Hallo an alle da draußen und noch ein frohes neues erstmal. Vorab bitte ich wirklich nur für ernst gemeinten Rat. Habe leider hier auch schon anderes erlebt. Ich bin mental nicht gut unterwegs aber ich versuche es mal.
Es gibt mehrere Themen wo ich einfach mal eine andere Meinung brauche.
Ich wohne alleine in einer 3 Zimmer Wohnung mit separaten Zugang zum Dachboden (nicht mit meiner Wohnung verknüpft, zugang durch Treppenhaus)mit relativ normaler Treppe, ist ein älteres Haus. Im Mietvertrag steht 3 Zimmer plus 3 Räume/ Dachboden zur Nutzung von Abstellen oder sonstiges.
Jetzt fiel mir auf bei der Betriebskostenabrechnung das die Räume als Wohnräume abgerechnet worden ist und statt 78qm jetzt 114qm da stehen. Vermieter sagt: Da der Vormieter Wände gezogen hat,eigenständig mit bekannten zusammen,beider keine Fachkräfte oder dergleichen, da Fenster sind,und Heizungen ist das gerechtfertigt. Es wurde nichts im Sinne von Elektrik, Statik oder Brandschutz überprüft/abgenommen.
Keine Türen außer eine im Inneren, auf den Boden wurden wohl Platten auf den Latten nur draufgeschraubt,Kabel oben gucken durch große Löcher raus. Also keine richtigen Wohnräume meiner Meinung nach. Dadurch habe ich eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 1700 Euro erhalten,vorher 480 Euro.
Räume sind immer kalt auch in meiner Wohnung darunter,an guten Tagen habe ich um die 17 Grad. Immer kalte Füße grrr.
Wahrscheinlich auch durch den Marder der seit über einem Jahr (Vermieter wurde mehrfach informiert)mittlerweile sich durch den kompletten zwischenboden durch gewühlt hat,Dachziegel kaputt gemacht hat und beim Nachbarn auch alles zerstört hat hat Dämmung. Der Lärm ist unwahrscheinlich laut.
Zur Ölheizung: Der Vermieter stellt sie im Keller komplett aus Mai bis ca Mitte Oktober. Heißes Wasser beziehe ich über einen Stromverteiler im Badezimmer.
Ist das überhaupt alles so erlaubt. Im Internet gibt es zu viele verschiedene Artikel dazu das ich keinen Überblick mehr habe. Vielleicht kennt sich ja hier jemand besser aus und kann mir mit ein paar Informationen oder dergleichen weiterhelfen wie ich mich am besten verhalte und wie ich die Sache angehen kann.
Denke das reicht erstmal von mir und bedanke mich schon mal für die Geduld beim Roman Lesen
Mit freundlichen Grüßen Lena
Das Bild zeigt in etwa wie der Dachboden vorher aussah, mit dem Boden und Wänden. Nur deutlich kleiner. Bild ist aus dem Netz rausgesucht.