Kann ich die Miete kurzen - 15% von Kalt- oder Warmmiete

Hallo! Ich wohne seit September in einer 1 OG-Whg mit meinen Kindern. Seit Anfang an habe ich hier total die Probleme was Wc, warm Wasser und Heizung angeht. Nun ist ja seit Anfang Oktober das Wetter "kalt" draußen, aber hey - wie kann ich erwarten das die Heizungen hier warm sind/werden - mehr als kalt oder lauwarm (bei 1Grad draussen am Tag und Nachts draußen teilweise -3Grad oder weniger - muss das hier doch reichen wenn Flur,Küche und Stube 16Grad haben, Bad 17Grad,Schlafzimmer kleines Kind 15Grad, Zimmer großes Kind (10Jahre alt) 14Grad und mein Zimmer 13Grad - und das natürlich wenn alle Heizungen auf die hösten Stufe eingestellt sind seit Mitte Oktober!) und es nur sehr wenig und das noch viel seltener warm wasser gibt (also mehr als 1/4l wasser für ein Badewanne was so 37grad warm - und danach nur sehr kalt - ca. 19Grad ca 3/4 Std lang - erst dann wird es wieder halbwegs warm / aber bloß nicht laufen lassen das wasser in der zeit wo man warten muss - sonst dauert es noch langer oder es geht dann so ca Eimer voll warm und dann wieder kalt) Nun bin ich seit Anfang beim Mieterverein - die hatten bis zum 22.11. dem vermieter (die unter uns wohnen und über die wir wasser/heizung nutzen - wegen ein Haus und bei denen unten das ´Heizungsgerät steht) Zeit gegeben, sich um WC, warm wasser und warme Heizungen zu kümmern und zu antworten. Es hat sich bisher nix getan, Mieterverein nicht mal ne Antwort bekommen. Das einzige was ich Ende Nov. von denen per Email nen tipp bekommen das ich wenn sich nix tut usw, ich 15% Miete kurzen kann. Leider habe ich aber die Email gelöscht. Wo von soll ich die 15% abziehen ? Kalt- oder Warmmieter? Muss ich denen das mitteilen (weil das will ich gar nicht - mit denen reden/denen was schreiben usw.!) Ich werde ab Freitag nachmittag wahrscheinlich bis zum 06.01.2013 nicht hier sein/übernachten - nur am 26.12. von ca. 10Uhr bis ca 15Uhr da sein - gerade weil es hier weder Warmwasser noch warme heizungen gibt - und ich aber die Ferienzeit mit meinen Kids woanders verbringen, wo es warm ist / warm wasser gibt usw. somit werde ich ca 2 wochen gar nicht da sein, aber da wird sich sicher nix ändern an der Gradzahle von wasser/heizung - kann ich dann trotzdem die Miete kürzen?!?!?! Beim Mieterverein erreiche ich seit tagen einfach keinen mehr - die sind wohl schon in den weihnachtsferien....

bitte um eure Hilfe! Danke!

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Natürlich kannst du die Miete kürzen, eine Wohnung muss auf mindst. 18°C beheizbar sein, da sich sonst Schimmel und Feuchtigkeit bilden kann. Der folgende Link ist eine Richtlinie nicht vom Gesetz anerkannt. http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_heizung.htm

Man muss immer im Einzelfall entscheiden. Wichtig bei der Mietminderung: du musst ein Schreiben schicken an den Vermieter und Ihm eine angemessene Frist geben den Mangel zu beheben. Tut er das nicht, kannst du die % von der Kaltmiete abziehen, ab dem Tag, an dem du Ihm den Mangel bekannt gegeben hast.

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mit lauwarmen Wasser kühlen, nicht mit eis!!!! Dadurch enstehen nur noch mehr blasen.

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Darf meine Cheffin mich wegen einem Praktikum kündigen?

