Hallo, ich möchte mir seit langer Zeit einen Dobermann anschaffen, und habe mich vor einiger Zeit entschieden, mir in der Zeit, in der ich einen vernünftigen Züchter suche, in ein Tierheim gehe und mich mal umschaue. So,  dort lebt ein sehr lieber Dobi und ich weiß nicht, ob ich ihn nehmen soll.
Man kennt seine Vorgeschichte nicht, nur da? er ca. zwei bis drei Jahre alt ist.
Aber wird dieser Hund seinen Zweck noch erfüllen und als guter Wach-/ Schutzhund eingesetzt werden?
Ich weiß nicht, ob ein Hund, der aus einem schlechten Umgang kommt, wo nicht mal das Alter bekannt ist, geschweige denn sein Name, noch so erzogen werden kann, wie man sich das wünscht?
Ich weiß nicht was ich machen soll. :/ Ein Tierheim ist nichts für mich, denn dann möchte ich am liebsten alle mitnehmen - und so trifft man vielleicht Fehlentscheidungen. :/

Wir bewohnen seit 4,5 Jahren eine Mietwohnung mit einem innen liegenden, sehr kleinen Duschbad. Vor 14 Tagen haben wir entdeckt, dass sich eine Wand der Dusche im unteren Bereich ziemlich stark nach vorne wölbt, sich Fliesen an den unteren Kanten lösen und die Fugen Haarrisse aufweisen, die sich langsam verfärben. Wir haben dies dem Vermieter gemeldet. Die Fugen im unteren Bereich, am Duschtassenrand sind stellenweise 0,5 cm hoch schwarz verfärbt, dieser Mangel besteht allerdings schon seit ein paar Monaten und wurde nicht angezeigt. Alle restlichen Wände und Fugen sind trocken und weiß. Im Badezimmer ist ein kleiner Wand-(Ab-?)Lüfter, läuft wenn Licht an ist. Lüftungsschlitze unten an der Badtüre. Rundherum 2m hoch gefliest.. Die Wände sind aus Rigips o. Holz, nicht gemauert. DasWeber Fertighaus ist 15 Jahre alt ,die Wohnung zuvor 11 Jahre lang als Büro/Praxis genutzt (wahrscheinlich, dass dann kaum geduscht wurde). Nach dem tägl. Duschen lassen wir die Badtüre für ca. 30 Min. weit auf. Danach geschlossen, weil die Heizung im Bad (Temperaturfühler) die restliche Wohnung sonst auf angenehme Badtemperatur heizt.. Nun sagt unser Vermieter, dass der Schaden durch einen Lüftungsfehler entstanden sei, und schon länger bestehen müsse, wir es aber nicht angezeigt hätten.Das Bad muss nun komplett neu gefliest werden, da es die alten Fliesen nicht mehr zu kaufen gibt. WER HAFTET?

Hallo zusammen,

und zwar hab ich ein Problem mit meiner Vermieterin! Ich bin berufsbedingt in eine andere Stadt umgezogen und habe meine alte Wohnung gekündigt. Meine erste Kündigung hat meine Vermieterin nicht aus ihrem Postfach abgeholt, die kam wieder zurück! Ich habe dann nochmal per Einwurfeinschreiben gekündigt, diese ist angeblich nie angekommen! Jetzt ist es so das ich mich um mehrere Nachmieter gekümmert habe, ich habe auch einen gefunden, der hat den Mietvertrag unterschrieben und schon einen Teil seiner Sachen bei mir im Keller untergestellt! Somit wäre ich die Wohnung zu Ende Februar losgewesen, weil er ja zum 01.03.10 den Mietvertrag unterschrieben hat! Am Samstag habe ich einen Brief von meiner Vermieterin bekommen das der Nachmieter vom Mietvertrag zurückgetreten ist weil ein Amt ihm die Mietzahlung verweigert! Dann habe ich mich um einen neuen Nachmieter gekümmert weil die Wohnung ja wieder frei ist! Von dem habe ich dann erfahren das meine Vermieterin die Wohnung gar nicht mehr vermieten will, sondern sie will sie verkaufen!

