Hallo,
soweit ich weiß kann man Modernisierungskosten (Handwerker, Material etc.) bei Fremdvermietung steuerlich absetzen. Nun habe ich die Wohnung vor kurzem gekauft (aktuell Leerstand) und werde mit der Vermietung voraussichtlich erst nächstes Jahr anfangen können. Wie verhält sich das mit der steuerlichen Absetzung der ganzen Modernisierungskosten (Handwerker, Material etc.), wenn in dem Jahr noch gar keine Mieteinnahmen geflossen sind und entsprechend nichts gegengerechnet werden kann? Soweit ich weiß, kann man größere Kosten auch über mehrere Jahre absetzen, andere wiederum nicht.
Über eine Antwort würde ich mich freuen.