Hi, ich hab da mal ne Frage auch wenn die "doof" klingt aber momentan hab ich da ein kleines Problem mit meiner Cheffin. Ich hatte vor ca. 5 Wochen einen Arbeitsunfall, wobei ich eine subtotale Daumenamputation hatte (also der Daumen war fast ab) Ich wurde natürlich im Krankenhaus genäht und war auch zur Weiterbehandlung/Nachuntersuchungen dort. Ich hatte für die 4 Wochen die ich krank war immer ein ärztliches Atest vom behandelnden Arzt (im Krankenhaus). Als ich nun seit einer Woche wieder arbeite teilte mir meine Cheffin mit, dass mein Vertrag am 14.05. auslaufen würde, da ich zu viel krank war (obwohl ich keine Probezeit mehr habe und schon 8-9 Monate dort arbeite) Sie wollte mir dann die Kündigung regelrecht aufzwingen... meinte zu mir: wenn dur nicht arbeiten willst geh zum Amt und lass dich von denen bezahlen. Als ich dann aber meinte dass ich ja nichts dafür kann, und dann ihr Cheff noch dazu traf meinte sie, sie würde den Vertrag noch bis September verlängern. Bisher hab ich aber noch keinen Unterschrieben o.o Das andere Problem ist, sie will dass ich mir eine Ausbildungsstelle suche. Gut und schön bin ich auch sehr dafür. Nur teilt sie mich jetzt für so viele Schichten/Tage ein, dass ich kaum dazu komme Bewerbungen zu schreiben. Als ich dann auch noch fragte wie es ist wenn ich ein Praktikum von ca. 1 Woche dort mache, damit die Ausbildungsstelle sieht wie ich arbeite, meinte sie, sie müsste mich dann kündigen. Zur Info: ich arbeite Teilzeit, und selbst da hab ich ne 40 Stunden Woche wenn nicht sogar mehr. Kann sie mich wirklich weil ich krank war kündigen? (auch wenn das schon vom Tisch ist) und wenn ich ein Praktikum mache darf die dass dann auch? Und was kann ich machen, damit sie endlich versteht dass ich in einer 42-45 Stunden Woche keine 10 Bewerbungen schreiben kann?

lg und Danke Zedera

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Wenn du ein Praktikum machen möchtest musst du Urlaub einreichen. Würde ich auch als Cheffin nicht wollen, dich dafür zu bezahlen, wenn du für einen anderen arbeitest.

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Das muss auch zu dir passen zu deiner Hautfarbe, Augenfarbe usw., da kann man nicht konkret sagen welches Make-Up passt.

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Du könntest eine Kur beantragen, oder eine Psychoterapie mit deinem Sohn oder für dienen Sohn besuchen.

Eine Möglichkeit wäre auch dich mit dem Jugendamt in Verbindung zu setzten, um eine Beratungsstelle zu besuchen.

Das Kind ins Heim oder in eine Pflegefamilie zu stecken ist keine Lösung, das sind traumatische Erlebnisse die ein so kleines Herz nicht verkraften kann.

Ich denke das ist auch der Grund für sein Problem.

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17 und ausziehen da es zuhause nicht mehr geht...

Hallo,

Ich schreibe hier stellvertretend für meinen Freund da wir beide ein großes Problem haben. Ja genau ich bin schwul, er auch und wir führen nun seit einiger Zeit eine Fernbeziehung. Während ich aus Frankfurt komme, wohnt er in Kassel. Ich bin geoutet, er war es bisher nicht. Wollte aber aufgrund der Beziehung diesen Schritt nun wagen. Er ist 17 und wird erst im September 18.

Er fing damit an es seiner Schwester zu erzählen, meinte aber von anfang an das er sich bei seinen eltern nicht outen könnte. Seine mutter hat wohl schlecht erfahrungen mit schwulen und sein vater als italiener einen totalen hass gegen schwule. da seine schwester lesbisch ist und sie sich bereits outen wollte hat sie die erfahrungen gemacht das der vater in der hinsicht eine tickende zeitbombe ist und da schnell ausrastet oder sogar gewaltätig wird. da mein freund schon etwas "schwul" wirkt sind wohl auch schon öfters mal kommentare gefallen wie... wenn du schwul bist sollst du lieber tod sein und so kram.

das ist natürlich eine große belastung für ihn aber auch für unsere beziehung, da sich so kaum eine fernbeziehung führen lässt. nun ist die frage... gibt es eine möglichkeit die eltern mit 17 schon zu entmündigen, so dass er ausziehen kann? Seine Schwestern die beide schon in eigenen Haushalten wohnen möchten ihn jedenfalls dabei unterstützen, sowie weitere familie die schon davon weis. dort hat er sich anfang der woche geoutet.