Jetzt möchte ich wissen wie da die rechtslage ist! Kann man vom Mietvertrag einfach so zurücktreten? Und wenn ja inwiefern betrifft mich das? Muss ich dann weiter zahlen obwohl es einen neuen Mietvertrag gab?

Kann mir da jemand von euch helfen?

Liebe Leute,

wir haben sehr schlimme Vermieter, wir wohnen noch nicht mal in der Wohnung richtig, schon meckern Sie über zu laut + fenster auf + licht angeblassen usw.

SChon 2x haben sie uns ermahnt doch nicht so laut zu sein, dabei sprechen wir nur zimmer lautstärke..

Jenachdem, heute bekomme ich einen Anruf von der Vermieterin... als mein Mitbewohner das Haus verlassen hat, hat er vergessen das Fenster, was auf Kipp war im Badezimmer zu zu machen... sie total histerisch und motzend, ob nicht jemand von uns in die Wohnung fahren kann um das Fenster zuzu machen oder ob meine Eltern hinfahren könnten.. (sie wohnen unter uns die Vermieter). Dann meinte ich wir sind in 2 Stunden wieder da.. und sie meinte ja die Heizung und drauße ist -5 grad und oh mein gott wie schlimm.. und dann meinte sie, dann müsse sie ihren Mann rein schicken.. und ich meinte wir sind ja bald wieder da... naja dann wurde ich noch angemeckert wegen den Tag zuvor bezüglich zu laut...

Und als mein Mitbewohner eben nach Hause gekommen ist war das Fenster zu.

1. Auch wenn die Frau das gesagt hat das sie das macht darf der wegen so ner banalität ins Haus?
2. Im Vertrag stand nix davon das die einen dritten Schlüssel haben für unsere Wohnung es wurde auch nix davon gesagt, ist das Vertrag dann vielleicht sogar nichtig?

Liebe Grüße

hallo,

ich würde gerne sofort raus aus meiner wohnung, da ich mich hier nicht mehr sicher fühle. ich hätte allerdings eine 3-monatige kündigungsfrist. gestern hatte ich früh morgens "besuch" von der kripo, die einen flüchtigen suchten! sie verdächtigen die familie unter mir. angeblich sollen diese den flüchtigen beherbergen. ich lebe alleine und fühle mich nun nicht mehr sicher, ist das ein grund für eine fristlose kündigung?

vielen dank

Hallo! Ich wohne in einer WG mit noch einer Person. Wir sind beide Hauptmieter. Nun will ich kündigen. Was passiert wenn der Mitbewohner nicht einverstanden ist? Und was wenn der VErmieter nicht einverstanden ist? Welche Wege stehen mir offen? Ich bin dankbar für sämtliche Informationen ! Danke!

Hallo,

Ich habe da mal ein dringendes Anliegen. Ich würde gern in eine Wohnung einziehen. Am Wochenende bekam ich den Mietvertrag zu geschickt. Wo aufeinmal plötzlich drin stand das ich die Anschaffungskosten ( Anschluss und Boiler ) eines Warmwasserboilers in der Kochnische der Wohnung selbst tragen muss .. das heist den Anschluss und den Boiler soll ich selbst bezahlen obwohl die Dame davon anfangs nichts erwähnt hat. Mal erlich ist das rechtens das ich für die Anschaffungskosten aufkommen muss ? Ich nehme den Boiler nach Auzug ja nicht wieder mit in eine andere Wohnung.

Wie gehe ich jetzt weiter vor ? Bitte sehr um kompetente Antworten.

mfg

mein abgemeldeter, nicht fahrtauglicher roller steht seit einiger zeit auf dem hof am rande von 2 vermieteten autostellplätzen.es wurde zwischen vermieter und mir nie über eine stellplatzvermietung gesprochen. nach einigen monaten,in denen das geduldet bzw. nix dazu gesagt wurde habe ich jetzt ein schreiben bekommen, das ich für die letzten 12 monate pro monat 30€ für den rollerstellplatz bezahlen soll! darf der vermieter das? wenn ja, wieviel darf der vermieter überhaupt für einen rollerstellplatz verlangen?es wäre schön wenn mir jemand bei der beantwortung meiner fragen behilflich sein kann, denn ich glaube nicht das der vermieter von mir nachträglich 30€/monat verlangen darf.

