Du wirfst da scheinbar etwas durcheinander, wenn du von einem Wasserzähler sprichst.
Zunächst verweise ich mal auf die Heizkostenvordnung die du vollständig berücksichtigen musst.
Grundsätzlich ist es so:
Hauptzähler misst 60.935 kWh die dann in Euro umgerechnet werden und gegenüber dem Wärmeversorger zu bezahlen sind (Gas / Fernwärme?).
Dann muss geklärt werden wie die Warmwassererwärmung erfolgt - über die Zentralheizung oder durch Durchlauferhitzer oder ähnliches?
Sollte die Warmwassererwärmung zentral erfolgen ist zunächst der Wärmeanteil über einen Unterzähler zu erfassen, der hierfür verwendet wird => dieser ist nur für die Warmwassererwärmung relevant und kann nicht anhand der Heizkostenverteiler oder Wärmemengenzähler verteilt werden => hier kann sich dann ggf. auch eine Differenz erklären lassen zwischen Summe der Wärmemengenzähler der Einheiten und dem Hauptzähler. Auch gibt es Wärmeverluste über unzureichend gedämmte Rohrleitungen und Rohre im allgemeinen.
Die Heizwärme muss anschließend nach Wohnfläche und Verbrauch verteilt werden anhand der mietvertraglichen Regelungen (50/50 oder z.B. 70/30 Verbrauch/Fläche).
Der Verbrauch der einzelnen Parteien wird entweder mit Wärmemengenzählern pro Einheit erfasst bzw. Heizkostenverteilern pro Heizkörper.
Hier braucht man aber erstmal ein paar Informationen bevor man dir gescheit weiterhelfen kann.
Ohne weiterreichende Kenntnisse würde ich von einer Abrechnung der Nebenkosten Abstand nehmen / bzw. mir diese an deiner Stelle durch z.b. Bücher für Vermieter aneignen. Es gibt viele wenns und abers, die zu berücksichtigen sind.