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Um wie viel handelt es sich?
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Du kannst, wie die Vorposter schon geschrieben haben, Chinesische Firmen die an der Nasdaq etc gelistet sind kaufen.
Direkt an den chinesischen Börsen kann man als Privatperson glaub ich (Bitte notfalls um Korrektur) nicht kaufen.
lg
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Mein erster Gedanke wäre kündigung. Vlt werden auch einige in andere Abteilungen umstrukturiert. Aber die meisten werden wohl den Hut nehmen müssen.
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Ich denke es kommt drauf an ob du die Immobilie (Egal welche) selbst nutzt. Wenn du aus der Miete in ein Eingentum kommst und du die Raten + Betriebskosten (Welche in Summe meist Höher sind als die Gesamtkosten der Miete --- kommt auf die Eigenmittel drauf an) leicht bedienen kannst machts sicher Sinn.
Als Anlageobjekt würde ich persönlich es momentan nicht empfehlen. Hoher Aufwand (Mieter suche, Prüfen, Risiko von Mietausfall, Mietnomaden, Keine Freie Entscheidung über Sanierung Stickwort Eigentümergemeinschaft bei ETW's)
Außerdem gibt es auch bei Immobilien Preisschwankungen. Nur weil es die letzten 10 Jahre nur bergauf gegangen ist heißt das nicht, dass es immer so weitergeht. Wenn du an Vermietung denkst hast du sowieso einen "Horizont" von 20 Jahre sonnst bringt das relativ wenig bis gar nichts.
Und das wohl wichtigst Falls du dich tatsächlich für ein Immobilieninvestment entscheidest --- Lage Lage Lage. Und hier das nächste Problem. Wenn das passt sind die Preise meist schon exorbitant. Gehört wohl schon eine Portion Glück dazu ein Schnäppchen zu ergattern.
lg
Richard
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benjamin graham intelligent investieren
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Falls du auf der Bank arbeitest dann Frag deinen Vorgesetzten. Dies ist sicher von Bank zu Bank unterschiedlich.
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Das kann man alles vertraglich regeln. Hab ich auch bei Kunden schon so gemacht. (Ich sag mal bis zu 6 Monate später sind schon möglich)
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Das ist alles in der MIFID 2 Richtlinie geregelt. Da kriegt der Kunde eine Einschätzung nach Anlegerprofil (dass man natürlich im Vorhinhein mit Ihm machen muss) und dann kommt da eine Risikoklasse raus.
Danach richtet sich dann der Anlagekuchen (Also welche Gewichtung in den Assetklassen welche da sind. Geldmarkt, Anleihen Standard, Anleihen Sepzial, Aktien Standard, Aktien Spezial und Alternatives) Zumindest bei einem Beratungsgeschäft in Österreich ist das seit MIFID 2 so.
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Prinzipiell kann man das im Kreditvertrag regeln. Aber man braucht schon einen triftigen Grund damit die Bank dies macht.
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EK sehr niedrig. Auch wenn der Eigemittelanteil sehr hoch ist wird es sich wohl lt HikrG nicht ausgehen da nach Abzug aller Kosten nicht genug freies EK überleiben wird. Eine Lösung könnte eventuell sein einen potenziellen Erben ls KN in den Vertrag mit einzubauen. (Dann wiegt auch das Thema mit dem Alter nicht so schwer)
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Mit dieser mickrigen Datenlage wird dir hier kaum jemand eine sinnvolle Antwort geben können.
Keine Ahnung was du mit 5 % Tilgung meinst (Tilgung 20TEUR / Jahr?)
