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3Welche Rechtskonsequenzen entstehen bei dieser Mietvertragskündigung?Am 1.3.13 wurde ein gerichtlicher Vergleich zwischen Vermieter und Mieter geschlossen mit der Maßgabe, dass der Mietvertrag zum 30.06.2013 aufgelöst werden...
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3Ist dieser Vorgang eine Urkundenfälschung?Ein Unternehmen der Videobranche will meiner Tochter weismachen, dass sie ein Abonnement zum Bezug von DVD abgeschlossen hätte und schickt fleißig...
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2Ist der Mietpreis von 0,23€/m² pro Monat für eine Hoffläche zu hoch?Ich habe einem Mieter meines Grundstückes eine Hoffläche für das Abstellen eines PKW und zweier Segelboote (1 auf Trailer) vermietet. Nun beschwert der...
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2Kann der Vermieter eine Instandsetzungsklage gegen den Mieter anstrengen?Der Mieter hatte im Bestand der Mietsache einen Hofabschnitt und einen separaten Garten mit Außentreppe zum Garten gemietet. Anstelle der Miete für Hof und...
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1Ist hier eine außerordentliche und fristlose Kündigung geboten?Ein Mieter stößt auf offener Straße vor dem Mietgrundstück die Ehefrau des Hauseigentümers zu Boden. Es erfolgt Strafanzeige wegen Körperverletzung....
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1Wie errechnet der Rechtsanwalt die Einigungsgebühr Nr. 1000 RVGIn einem Rechtsstreit wird zwischen den Parteien eine Einigung erzielt. Gegenstandswert ist 15000€, der zwischen den Parteien geteilt wird. A erhält 10000€...
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1Darf die WE-Gemeinschaft ein Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers aufheben?In einer Wohnanlage hat ein Wohnungseigentümer ein eingetragenes Sondernutzungsrecht für den Hof der Wohnanlage. Die WE-Gemeinschaft will den Eigentümer...
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1Wie kann nach 19 Jahren eine Forderung mit Gerichtstitel geltend gemacht werden?In Folge eines Arbeitsunfalles verurteilte ein Gericht 1993 den Unternehmer A. zur Zahlung von 15.000DM Schmerzensgeld und monatlicher Rente von 500,00DM an...
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1Mietminderung bei Ausfall der TrinkwasserversorgungMieter A fährt in den Urlaub und sperrt die Wasserversorgung für die Wohnung des Mieters B in der Wohnung des Mieters A vollständig ab. Das ist möglich,...
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1Muss ich Kindesunterhalt bezahlen, wenn meine Tochter ein Jahr in den USA die Schule besucht?Meine Tochter hat sich um den Aufenthalt für ein Schuljahr in den USA beworben. Das Bewerbungsverfahren ist abgeschlossen. Meiner Tochter wird über ein...
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1Wo gibt es noch Ersatzteile für Brennwerttherme Sanicomfort Bluette 109, Mod. CPA , Bj. 1998?Bei der Wartung dieser Therme stellte sich heraus, dass die Zünd - und Überwachungselektrode im Brenner ausgetauscht werden muss. Die Heizungsfirma...
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1Gilt eine Lüge des Beklagten bei der richterlichen Befragung als uneidliche Falschaussage?In der mündlichen Güteverhandlung (Zivilprozess) wird der Beklagte vom Richter zu einem Sachverhalt befragt und lügt bei seiner Antwort. Der Sachverhalt und...
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1Darf ein Mieter auf seiner Terrasse einen Parabolspiegel für Sat.-Empfang aufstellen?Der Par.-Spiegel wurde vom Mieter auf den Betonfuß eines Sonnenschirmständers montiert und auf zwei übereinander stehende verrostete Benzinfässer mit blauen...
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1Darf EUROPCAR von mir die Reparatur eines Schadens verlangen?Ich hatte bei Europcar einen Transporter gemietet. Die Übergabe erfolgte durch meine Unterschrift auf dem Mietvertrag und Schieben der Autoschlüssel über...
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1Darf ich 2 Pkw-Stellplätze benutzen, wenn nur 1 im Mietvertrag steht?Ich habe mir ein Boot mit Trailer gekauft und auf meinen Stellplatz gestellt. Die anderen Stellplätze sind nicht alle besetzt. Daher habe ich dort meinen...
