hourriyah29
25.01.2013, 15:19
Gutachter für Hauskauf?

Wer hat Erfahrungen mit einem Gutachter, der vor dem Hauskauf das Gebäude bewertet?

Insbesondere dem Hausinspektor?

Lohnt sich das?

LG und danke für hilfreiche Antworten! Hourriyah

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von Hausanalyse
26.01.2013, 09:25

Ich bin Gutachter, welche Erfahrungen sind gemeint? Ein wichtiger Leitsatz ist: "Es muss nicht immer ein teures Gutachten sein". Für den Hauskauf reicht auch eine Wertermittlung. Gruß haus-analyse.com

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Annett0108
25.01.2013, 19:09
Wertermittlung eines Neubaus bzgl. Einkommenssteuer

Hallo,angenommen man hat ein Haus gebaut und dieses nach 1 Jahr verkauft. Jetzt muss man ja Einkommenssteuer auf den Gewinn zahlen. Der Gewinn ist die Differenz zwischen Verkaufspreis und Herstellungspreis. Wie wird nun der Herstellungspreis ermittelt wenn man vom Bau nur einen Teil der Quittungen hat? Kann das Finanzamt einen Gutachter bestellen? Oder kann man einfach einen geschätzten Wert bei der Steuererklärung angeben?

Vielen Dank!

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Antwort
von Hausanalyse
26.01.2013, 09:20

In seltenen Fällen, (wenn keine Daten vorliegen), kann das Finanzamt einen Gutachter bestellen. Es ist aber genauso möglich, den "Sachwert" ermitteln zu lassen, das ist wesentlich günstiger als gleich ein Gutachten in Auftrag zu geben. haus-analyse.com

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stephylein
25.07.2012, 14:10
suche einsames Ferienhaus-irgendwo in Deutschland..aber richtig einsam...das wäre super

Ich suche ein richtig einsames Ferienhaus, vielleicht an einem See oder Bach oder mittem im Wald-egal-hauptsache einsam und ohne Menschen;) In Schweden und Dänemark kenne ich einige aber in Deutschland??? Hat jemand eine Idee oder kann mir jemand vielleicht ein Haus empfehlen???? Oder gibt es in Deutschland gar keine Regionen mehr, wo es richtig einsam ist-wir wollen den Kopf freibekommen, Abschalten-ohne TV und Handy...

Danke für Eure Tipps

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Antwort
von Hausanalyse
26.07.2012, 09:44

Zwei Infoportale als Grundlage für die Suche: http://www.immobilienscout24.de bzw. bellevue.de Ein sehr günstiges Preisverhältnis findest du in der Region Nordbrandenburg, Richtung Müritz, bzw. nordöstliches Mecklenburg-Vorpommern (viel Wald und Seen).

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luder1000
01.07.2011, 17:43
Bausachverständiger Hauskauf Kostenvoranschlag

wenn man einen Bausachverständigen zu Rate ziehen, wenn es um eine neutrale Bewertung eines Hauses geht, kann man dann einen Kostenvoranschlag verlangen ? Kann man sich mehrere Angebote einholen und muss die Beauftragung des Sachverständigen immer schriftlich erfolgen ? ( habe so etwas schon häufig gelesen und gehört ) Wäre prima, wenn sich da jemand auskennt.

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Antwort
von Hausanalyse
02.07.2011, 09:41

Ein informatives Gespräch sollte nichts kosten. Eine Beauftragung sollte ebenfalls immer schriftlich erfolgen. Die Möglichkeit, ein Kostenfenster vorzugeben besteht immer. weitere Hinweise unter www.haus-analyse.com

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