allerdings scheint die mutter schon ein wenig was zu arnen, denn seit 2 tagen möchte sie verbieten, dass er sich mit seiner lesbischen schwester trifft. das geht sogar soweit das er zuhause zur zeit kein essen mehr bekommt etc und absolut unter druck gesetzt wird. wir brauchen DRINGEND eine lösung.

ich selbst verdiene dank bafög und nebenjobs zunächst mal genug geld für den fall das er zu mir ziehen würde.... ich weiß nicht ob seine schwestern ihn vorrübergehend aufnehmen würden. aber auf dauer... was hat er wenn er überhaupt schon ausziehen kann für möglichkeiten dann auch an geld zu kommen?

vielen dank für eure hilfe....

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wie wäre es mit einer Schwulenberatungsstelle?

http://www.selbsthilfe-kassel.de/allghp.htm

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Wenn es um deine Betriebskostenabrechnung geht, würde ich mich gleich beim Anwalt melden der nimmt dann deinen Mietvertrag auseinander und die Betriebskostenabrechung, er kann nach m² abrechnen oder nach Personenanzahl, der Anwalt kann dir auhc Auskunft geben über andere Missstände, die dir selber nicht bewusst sind, wie z.B. Falschangaben in der Gesamtfläche, usw.

du solltest aber abwegen, ob dir der Stress mit deinen Vermieter wert ist, das gute Verhältniss zu stören.

Kurz Mieterbund ist dafür die Falsche Adresse, ein Anwalt für Mietrecht eher. Und keine Angst über die Kosten... es gibt ja noch Gerichtskostenbeihilfe

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Du hast Ihn glaub ich ziemlich verletzt damit und ich geh davon aus das er dich jetzt auch leiden sehen will. Geb Ihm und dir die Zeit mit der Situation klar zu kommen und denk nciht daran das du Ihn liebst. Wenn Ihr euch auf neutralen Boden wieder bewegt, kannst du dich ja neu Vorstellen, dein Ich Vorstellen =) Drück dir die Daumen

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http://www.mamacommunity.de/forum/vorsicht-einbrecher-altbauwohnungen-fluegeltueren.html

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Soll ich ihm darauf ansprechen .

Ich würde Ihn ansprechen, du kannst damit eine Menge kaputt machen, wenn du nicht mit Ihm darüber redest sondern mit deiner Mutter. Vllt ist er ja auch Bi und ist trotzdem Glücklich mit der Mutter seines Kindes (falls sie noch zusammen sind) Es gibt auch Beratungsstellen für Schwule und deren Angehörige, vllt versuchst du es da einmal. Lg von der jungen Frau mit schwulem Kumpel.

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Nach einem Jahr wird davon ausgegangen, dass Ihr eine Einstandsgemeinschaft seid und deine Freundin für dich mit aufkommt. Sie muss Ihr Einkommen darlegen und es wird geprüft in wie weit Ihr Einkommen für euch beiden reicht. Ihr seit nun in der Beweislast, dass ihr immer noch getrennte Kasse macht. Auch im Kühlschrank. Buch führen mit Abrechnungen zu 50% der eine und der andere. Gut kommt auch, wenn du einen Dauerauftrag eingestellt hast und je zu 50% Ihr die Miete, Strom, Gas, Internet, usw. bezahlst. Aber nichts pauschalisieren. Wenn Ihr ein gemeinsames Kind habt, muss Sie bezahlen auch wenn Ihr verheiratet seid.

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Das kann viele Faktoren haben, Stress, unausgeglichen oder an der Ernährung liegen. ein Vitamin B12 Mangel z.B. kann zu Müdigkeit und Konzentrationsschwäche führen. Es kann aber auch sein das du erst dein Gehirn wieder trainieren musst so viele Informationen auf einmal zu speichern. Ganz simpel wäre, es ist um diese Uhrzeit einfach zu spät auf deiner Festplatte überhaupt noch was zu speichern weil sie schon im Standby ist XD

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Kann man Hochbegabung verlieren?

