Mietrecht: Unerlaubte kurzfristige Untervermietung = Verbot für Mitbewohner?

Hallo zusammen,

Ich wohne in einer Mietwohnung und hatte die letzten Jahre einen Mitbewohner. Nachdem dieser leider ausziehen musste habe ich den Fehler gemacht und sein Zimmer bei AirBnB inseriert.

Daraufhin habe ich von der Wohnungsbaugesellschaft (Vermieter) eine Abmahnung wegen unerlaubter Untervermietung bekommen. Zusätzliches Problem war, dass ich meinen Mitbewohner noch nicht ordnungsgemäß abgemeldet hatte, da es studienbedingt noch nicht klar war ob er vielleicht in ein paar Monaten wieder zurück kommt.

Ich habe mich schriftlich beim Vermieter entschuldigt und noch mal meine ganze Situation erklärt bzw. warum ich kurzfristig Airbnb genutzt habe und mein Mitbewohner noch nicht abgemeldet war.

Jetzt habe ich einen neuen Mitbewohner gefunden und wollte diesen gerade ordnungsgemäß anmelden und bekam daraufhin folgende Antwort:

" bitte nehmen Sie ohne unsere Zustimmung keine erneute Untervermietung vor!  Hinsichtlich der unerlaubten Untervermietung haben wir unseren Rechtsbeistand hinzugezogen. Sie erhalten nach Klärung die entsprechende Stellungnahme."

Wie soll ich den mit so einer Antwort umgehen? Es kann doch nicht sein, dass mir jetzt dauerhaft verboten werden kann einen Mitbewohner zu haben? Die Wohnung für mich alleine viel zu groß bzw. auch einfach zu kostspielig.

Freu mich über jeden Rat bzw. Tipp was ich jetzt am besten machen kann.

Danke schon mal dafür im voraus….

Martina

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Ich kann dir nur ein Rat geben, als "normale" kannst DU nicht viel bewirken. Ich würde mir an deiner Stelle in deiner Umgebung, Hilfe und Schutz im mieterschutzverein holen, welches günstig ist und auf jedenfalls was bringt. Die haben mir bis jetzt in allen Dingen helfen können. Lg

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Nein das ist keine Sachbeschädigung, aber tut man ja einfach nicht, andere möchte. Auch noch da sitzen....und das gehört sich einfach nicht.... Kann ja verstehen das du es dann aus trotz gemacht hast, aber wäre unnötig gewesen, wenn du es von Zuhause aus gelernt hättest sowas nicht zu machen !!!

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Genau, einfach ein Zweizeiler schreiben.... Allein schon die Frage hahahahahahahah

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Ich habe auch locken jedoch keine spröden, weil locken viel Pflege brauchen, ich Wäsche meine Haare mit einem Hunde Shampoo, und mach nur in die Spitzen eine Spülung rein, von Schaums Oil spliss. Meine Haare sind immer weich und kaum splissig. Versuch das mal

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Braue Hilfe meine Nachbarn lassen mich nicht in ruhe.

vor 2 Jahren bin ich ,mein Mann und meine Kinder in ein 4 Partheinen Haus eingezogen . Wir wohnen in EG und um die es geht wohnen über uns. Eine Türkische Familie mit 4 Kindern. Am anfange war auch alles in Ortung habe mich mit ihr auch gut verstanden.Ich war auch öfter zum Tee trinken bei ihr. Dann eines Nachts habe ich meine Nachbarin oben schreien und weinen gehört und so lautes knallen das ich dache jeden Moment kommt die Decke runter( er war auch nicht zu überhören). Ich habe daraufhin die Polizei gerufen die auch sehr schnell kam.Darauf hin haben sie ihm mitgenommen und sie hat anzeige erstattet, die sie später wieder zurück zog. Kurze zeit später fing dann der streit an. Ich weiß nicht mehr so genau was der Auslöser genau war,aber ich denke es war das ich die Polizei gerufen habe. Sie fing dann an mein Sohn(11J.)sachen zu unterstellen, er würde ständig die Zunge rausstrecken usw. Ich habe sie dann angesprochen und habe nur gesagt das doch bitte mein Kind in ruhe lassen soll, wenn sie ein Problem hat soll sie mir das sagen.Sie fing gleich an zu schreien und beleidigte mich auf übelste.Der Mann von ihr trink gerne mal ein über den durst und wird auch schnell aggressiv so das er mitten in der Nacht so ein Theater macht das wir die Polizei rufen müssen( Er hat auch schon eine anzeige wegen Gewalt an Frauen).Jetzt ist es so das jedes mal wenn ich aus meiner Wohnung gehe mir aufgelauert wird, aber auch immer wenn mein Mann nicht da ist. Es werden Behauptungen gegen über mir gemacht oder gegenüber meiner Kinder die aber haltlos sind . Ich werde auch ständig beleidigt. Wenn ich auf den Balkon sitze würde auch schon Wasser runtergeschüttet ,es werden Zigarettenkippen in meine Blumen geschmissen, es wird runder gespukt oder an meine Tür gespuckt ,es wird ganz früh am morgen rum gesprungen in der Wohnung (ca4:00Uhr) oder an meine Rollos gehämmert .usw.. Ich habe auch schon die Vermietern angerufen, sie sagte nur das sie nichts machen könnte. ich habe auch schon anzeige wegen Beleidigung gegen beide gemacht. Jetzt ist es so jedes mal wenn die mich sehen das sie zu mir schauen und auf türkisch reden( ich verstehe kein Türkisch ich kenne nur ein paar Schimpfwörter die dann auch sagen zu mir ). Die Polizei sagte zu mir mal dass.... weil ich keine Zeugen für die ganzen Sachen habe wird es schwieg werden da was zu machen.Wir habe auch schon an ausziehen gedacht aber leider haben wir das Geld nicht dafür.Das ist nur ein kleiner ausschnitt von der ganzen sache. Ich weiß echt nicht mehr weiter was kann ich da noch machen das die mich in ruhe lassen. Ich habe echt angst das er mir auflauert und mir was antut. Meine kinder haben auch schon angst in den Flur zu gehen mein ganz kleiner (3J.) versucht sich zu verstecken wenn er was im Flur hört . Ich hoffe das hier mir einer ein paar Tipps geben kann oder das jemand sowas auch schon hatte der ein Ausweg gefunden hast . Ich danke euch in voraus für eure mühe und zeit. Lg Micki

