Eine Versicherung benötigt ein Gutachten damit ein Zahlungsanspruch entsteht.

Messungen der Risse in den Fliesen bedürfen der Beweissicherung anschließend ist auszuschließen, daß keine anderen Ursache als eine Setzung vorhanden ist.

Zuletzt bedarf es Untersuchungen worauf die Setzung zurückzuführen ist.

Es müssen zahlreiche Methoden zur Prüfung eingesetzt werden um die Eindeutigkeit herzustellen.

Je nach Art der Bausubstanzen und der aufzugreifenden Fragen, grenzen Sachverständige ihr Thema ein. Der Erwerb der Kenntnisse zur Beurteilung der gestellten Fragen erfolgt durch ein Fachstudium. Ein erfolgreich bestandenes Fachstudium mit entsprechenden Schwerpunkten, berechtigt dann zur Ausführung von speziellen Gutachten und zur Führung der Bezeichnung als Sachverständiger für... . Der gerichtlich vereidigtet Sachverständige, welcher in einer Liste eingetragen ist, hat zusätzlich eine Sonderprüfung in Bayern bei der Ingenieurekammer Bau abgelegt. Meist in größeren Ingenieurbüros und in speziellen Prüfinstituten werden diese Tätigkeiten ausgeführt. Auch sehr gute Einmannbetriebe sind bekannt.

Der Asphaltbelag ist ein Gemisch aus Korn und Bitumen. Korn hat einen Ausdehnungskoeffizenten so daß es sich bei Kälte zusammenzieht. Das Bitumen hat einen temperaturabhängigen Fließkoeffizenten und fließt bei niedrig werdenden Temperaturen weniger. Mit Abnahme der Termperatur verliert das Korn die Haftung im Bitumen. Bei der Überfahrt mit dem Autoreifen in den sommerlich erzeugten Spurrillen wird das dort stehende Salzwasser weggedrückt und und hinter dem Autoreifen hochgesaugt. Diese dynamischen Kräfte lockern das Korn immer mehr. Durch den Überfahrtdruck der Autoreifen wird das Wasser in die lockere Umhüllung der Steine eingepreßt und gefriert dort temporär. Schließlich sorgt auch noch die Sprengkraft des Eises zusätzlich für die Kornlösung. Das Salzwasser sorgt für die Austragung von Bitumenflocken. Man sieht das, indem zu beobahten ist, daß die Fahrbahnen nach Regengüssen im Winter sehr hell abtrocknen. Selbstverständlich bedingen alle Anschlüße anderer Materialien im Asphalt sogenannte Dehnungsfugen und sind dort in erster Linie der reinen Eisprengung zuzuordnen.

Man sollte auch nach Rissen oder ausgebessertem Putz schauen. Manchmal ist das noch unter der Farbe erkenntlich. In einem mir bekannten Fall beklakte sich der Vermieter beim Auszug darüber, daß die Wand feucht sei. Putz und Farbe fiel ab. Offensichtlich eingedrungene Feuchtigkeit in Innenmauerwerk, welches durch Tauwasseranfall am nicht wärmegedämmten Fußboden lag. Der Vermieter behauptete schlechte Lüftung. Da ihm Fotos entgegengehalten wurden, worauf erkennbar war, daß schon bei der Übernahme des Mietobjektes mal zum Teil der Putz ausgebessert war und so mancher Riss nur verspachtelt war, wurde ein Sachverständiger beauftragt.

Sehr geehrter hammi, das Wasser in Ihren Räumen hat mit Regenwasser oder temporären oberflächennahen Schichtenwasser zu tun. Falls das Regenwasser oder Drainagewasser in der Abwasserleitung abgeführt wird auch mit einem undichten Abwasserrohr.... Mit der Kamera können sie nicht in die Muffe des Rohres sehen, also müssen Sie ihre Leitungen einer Druckprüfung unterziehen, häufig sogar abschnittsweise. Zusätzlich benötigen Sie alle Pläne und Bauausführungsmaterialien und -maße, sowie ein spezielles Bodengutachten. Da wir in so manchen Fällen wegen Unterspülung der Fundamente das Haus heben müssen, braucht man ein eindeutiges Gutachten. In manchen Fällen hat dieses Gutachten und die Sanierung eine Versicherung übernommen. Wir machen es bei Gutachten so, daß sie uns selbst zunächst möglichst viel an Info geben. Daraus errechnet sich dann der Stundenaufwand vor Ort. Die Spanne liegt zwischen 800,--€ bis 4000,--€ wobei es auch schon mal gelungen ist, die Ursache am Tag der Ortsuntersuchung zu beheben. MfG Netrafting Beck GmbH, Mainburg