage für die Opfer des Zweiten Weltkriegs, darunter der 8. Mai, der als Tag der Befreiung das Ende des Krieges in Europa markiert.

Bei DG-Wohnungen werden die Fläche unter den schrägen, ab einem gewissen Level nicht mehr voll in der q-Bestimmung für die Vermietung oder Verkauf angerechnet. Begründung: Keine "volle" Nutzungsmöglichkeit Der Versicherung ist das hingegen egal. Du kannst ja dennoch niedrigere Möbel,... dennoch unter die Schrägen stellen. Daher möchte die Versicherung gerne die reine Grundfläche wissen.

Ja, gegenüber niedrigeren Angaben wird die Versicherung teurer, jedoch ist auch der Wert, der im Schadensfall versichert ist ebenfalls höher.

Die Stromerzeugung eines Balkonkraftwerks hängt von der Leistung der Anlage und den Sonnenstunden ab. Hier sind einige Durchschnittswerte, die ich mal vor ein paar Wochen gefunden habe. Laut Nutzern, die ich kenne, waren diese auch plausibel:

• 400 Watt Balkonkraftwerk: ca. 2,6 kWh pro Tag, 350–400 kWh pro Jahr
• 600 Watt Balkonkraftwerk: ca. 3,2 kWh pro Tag, 500–600 kWh pro Jahr
• 800 Watt Balkonkraftwerk: ca. 4,1 kWh pro Tag, 700–850 kWh pro Jahr
• 2000 Watt Balkonkraftwerk: ca. 5,6 kWh pro Tag, 1.700–2.040 kWh pro Jahr

So oder so kann ich aus bisherigen Gesprächen, viele meiner Kunden haben ein Balkonkraftwerk aufgebaut, sagen, dass es sich in jedem Fall zu rechnen scheint. ICh wünsche viel Erfolg bei der Umsetzung!

Die Malediven sind einzigartig! 🌴🏝️

Die Malediven bestehen aus über 1.200 Inseln, die sich in Atollen gruppieren – ein echtes Naturwunder! Besonders faszinierend ist der Korallensand, der sich nicht aufheizt, sodass man auch bei großer Hitze barfuß laufen kann.

Außerdem sind die Malediven das flachste Land der Erde, mit einer durchschnittlichen Höhe von nur 1,5 Metern über dem Meeresspiegel. Das macht sie besonders anfällig für den Klimawandel.

Die Unterwasserwelt ist spektakulär: Hier gibt es Mantarochen, Meeresschildkröten und zahlreiche Haiarten. Zudem gibt es sogenannte „verbotene Inseln“, die lange Zeit für Touristen gesperrt waren.

Quelle: Zehn spannende Fakten über die Malediven - Falstaff

Ja, Bayern war während des Deutschen Bauernkriegs (1524–1526) von mehreren Aufständen betroffen. Besonders in Schwaben, Franken und dem Herzogtum Bayern kam es zu Erhebungen.

Die Bauern forderten unter anderem die Abschaffung der Leibeigenschaft, geringere Abgaben und mehr Mitspracherechte. Die berühmten Zwölf Artikel von Memmingen, die als eine der ersten Menschenrechtsforderungen Europas gelten, wurden in Bayern formuliert.

In Schwaben und Franken schlossen sich Tausende von Bauern zu sogenannten Bauernhaufen zusammen, die gegen die Obrigkeit kämpften. Der Schwäbische Bund, ein Zusammenschluss süddeutscher Reichsstände, schlug die Aufstände jedoch brutal nieder.

Aber Achtung: Memmingen z.B. eine der Hochburgen gehörte damals nicht zu Bayern, sondern war eine freie Reichsstadt, was bedeutete, dass es direkt dem Heiligen Römischen Reich unterstand und nicht Teil eines Herzogtums oder Fürstentums war. Ich denke also Dein zitiertes Buch bezieht sich gerade auf solche Details. Wenn es dich weiter interessiert, musst du noch ein wenig tiefer suchen

Siehe auch eingefügte Links...

Aktuell gibt es gerade in Bayern viele Veranstaltungen zum Bauernkrieg. Wenn dich das Thema also interessiert und Deine Anreise nicht zu weit ist. Dann mal los...

Die Beziehung zwischen dem 10-jährigen Immobilienkreditzins und der 10-jährigen Bundesanleihe besteht weiterhin, aber die genaue Differenz kann sich je nach wirtschaftlicher Lage und Zinspolitik ändern.

Laut aktuellen Daten liegt die Rendite der 10-jährigen Bundesanleihe bei etwa ~2,5 %. Die Hypothekenzinsen orientieren sich häufig an diesen Anleiherenditen, da Banken ihre Kreditkonditionen unter anderem auf Basis der Refinanzierungskosten festlegen.

Die Europäische Zentralbank (EZB) beeinflusst die Zinsentwicklung durch ihre Geldpolitik, insbesondere durch Anpassungen des Leitzinses. In Zeiten steigender Inflation oder wirtschaftlicher Unsicherheit kann die Differenz zwischen Immobilienkreditzinsen und Bundesanleiherenditen größer werden.

Ob die Spanne weiterhin genau 1 % beträgt, hängt von der jeweiligen Marktlage ab. Es lohnt sich, aktuelle Daten von Banken oder Finanzinstituten zu prüfen, um einen genauere Wert zu erhalten. Gerade in den letzten 1-2 Jahren gab es ja so einige Schwankungen. Der generelle Trend ist aber immer noch da.

Wenn sie mit ihr per Du wäre, dann würde ich sie auch im Kündigungsschreiben mit Du anreden. Stell dir doch mal vor, du bekommst von jemanden, den Du seit Jahren mit Du ansprichst, ein Schreiben mit förmlichem "Sie". Da könnte man doch auch ins Grübeln kommen, ob irgendwas passiert ist...

Erst einmal frage ich mich, wer hat denn diesen Lichtschalter so montiert?

Wie auch immer, das Bild sieht für mich so aus, als hätte man eine Rehgipsverkleidung vor eine Wand gesetzt. Mit guten Dübel/Schrauben und nicht zu viel Abstand, müsstest du Halt in der Wand finden. Ist der Abstand doch höher, gibt es in der Regel hinter dem Gips Schienen aus Aluminium. Diese halten auch einiges, du musst sie nur sauber treffen.

Stell doch mal ein paar weitere Bilder ein, auf denen man mehr sieht...

Ja, das ist korrekt. Eine Finanzierungsbestätigung ist in der Regel eine vorläufige Aussage der Bank, dass sie grundsätzlich bereit wäre, eine Finanzierung für den Kauf einer Immobilie zu prüfen und möglicherweise zu gewähren. Sie zeigt dem Verkäufer, dass der potenzielle Käufer ernsthafte Absichten hat und sich mit einer Finanzierung auseinandergesetzt hat.

Eine Finanzierungszusage hingegen ist verbindlicher. Dabei hat die Bank bereits alle relevanten Unterlagen geprüft und bestätigt schriftlich, dass sie die Finanzierung zu bestimmten Konditionen tatsächlich übernehmen wird. Eine Finanzierungszusage gibt dem Käufer mehr Sicherheit beim Kaufprozess.