Vielen dank im voraus

Hallo und vielen Dank für eure Zeit.

Ich wollte am 01.01.2010 eine WG (Wohngemeinschaft) mit meiner Cousine gründen. Der Mietvertrag wurde erst vor 2 Wochen unterzeichnet.

Jedoch haben wir dies unseren Eltern erst dieses Wochenende erzählt. Doch die sind alles andere als begeistert. Unsere Familien betrachten das Kind des anderen als Verantwortlichen für diese "bescheuerte" Idee.

Daher haben wir uns beschlossen dieses Projekt rückgängig zu machen, um den Konflikt irgendwie schonend zu beenden.

Meine Frage ist daher: Kann man den Mietvertrag wieder rückgängig machen ohne etwas zahlen zu müssen? Immerhin sind wir noch nicht eingezogen und haben bis jetzt auch keine Anzahlung geleistet. Es ist einfach nur der Mietvertrag zum 01.01.2010 unterzeichnet worden.

Ich brauche hierfür ernsthaft Hilfe und freue mich dankend über eure Antworten.

Weiss jemand zuverlässig (am besten irgendein § aus dem Mietrecht), ob man es dem Vermieter mitteilen muss, wenn man einen von 3 Schlüssel an den Freund oder z:b: die Putzfrau gibt? Darf dieser ohne Information dess Vermieters das Treppenhaus nutzen? Gibt es rechtliche Vorschriften, wer einen Schlüssel haben darf? Mitevertargsklauseln? Danke

Hallo ... Vorgestern morgen wurde die gemeinsame Mietwohnung von meinem Freund und mir durchsucht. Daraufhin bekam ich einen Anruf vonder Vermietungsgesellschaft, dass sie uns entweder abmahnt, oder wir sollen ihr einen Brief schreiben in dem wir garantieren, dass wenn so ein Vorfall sich wiederholt wir freiwillig innerhalb 3 Monaten die Wohnung verlassen. Jetz stellen sich mir die Fragen

a) Darf man in so einem Fall abmahnen, selbst wenn die Polizei nichts verdächtiges gefunden hat? b) Ist die Vermieterin rechtlich dazu befugt, uns über den Grund der Hausdurchsuchung zu befragen? c) Ist es nicht Erpressung, entweder mit einer - vielleicht noch nicht mal zulässigen - Abmahnung oder mit so einer "freiwilligen Auszugsgarantie" zu drohen ??

Danke im Voraus für eure Hilfe.

Wir wohnen auf dem platten Land und jede Menge benachbarter Häuser haben so wie wir auch einen sogenannten amerikanischen Briefkasten. Nun hat unser Mieter aufgrund nicht gezahltem Mietzinses die fristlose Kündigung und geht nicht sondern bombadiert uns mit irgendwelchen Briefen vom Mieterschutzbund. Mein Mieter will nun einen eigenen abgeschlossenen Briefkasten mit schlüssel. Muss ich den nun gesetzlich anbringen oder reicht es wenn wir sagen ein Briefkasten steht für 3 Parteien zur Verfügung.

Im Mietvertrag steht mir zu meiner Wohnung noch eine Terrasse im Erdgeschoss zur Verfügung die ich mit keinem anderen Mieter teilen muss. Dorthin wollte ich einen Hasenstall stellen (BxHxT 90x60x60) in dem unsere 2 Kaninchen leben würden. Laut Vertrag sind Haustiere in der Wohnung verboten, von draußen steht aber nichts. Nichtsdestotrotz will mir die Vermieterin verbieten, einen Hasenstall auf „meine“ Terrasse zu stellen. Darf sie das?

Zwei Emalienabsplitterungen an der Badewanne verursacht,durch die ,angeblich die Wanne durchgerostet ist-darf der Vermieter eine komplette Wanne austauschen und mir das in Rechnung stellen?

