Hallo,
ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung eingezogen und das frühzeitig vor Mietbeginn (5 Tage). Der Vormieter hat die Wohnung leider zerstört hinterlassen (Löcher in Türen, nichts funktioniert an Elektrischen Geräten in der Küche etc.) (bei der Besichtigung nicht so vorhanden, was er aber beteuert und auf mich abwälzen will) und das sind unter anderem nur die kleinsten Probleme hier. Es wurde vereinbart, dass die Wohnung früher übergeben wird (nur mit Vormieter, der Vermieter wusste aber Bescheid). Bei der Schlüsselübergabe jedoch hatte er sich schon quergestellt, obwohl der Termin abgemacht war (30 min vorher abgesagt), woraufhin der Vermieter das dann geregelt hat. Ende vom Lied, der Vermieter gab mir jeweils nur 1 Haustürschlüssel, von den anderen Schlüsseln ist nichts zu sehen. Er sagte, dass der Vormieter ihm alle Schlüssel überreicht hatte. Jetzt kam es zu weiterem Streit mit dem Vormieter, wo er explizit erwähnte, dass er noch Schlüssel für die Wohnung hat und „ sich Sachen rausnehmen könnte bla bla“ und nicht verpflichtet ist mir die Schlüssel auszuhändigen, da er „bezahlt hat“. Ich nehme an er meint die Miete. Noch als Zusatz: er wollte so schnell wie möglich raus und hat hier seinen Müll (kaputte Möbel etc.) bei mir hier abgelassen, was er auch nicht wegräumen will. Falls es noch wichtig ist: Wohnung muss nur nicht renoviert übergeben werden.
Meine Frage ist nun: Darf er die Schlüssel wirklich noch behalten und dem Vermieter sagen, er hätte alle Schlüssel übergeben und muss ich wirklich so weit gehen, dass ich auf Kosten des Vermieters die Möbel etc. zusätzlich rausschmeißen muss? Ich kenne diesbezüglich zwar die Klausel „er muss die großen Schäden renovieren und co.“, aber da wir uns echt gut verstehen und quasi, lieb ausgedrückt, den selben Feind haben, werde ich es zwar tun, aber gibt es nicht eine Möglichkeit, dass der Vormieter das tut?
Vielen Dank fürs bis unten lesen, ist leider echt lang geworden. Ich hoffe jemand kennt sich hier mit Mietrecht aus und könnte hier weiterhelfen.