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1Nebenkostenabrechnung VermietungEs besteht eine Hauswasserversorgung im Aussenbereich , Bohrloch, kostenloses Wasser und es kommen keine Kosten für die Brauchwasserabnahme von der Kommune...
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22Mietshaus ist verkauftIch wohne in einem Mehrfamilienhaus welches jetzt den Besitzer gewechselt hat. Der neue Besitzer meldete sich mit einem Brief bei den Mietern, gab den...
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1ABZOCKE NEBENKOSTENHallo, Wir wohnen in einem sehr alten Haus zur Miete. Darf der Vermieter die Kosten von Gebäudeversicherung.....Kaminfegergebühren....und die Wartung der...
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1Mietrecht - 3 Monatsmieten nicht bezahlt aber nachfolgende bezahltMietrecht - "3 Monatsmieten nicht bezahlt aber nachfolgende bezahlt" Jemand hat dieses Jahr drei Monatsmieten nicht bezahlen können und hat...
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1Neuer Mieter und will einen Wäscheplatz im GartenHallo erstmal, zur kurzen Info Mehrfamilienhaus 4 Whg. 110 m² und 2 Whg. ca. 70 m² und 1 Whg. mit 40m² und um die geht es. Vor kurzen ist ein neuer Mieter...
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1Mietrecht - Heizung und HausflurlichtIn meiner Wohnung sind bei allen Heizungsreglern keine 0, sondern nur frostschutz als unterste stufe. das heisst wenn ich mal durchlüfte - und das mache ich...
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2WG-Mitmieter will keine Miete mehr zahlenHallo, mein Mitmieter, der auch im Mietvertrag steht, hat vor seine nächsten 2 Monatsmieten nicht mehr zu zahlen. Wir haben soeben den Mietvertrag...
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1Welche Kündigungsfrist zählt denn jetzt ?Hallo, ich wohne seit 06/1988 in einem Reihenhaus aus Privatvermietung. Jetzt möchte/muss ich aus privaten und gesundheitlichen Gründen (liegt aber nicht...
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1Frage Betrug oder nicht betrugHallo leute ich stelle die frage für eine freundin! meine Freundin hat eine wohnung und im mietvertrag stehen 65qm die wohnung hat aberüber ca. 80 qm sie...
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1Untermieter will nicht mehr zahlen, Vermieter kündigt Hauptmieter fristlos! Räumungsklagehallo, ich hätte da mal ein grosses Problem ;-) und zwar, bin ich für 6Monate im Ausland und habe meine Wohnung untervermietet. Inc. Vertrag mit...
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2Gartenzaun wurde entferntHallo, ich wohne in einer EG-Wohnung und laut Mietvertrag kann ich den vorderen Garten nutzen, gegen Pflege der Anlage. Als ich nun aus dem Urlaub wieder...
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1Wohnunhsübergabe klappt nie? Vermieter behält 4000€ ein?Hallo, ich habn großes Problem mit meinem Vermieter. Wir sind vor 1 Jahr in ein Haus gezogen zur Miete, Preis lag bei 920€ Kalt angegebene nebenkosten von...
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23 Monatige Kündigungsfrist-untragbare Zustände! Wie komme ich früher raus?Hallo zusammen, ich habe schon gegoogelt wie wild, aber keine passende Antwort gefunden. Es ist so, das wir am 01.11.12 den Mietvertrag unter der 3...
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1Kann der Vermieter erleichtert kündigen nach §573aHallo, ich habe folgendes Problem: wir wohnen in einem 3 Parteien Haus (jeder Eingang separat), in dem auch der Vermieter wohnt. Wir haben seit längerem...
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2Wo kann ich möglichst kostenlos meine Jahresendabrechnung überprüfen lassen ?Hallo ihr Süßen, gestern habe ich meine Jahresabrechnung für die Nebenkosten meiner Wohnung bekommen, heute als ich mir das Schreiben nochmal genauer...
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1Nebenkostenabrechnung für Zeiten ohne VerbrauchMein Sohn ist am 01.09.2012 ausgezogen,das Mietverhältnis lief bis zum 1.10.2012. Dürfen ihm für die 4 Wochen noch Nebenkosten für Heizung ,Wasser und...
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2Mieterhöhung nutzen zu Verlängerung der KündigungsfristWir haben seit 2009 die erste Mieterhöhung zum 01.07.2013 erhalten. Wir suchen gerade ein Haus zum Kauf und haben daher nicht unbedingt ein Problem mit der...