Bzgl ob es sich Lohnt. Da hängt ja nicht nur vom Kredit ab. Sondern auch von vielen anderen Faktoren -- laufende Kosten (Betriebskosten, Versicherung usw.), Materialkosten (KAnnst du vlt aufgrund einer größeren Abnahmemenge bessere EK-Preise durchsetzen etc.), Durschnittliche Auslastung des Gerätes usw usw. Das sind alles Daten die hat hier keiner und die kann dir auch keiner Berechnen außer du dir selbst. Wenn du alle Daten hast dann solltest du mal die Gesamten Ausgaben / Stück haben (Bei zb 70 % Auslastung) und dann den erwarteten Umsatz Pro Stück gegenüber stellen. Und mal schauen was raus kommt.
Z ur Info ich bin kein Betriebswirt...versuche das hier nur mit Hausverstand.
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Ich würds mit einem Bürgen schon machen. Bei dieser Lebenslage sollte sich ein Kredit über 25TEUR schon ausgehen. Rate je nach Laufzeit ( 400 - 600 ) ist sicher zum schaffen. Aber ich kann mich nur meinen Vorrednern anschließen. Spare lieber und gib dann dein eigenes Geld aus. Ist besser für deinen Geldbeutel.
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Ich verwende https://www.stockopedia.com/
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Ich persönlich würde die Rate so niedrig wie erlaubt ansetzen und alles darüber mittels Sondertilgungen erfüllen. Dann bist du auch schnell mit dem Kredit fertig hast aber am Notfall nicht den Zwang eine sehr hohe Rate von 500 ode mehr berappen zu müssen.
Ma Long
Irgendein Chinese wohl. Wer mal in China trainiert hat weis warum die die Besten sind. Tippe daher auch auf Ma Long
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Mehr als ein Puppenhaus wird wohl leider nicht drinnen sein. Sry.
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Die Frage an sich ist leider schonmal falsch gestellt. Da es bei den Fonds viele verschieden gibt. (z.b: Anleihenfonds oder Aktienfonds oder Mischfonds und noch so einiges mehr)
Bleiben wir bei dem Vergleich Einzelaktie vs Aktienfonds. Deine Frage ist hier ganz leicht zu beantworten Aktienfonds sind sicherer als eine Einzelaktie aus einem ganz einfachen Grund. Sie sind wesentlich breiter gestreut.
Nehmen wir zum Beispiel einen Fonds her der z Deutsche Aktien investiert...dann hast du hier eine große Palette Aktien in deinem Portfolio.
Zum Vergleich wenn du einfach BMW kaufst hast du einfach nur BMW. Wenn die schlecht läuft bist du halt auch voll dabei...bei einem Fonds nur mit einem Teil.
Hoffe ich konnte dir weiterhelfen.
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Kommt drauf an ob dies eine offene oder eine Stille Gehaltsverpfändung ist.
Bei einer offenen wird der Arbeitgeber sofort informiert und der Kreditgeber sichert sich sozusagen sofort einen Rang im Falle einer nötigen Gehaltspfändung. (Falls du eben die Raten nicht zahlst.)
Bei einer stillen Gehaltsverpfändung ist im Prinzip das Geliche nur hat sich hier der Kreditgeber den Rang noch nicht gesichert (sprich den Arbeitgeber informiert)...dies geschieht im Normalfall erst wenn du deine Raten nicht bezahlst. (Siehe Antwort von DerHans).
lg
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Hmm gibt es bei deiner Hausbank evtl Studienkreditmodelle? Sowas würd ich zumindest Vorschlagen wwäre ich jetzt mit dem so einem Problem konfrontiert.
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Lieber Piipsi,
es wird dir wohl keine Bank keinen Kredit geben. Da du als Hartz4-Bezieher keine Kreditwürdigkeit aufweist. DIe Einzige Möglichkeit die ich mir vorstellen könnte, wäre wenn du eine Ersatzsicherheit in den Kreditvertrag einbringst (Eine Lebensversicherung mit Rückkaufswert 1TEUR oder einen potenten Bürgen) Dann hat die Bank ja rechnerisch kein Risiko. Aber ohne entsprechende Sicherheiten...no way so würde ich dir nicht mal 1€ Kredit geben.