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Genau wie Dea 2010 würde ich dir auch Raten, auf jedenfalls ein Protokoll zu schreiben. Von der Polizei holst du dir die Anzeige Unterlagen. Und schreibst nochmal schriftlich an ein Brief an deinen Vermieter, und bittest da um Klärung. Und ganz wichtig du musst in den schreiben noch hinzufügen das du sonst andere Schritte einleitest (mietminderung, einstweiligeverfügung etc.) Kommt von deinem vermieter nichts bzw es hört nicht auf, dann gehe bitte zum Mieterverein. Das kostet sich zwar als Jahresbeitrag 75€ aber die kümmern sich dann um deine Angelegenheit und machen auch deine mietminderung fertig. Die du übrigens nicht zurück zählen musst, wenn sich das ganze geklärt hat, denn du lebst jetzt durch diese Familie eingeschränkt, und musst erst wieder voll Zahlen wenn du wieder "normal" leben kannst. Ganz wichtig ist hier das Protokoll und der Brief an deine Vermieter. Du brauchst für alles ne Kopie, und dann macht der Mieterverein das schon. Und kein Vermieter möchte weniger Miete einbeziehen, du wirst sehen, dann wird dein Vermieter sich spätestens bemühen das es zur Klärung kommt. Normalerweise darf der Vermieter sogar die türkische Familie kündigen, denn es ist verboten, Nachbarn zu beleidigen. Ich hoffe ich konnte dir ein bisschen weiter helfen

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ne die kannst du nicht ändern. lösche einfach dein fake und gehe schlafen......

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wohnst du im dorf??

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musst du doch merken ob er dich gut findet....ansonsten frag jemanden aus der klasse dem du vertraust, und was der dazu denkt....ihr habt ja so wie du geschrieben hast, anscheinend gemeinsame freunde..

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frag ihn doch direkt, ist ein öffentliches foto....er weiss es ganz sicher und auch bestimmt den preis noch

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erstmal lass deine haare ganz schnell lang wachsen...hab auch langes lockiges haar, mit kurzen haaren sieht das einfach doof aus- sorry aber ist so.... kauf dir ne rund bürste, hoffe du hast ein guten fön. Und dann nimmst du immer paar haar strähnchen und ziehst die mit der rund bürste glatt.

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ich hab tolle rezepte, zum beispiel von einer raffaello torte oder giotto torte. schmeckt absolut toll, und jeder liebt es...wenn du wirklich intresse dran hast, dann gebe ich dir gerne von eins der genannten das rezept. hätte sonst auch andere torten rezepte, ich liebe es nämlich zu backen, und sammel daher sämmtliches. lg

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Grippostad und co hat meine Hausärztin mir nicht empfohlen. Nur Geldmacherei, der Industrien. Aber helfen soll wirklich Aspirin Complex, 3mal täglich trinken. Und Ingwer kaufen, mit einer reibe die Ingwer reiben, und mit heissen Wasser übergiessen und als Tee
trinken. Hilft wirklich sehr, ich bin durch Ingwer immer innerhalb von 2 tagen wieder mehr als fit geworden.

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