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht gekündigt, bin nun auch schon in der neuen Wohnung. Leider habe ich vergessen den alten Abbuchungsauftrag zu kündigen. Nun wurde für Oktober noch einmal das Geld abgebucht. Zunächst habe ich bei der Bank gefragt, da es sich aber um einen Abbuchungsauftrag handelt können sie den Auftrag nicht rückgängig machen. Also habe ich den alten Vermieter telefonisch gefragt ob er das Geld zurücküberweist, der redet sich allerdings raus, angeblich wäre die entsprechende Sachbearbeiterin in Urlaub. Ich werde ihm nun ein Einschreiben schicken, aber was kann ich machen bzw. was sind meine Rechte? Eine Abmahnung? Frist setzen? Oder hat er das Recht, das Geld einzubehalten?

Habe heute zufällig in der Bild gelesen, das sobald die Schlüsselgabe der alten Wohnung an den Vermieter erfolgt ist, man nicht der Rest der Frisst begleichen muss. In meinem Falle, habe ich die Schlüssel schon am 6.ten des Monats übergeben, habe jedoch bis 15ten gezahlt.

In einem Zimmer meiner Wohnung funktioniert der Thermostat nicht mehr richtig. Ich kann entweder nur voll aufdrehen oder gar nicht. Ich weiß, dass der Vermieter dafür zu sorgen hat, dass eine bestimmte Zimmertemperatur erreicht werden muss. Wie ist es aber in meinem Fall? Die Zimmertemperatur erreicht zwar die erforderte Gradzahl, mir entstehen aber zusätzliche Heizkosten, weil ich dieses eine Zimmer ständig von Neuem aufeizen muss wenn ich z.B. von der Arbeit komme (denn ich kann die Heizung ja nicht die ganze Zeit, während ich auf der Arbeit bin, auf höchster Stufe laufen lassen) oder die Heizung den ganzen Tag an und aus machen muss, da es entweder zu heiß oder zu kalt ist. Der Vermieter hat angeblich einen Handwerker kommen lassen. Dieser hätte behauptet, dass es zu meiner Heizung keine passenden Thermostate mehr geben würde. Ich habe jetzt aber ein funktionierndes Thermostat aus einem anderen Zimmer eingebaut und das funktioniert genauso wenig. Ist der Vermieter dazu vepflichtet das Thermostat zu reparieren oder ist das mein Problem? Was kann ich tun?

Hallo, ich habe folgendes Problem: Einer meiner Mieter lebt von Hartz4 und zahkt auch seine Miete. Allerdings bezahlt er den Mietzins immer exklusive Vorrauszahlung der Betriebskosten und hat auch vom Verwalter vorgelegte Nebenkostenabrechnungen nicht. Schaden bislang ca. 6000 Euro. Meine erster Gedanke war, eine frsitlose Kündigung zu schicken. Hiervon riet mir der Verwalter aber ab, da dies zu Folge habe, dass der Mieter wohl auch keine Miete mehr zahlen würde und auch eine Klage keinen Erfolg hätte, weil er ja wegen bestehender Mietschulden bei Vorvermietern (wurden mir verschwiegen) nirgendwo mehr eine Wohnung bekäme. Habt Ihr noch Hinweise für mich?? Es kann ja doch nicht sein, dass der Typ damit durchkommt...

Danke schonmal für Eure Antworten

Viele Grüsse

Almöhi

Hallo liebe Gemeinschaft, ich hätte mal eine Frage zum Mietrecht. Ich wohne in einer 3 Zimmer Wohnung mit Keller. Im Mietvertrag steht, dass ich keine Motorräder, Mopeds oder Roller und kein Benzin im Keller lagern darf. Ist es mir gestattet das Pocketbike, welches kein Benzin enthält und ich ausschleißlich als Spielzeug nutze, dort zu lagern? Da ich nun schon zum 2. Mal darauf angesprochen wurde, stellt sich mir noch eine 2. Frage: Inwieweit sind mündliche Abmahnungen zu bewerten? Gelten nicht wie sonst auch im normalen Leben nur schriftliche Abmahnungen und Aufforderungen?

Vielen Dank für die Hilfe.