Hi, um mal kurz die Spannung vor weg zu nehmen. Bin zwar kein Makler, bin jedoch sehr gut im Immobilien Game involviert.
Solltest du eine Immobilie kaufen werden da Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Kosten für die Grundbuch Eintragung auf dich zukommen. Falls du die Immobilie über einen Marker kaufst möchte der ja auch etwas verdienen, je nach Bundesland sind das dann zwischen 3,14 und 6% vom Kaufpreis.
Es ist also völlig normal, er kann seine Miete ja auch nicht mit einem Dankeschön bezahlen.
beste Grüße