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2Mieter wollen nicht ausziehen, was tun?Ich stell die Frage für meinen Vater... Habe eine Wohnung gekauft im Februar 2013. Die derzeitigen Mieter haben mir daraufhin den Mietvertrag auf den...
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2Mieter will trotz fristgerechter Eigenbedarfskündigung nicht ausziehen - Was kann ich tun?Hallo Zusammen, folgende Problematik: Mein Freund und ich haben uns im Januar ein Haus gekauft. Dieses war zum Zeitpunkt des Kaufs vermietet. Die...
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2Mein Ex-Freund, will mir den Zutritt zur gemeinsamen Wohnung verwehrenIch brauche dringend Rat, mei Ex-Freund will mir den Zutritt zu unseren gemeinsamen Wohnung verwehren. Wir stehen beide im Mietvertrag, ich würde ja auch...
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3Garten eines Mietshauses - Dürfen Großneffen der Vermieterin dort spielen, die nicht dort wohnen?Eine Frage an die Rechtsanwälte: Wer kennt sich 100% genau mit Paragraphen aus? Wir wohnen in einem 4-Familien-Mietshaus. Hinter dem Haus ist ein Garten...
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1Sind eine Phase mit 16A abgesichert zu wenig für eine 75m² Wohnung?Hallo liebe Community, ich bin vor Kurzem in eine Mietwohnung (5 Parteien) eingezogen und habe nun Probleme mit der Elektroinstallation. Das Haus ist aus...
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2Im Eigenheim - Miete an den Ehemann bezahlen, findet ihr das ok, normal?Wohne seit fast einem Jahr mit meinem Ehemann im Eigenheim. Das Haus gehört (noch) nicht ihm, sondern seiner Mutter die auch im Haus wohnt.Das Haus ist...
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1was gilt eher, Mietvertrag oder Hausordnung?hallo, habe etwas zoff mit meinem vermieter wegen fogging in der wohnung. nun macht er terror und beschwerte sich, weil ich beim riesigen hof kehren...
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1Beleuchtung von Flur und Schuppen in einer Mietwohnung - ist Vermieter verantwortlich?Hallo, kann mir jemand sagen, inwiefern/ ob der Vermieter dafür verantwortlich ist, dass a) der Hausflur im Mehrparteienhaus und b) der Weg zum...
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1Fristlose Kündigung Mietvertrag wegen einmal Rauchen im BadHallo, ich wohne in Baden Württemberg und bin Mieter in einer WG (Oberste Etage gehört mir, mit Bad und Zimmer) In dem Mietvertrag steht drin das ich hier...
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1Untermieter zieht nach abgelaufener fristgerechter Kündigung nicht aus !!!So meine Lieben, ich weiss nicht mehr ein noch aus. Nach einer zwei jährigen Trennung von meinem Mann sind mein Sohn und ich wieder zu ihm zurück in unsere...
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1um wievierl kann ich mietminderung einfordern, wenn ich kein Tv mehr schauen kann, wegen dem Digitalich habe den Vermieter daraufhin schon angeswchrieben, doch er reagiert nicht
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1Was bedeutet dieser Satz im Schreiben????Hallo Leute! Zum Sachverhalt: Ich habe eine Abtretungserklärung unterschrieben, das heißt die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter gezahlt....
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1Aufwandsentschädigung für Vermieter, wenn dieser einen Mieter ablehnt ?!Ich frage hier für eine Bekannte. Diese hat sich heute mit ihrem Mann eine Wohnung angesehen ( zum mieten ) .Die Besichtigung lief gut, den beiden gefiel...
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1Nach Trennung Mietvertrag ändern oder neu aufsetzen?Meine Freundin und ich haben uns vor einigen Wochen getrennt und ich bin mittlerweile aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Sie zahlt jetzt die...
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2gerechtfertigte Mieterhöhung?Mein Vermieter hat mir die Miete um 12 % erhöht - auf dem Schreiben zur Mieterhöhung war keine Begründung - bei Nachfrage hieß es: "Ich darf die Miete...
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4Bewerbung um einen Ausbildungsplatz. Was mein Ihr ist das so okay? Sport und Fitnesskaufmann!!!Bewerbung um einen Ausbildungsberuf Sport & Fitnesskaufmann Sehr geehrter Herr Newington, hiermit bewerbe ich mich in Ihrer Firma um einen...
