Reithalle bauen, Genehmigungen?
Hey Leute,
bei uns am Reitstall (kleiner Privatstall mit 16Pferden davon zwei in einer Außenbox mit kleinem Reitplatz und Paddocks sowie Wiesen) gibt es mometan keinen Reithalle, nur einen relativ kleinen Platz in Endhanglage, der bei Regen und oder Schnee bzw. Eis einige Monate im Jahr unreitbar ist. Im Dezemberund Januar war er nur wenige Nutzbar. Die Besitzer dieses Stalls wollten daher schon vor Jahren eine Reithalle bauen, um den Einstallern auch bei schlechten Wetter die Reitmöglichkeit zu bieten (ihre Tochter hat zwei Pferde auf denen sie Kindern und Erwachsenen Reitunterricht gibt) Leider wurde alle Anträge diesbezüglich von den entsprechenden Behörden abgelehtn, so wie ich es mitbekommen habe aus zwei Gründen: 1. der Bau einer Reithalle stelle einen Eingriff in die Natur da, was unzulässig sei (zur Info: etwa 300m weiter steht eine riesige Geflügelmast) 2. beide Besitzer des Stalls gehen hauptberuflich einer anderen Tätigkeit nach, und ein solcher Bau dürfe nur genehmigt werden, wenn von den Besitzer die LAndwirtschaftt bzw. Pferdewirtschaft die einzige Einnahmequelle sei.
Habt ihr eine Idee, wie man eventuell doch noch eine Halle bauen kann?? Gibt es irgendwelche Grauzonen???
Zur Info: der Stall steht in RLP
Danke im Vorraus eure
Moonlightindark
3 Antworten
So wie du es beschreibst, handelt es sich um ein Bauvorhaben im Außenbereich. Da hast du als Nicht-Landwirt keine Channce. Du wirst dich also nach einem anderen Standort umsehen müssen.
Die einzige Möglichkeit wäre die Aufstellung/Änderung eines qualifizierten Bebauungsplans für das betreffende Gebiet durch die Gemeinde.
Den kompletten Bebauungsplan - du mußt die Außenbereichseigenschaft aufheben. Was es dann nachher werden muß kann ich dir jetzt auch nicht sagen.
Die Frage ist zudem auch ob dadurch u.U. auch die Bauleitplanung berührt wird - müßtest du auch noch in Erfahrung bringen.
Bevor du dir aber jetzt Hoffnungen machst, solltest du einmal bei deinem Vertreter im Gemeinderat vorfühlen, ob in dieser Hinsicht überhaupt Chancen bestehen.
Das ist keine Kleinigkeit, solltest du das anstoßen wollen.
Gar nicht. Ohne amtliche Baugenehmigungen ist da nichts zu machen!
Ja das ist uns schon bewusst, es ging mehr um irgendwelche Grauzonen. Als Beispiel habe ich gehört, dass ein Mann auf seiner Pferdeweide keinen Unterstand bauen durfte, er baute dann einen großen Tisch mit zwei Stühlen hin aus Holz und das war dann die Grauzone und ihm konnte keiner etwas so etwas meinte ich
Ihr könntet evtl. ein Reithallenzelt oder einen Reittunnel (wie ein Folientunnel bei Gemüse nur breiter und mit stabilerem Dach) aufstellen. z.b. so etwas in der Richtung http://www.modular-hallen.de/stahlhallen/mehrzweckhallen.html?ref_product_id=63&ref_intnr=69&cHash=92bfb52071
Bei beiden kenne ich mich bezüglich der Genehmigungen nicht aus, da musst du dann gezielt nachforschen.
Für zweites braucht man in der Landwirtschaft z.B. als Geräteunterstand keine Genehmigung, da es kein festes Fundament hat. Kann bei einer Reithalle aber auch anders aussehen.
Es müsste die Halle mobil sein, sprich Räder haben, damit sie als fliegender Bau gilt. Müssen Funktionstüchtig sein. Nicht nur an die Halle angelehnt sein. Dunkelgrau,
Wie genau müsste man das Gebiet dann änden? In Gewerbegebiet oder wie genau?