Hallo zusammen,
Ich habe ein dringendes Anliegen, bei dem ich trotz langer Recherche keine wirkliche Antwort gefunden habe. Daher wende ich mich an euch und hoffe sehr, ihr könnt mir helfen, ich bin schon ziemlich verzweifelt.
Hintergrund: Meine Mutter wohnt seit 30 Jahren in einer 110 qm großen 4-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Seit etwa 10 Jahren hält sie Katzen, in der Regel Tiere, die ausgesetzt wurden, bzw. Gesund gepflegt werden mussten, dass ist Ihre soziale Ader, sie engagiert sich auch sehr im Tierschutzverein, etc. Die Tiere erhalten sozusagen dort ihr Gnadenbrot und sind ihr auch sehr ans Herz gewachsen.
Die Tiere sind reinlich, eine Geruchsbelästigung besteht nicht und die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Die Tiere selbst fühlen sich wohl und sind "Wohnungskatzen". Sterilisiert und bestens versorgt. ein paar Tapeten sind angekratzt, dass lässt sich leider nicht vermeiden.
Die Tierhaltung war den Mitmietern (8 Parteien) bekannt und es war auch stets OK, auch der Vermieter war über den Sachverhalt stets informiert und es wurde geduldet und akzeptiert.
Im Mietvertrag wird nicht auf Tierhaltung eingegangen.
Nun ist vor ca. einem Jahr ein neuer Mieter in die Wohnung unter meiner Mutter eingezogen und der Ärger ging los. Zuerst beschwerte er sich beim verschiedenen anderen Mietern, wenn diese zu laut die Treppe herauflaufen, wegen der Nutzung des gemeinsamen Waschbeckens im Keller zur Reinigung von Wanderschuhen, etc. Dann hat er damit angefangen, sich bei meiner Mutter zu beschweren, dass sie in der gemeinsamen Waschmaschine des Hauses auch MEINE Sachen wäscht, obwohl ich nicht mehr zu Hause Wohne, etc.
Richtig schlimm wurde es, als er anfing, sich wegen der lauten Katzengeräusche (Das !!!!!Laufen!!!! Der Katzen, nicht miauen oder ähnliches) beim Vermieter zu beschweren. Ich bin zwar voreingenommen (aber auch selbst nicht unbedingt ein Katzenliebhaber), aber es ist in der Regel völlig ruhig in der Wohnung, jeder Mensch in Socken macht lautere Geräusche. Auch meine Mutter hat er mehrfach, auch lautstark angeherrscht, was ihr einfällt, er könne nicht schlafen, dieser Lärm, etc. Teilweise klingelt er auch abends um 8 Uhr um sich zu beschweren und meine Mutter niederzumachen, bis hin zum Tränenausbruch.
Meine Mutter hat nun schon in ganzen Wohnung Teppiche ausgelegt, um den Schall zu dämpfen. Keine Änderung in den Anfeindungen.
Vor einigen Wochen hat er die Miete gekürzt und meine Mutter hat daraufhin eine Abmahnung mit Kündigungsandrohung erhalten, wenn sie nicht alle Katzen bis auf zwei abgibt. Die Frist hat sie verstreichen lassen, da sie sich nicht von ihren Katzen trennen kann, dass bringt sie nicht übers Herz. Auch die anderen Mietparteien sind großteils fassungslos.
Das Haus ist in Summe sehr hellhörig. Vor 4 Jahren wurde auch Linoleum verlegt, aber ohne Trittschalldämmung! Das macht es nicht besser.
Wie bewertet ihr die Situation?. Habt Ihr Ratschläge für mich?
Vielen Dank
Bastian