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1Wo finde ich eine kostenlose verlässliche Beratung zum Thema Mietrecht, wenn möglich online?Vielleicht kann mir ja auch jemand von euch helfen...ich wohne in einer Mietwohnung. In meinem Mietvertrag stehen keine Details zur Haltung von Haustieren,...
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2Probleme mit Vermieter kurz vor Auszug (Schimmel etc.)Ende des Monats ziehen eine Freundin und ich aus unserer Wohnung aus. Nun gibt es im Bereich der Eingangstür ein Problem mit Schimmel. Der Vermieter hat...
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2Kann mein Vermieter nach 5 Jahren nochmals einen Gehaltsnachweis fordern?Vor wenigen Tagen wurde ich von meiner Hausverwaltung aufgefordert, meine drei letzten Gehaltsnachweise zu senden. Begründung war "...selbige dem...
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1Wielange hat der Vermieter Zeit die Kaution zurück zu zahlen?Hallo, meine Frage ist wielange der Vermieter die Kaution einbehalten kann, wenn es zu einem Mietaufhebungsvertrag gekommen ist. In meinem Fall ist das...
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1Abmahnung wegen ausbleibender Nachzahlung der NebenkostenHallo, im Internet gibt es viele Muster bzw. Vorlagen für Abmahnungen des Mieters aus diversen Gründen. Allerdings konnte ich partout keine Vorlage...
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1Wohnung gekündigt,aber kein AuszugHallo,ich meinen Mieter zum 31.01.13 gekündigt.Er hatte 6 monate Zeit sich eine neue Wohnung zu suchen.Er wohnt bei mir,in meinen Zwei -Familien Haus.Leider...
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1Mein WG Partner hat Mietschulden, wie kann ich die eintreiben?Hallo, mein blöder WG Partner hat Mietschulden (Kaution schon aufgebraucht) in Höhre einer Miete. Hat eine Kündigung zum 1.3.,muss aber halt im Februar...
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1verkaufvov mietwohnungenMeine frage, Kann ein vermieter eine vermietet wohnung verkaufen auch wenn sie noch vermietet ist und was kann man dagegen unternehmen? Mit dank im voraus...
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2Nachbar terrorisiert unsSeit April wohnen mein Freund und ich zusammen in einer Mietwohnung. Am Anfang haben wir uns gut mit dem Nachbarpaar, das im Erdgeschoss wohnt, verstanden....
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1Untermiete, Hauptmieter nicht WG-MitbewohnerHallo, ich beziehe die Tage eine Wohngemeinschaft, in der der Hauptmieter gar nicht Mitbewohner ist. Ist das eigentlich möglich - sollte ich dabei auf...
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1Mieter ohne Kündigung umgezogen und Wohnung nicht komplett geräumtHallo, Ein Mieter hat seine Mietzahlung eingestellt und ist neulich umgezogen. Zur Schlüsselübergabe ist er nicht erschienen. Stattdessen hat er mich...
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1mieterschutz ohne MietvertragIch wohne seit über 34 Jahren in einem Haus zur Miete ohne Mietvertrag. Seit ca. 1 Jahr habe ich Probleme mit meinem Vermieter. Dieses Haus wurde von mir...
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1Ist das rechtens? (Recht)Wir ziehen nächsten Monat aus diesem Mehrfamilienhaus aus, da hier nur asoziales Pack lebt. Der Vermieter ist darüber völlig verärgert und versucht uns das...
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2Vermieter lässt mich die Instandhaltungskosten einer Garage selber zahlen.Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich lebe in einer Mietwohnung. Der Vermieter ist eine Privatperson, welche die Wohnung erst vor kurzem gekauft hat....
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2Kann Gerichtsvollzieher Schulden der Tochter bei den Eltern pfänden?Hallo! Ich habe ein etwas komplziertes Problem, für das ich Rat suche: 1. Unsere Tochter (19) wohnt seit Januar 2013 wieder bei uns im Eigenheim. Sie zog...
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2Rücktritt vom Mietvertrag ist das rechtensich habe einen Mietvertrag ab 1.4. unterschrieben, der Vermieter gab mir schon den Schlüssel, so dass ich Möbel bestellen konnte und auch geliefert wurde....
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2Wohnungsübergabe - keine Nachbesserungsfrist aber KautionsminderungIch habe eine Frage zum Mietrecht - das hier keine Rechtsverbindlichen antworten genannt werden ist mir bewusst, aber so spare ich mir einen eventuell...
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