Nebenkosten 100€ - ohne Strom und Heizung! (60m²) normal?
Wir bezahlen in einer 2-ZW, 2 Personen, 100 € Nebenkosten OHNE Strom und Gas und das bei knapp 60m². Ist das denn normal? Ich habe die wage Vermutung, dass das nie im Leben stimmen kann?
Was bezahlt ihr denn? Und was kann ich machen, um das zu kontrollieren? Und mit wieviel muss ich da zusätzlich rehcenn (Strom und Gas, Warmwasser läuft auch über Gas). Das Haus ist neu saniert, Heizung ist neu.
Danke schonmal im Vorraus!
8 Antworten
1,67 € pro m² ohne Heizkosten ist im Normalbereich. Kommt auch immer drauf an was alles in den NK enthalten sind. Besonderer Service, wie z. B. Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung, kosten halt auch mehr.
Und was kann ich machen, um das zu kontrollieren?
Die Jahresabrechnung genau prüfen oder prüfen lassen.
Zu Strom und Gas laß Dich am besten bei einem Anbieter Deiner Wahl beraten.
Wären die Heizkosten in den NK enthalten müßtest Du da mit nochmals 1 - 1,30 € m² im Monat rechnen. Das nur als grober Richtwert.
Wasser ist auch einer der Posten den viele nicht bedenken. 2 Personen verbrauchen pro Monat 5 - 6 m³ Wasser. Was nach meinem Wasserpreis 25 - 30 € ausmachen würde.
Hier alle Nebenkosten die der Vermieter, sofern sie am Objekt anfallen, umlegen könnte
Für 2 Personen is das net unbedingt ungewöhnlich.
Aber Sorgen machen musst du dir da keine, denn du bekomst jährlich eine Abrechnung, wo du es überprüfen kannst, und wenn du zuviel gezahlt hast bekommst du es zurück, und kannst dann auch weniger zahlen.
100 sind völlig ok. finde ich sogar relativ günstig. also ich zahle für strom und gas monatlich noch so um die 70 € (alleine) verbrauche aber auch relativ viel strom. normalerweise bekommt man vom vermieter eine nebenkostenabrechnung in der alles dokumentiert ist. wenn nicht kannst du sie verlangen und kontrollieren lassen
Könnte schon hinkommen..du hast ja nach der Jahresabrechnung die Kontrolle. Belege müssen dir zur Einsichtnahme vorgelegt werden und hast du zuviel gezahlt..bekommst du eine Rückzahlung..so sollte es sein!!
Die Aufstellung der Nebenkosten muss durch den Vermieter/Verwalter vorgenommen und erklärt werden. Zu den Nebenkosten können gehören z. B.:
AUFZUG - Wartung / AUFZUG - Telefon
HAUSVERSICHERUNGEN
HAUSMEISTER
GEMEINSCHAFTEIGENTUM-Abgaben
GRUNDBESITZABGABE- Gemeinschaftseigentum
MÜLL - nach Personenzahl
STROM - Flure, Treppenhaus, Keller...
REINIGUNG - Flure, Treppenhaus, Keller
WINTERDIENST...
Lass dir eine Einzelauflistung (s. o.) geben!