Hallo, Und zwar liesen meine Eltern bei als ich 4 war einen professionellen IQ-Test machen. Das Ergebnis war eindeutig hochbegabt. Ich wuchs 2-sprachig auf (brachte mr dann später ein paar Fremdsprachen selbst bei) und konnte bereits mit sehr gut lesen, schreiben und (für das Alter) rechnen. Mein Elternhaus half mir dabei mich zu bilden, förderte meine Hochbegabung ansonsten aber nicht wirklich. Ich wurde auch auf Drängen nicht früher eingeschult. In der Grundschule war ich dann auch immer der Überflieger, die Lehrer waren von meiner Begabung (und auch Allgemeinbildung) recht begeistert und rieten meinen Eltern mich auf eine Schule für Hochbegabte zu tun (das erfuhr ich erst später). Jetzt gehe ich nun auf ein normales Gymnasium, habe mittelmäßige Noten und irgendwie das Gefühl dümmer geworden zu sein, zumindest in den Gebieten, in denen meine Begabung nicht so gefördert wurde. Ich habe recht spezielle Interessen und daher eher oberflächliche soziale Kontakte, daher auch wieder wenig Möglichkeit mich über meine Interessen usw. auszutauschen. Ich habe mir nun einen Termin für einen erneuten IQ-Test geben lassen und beschlossen mich darauf nicht vorzubereiten, damit das Ergebnis nicht verfälscht wird. Was meint ihr, kann man mit der Zeit so abstumpfen oder seine Hochbegabung verlieren, sodass man "nur noch" normal intelligent ist ? Ich werde schon öfter auf meine Intelligenz angesprochen und habe auch nur intelligente Freunde (darunter auch 1 Hochbegabter und eine mit Asperger-Syndrom), aber ich persönlich fühle mich unintelligenter als ich es einmal war. LG :)

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Ich denke das du in der Schule unterfordert warst und dich dann mit anderen Dingen beschäftigt hast und Zack warst du nciht mehr 100% bei der Sache und deine Noten sehen jetzt mittelmäßig aus.

Mit ein wenig Gehirntraining denke ich kommst du wieder auf deine Hochbegabten Leistung, aber das was du bis jetzt verpasst hast kannst du nur schwer nachholen.

Das deine Eltern dich nicht auf eine Hochbegabtenschule gebracht haben könnte doch auch ein finanzelles Problem gewesen sein oder?

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Nur wer keine sinnvollen Argumente mehr hat wird beleidigend.

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hilfe es geht um was ernstes. (Gesundheit)

Hey Leute, ich erzähl euch mal die ganze Geschichte: Vorab ich bin 15 Jahre alt.

Anfang August war ich im Krankenhaus wegen einer hyperventilation d.h. Ich hab Red Bull getrunken und mein Herz ist gestolpert dann hab ich mich so stark erschreckt das ich sterben würde, und mein Puls war die ganze Zeit auf 160, ich hatte im Krankenhaus die ganze zeit Todesangst zum Pech ist dann mein ganzer körper erstarrt, d.h. Hat sich so angefühlt wie Ameisen im ganzen körper, und ich könnte mich Nichtmehr bewegen. Dann ging das auch wieder vorbei, ich hab mich beruhigt und ich durfte am nächsten Tag nach Hause. Nach diesem Vorfall hab ich jede freie min mein Puls gemessen und geschaut ob mein Herz regelmäßig schlägt. Ich hatte danach noch Ca. 5 panikattacken. War ne ziemlich harte Zeit. Das ging dann so bis Anfang Nov. . Mich haben Ärzte bis dahin Ca. 5 x untersucht und jeder Arzt hat entweder gesagt, meine Organe sind noch nicht ausgewachsen oder das ich mehr Sport treiben sollte Usw... Aber ich hab jetzt nichts gefährliches.Deswegen hab ich mich bei mcfit angemeldet und nach dem ersten Training war ich kaputt, gestern war das. Und heute lag ich auf meinem bett und plötzlich bekam ich ein extraschlag von meinem Herzen, meine Lungen haben sich irgendwie kalt angefühlt dann dann hab ich irgendwie panische Angst bekommen. Nach 7 min. Ungefähr hab ich mich beruhigt. So jetzt kennt ihr meine Geschichte... Was soll ich jetzt machen. Sry für die Rechtschreibung, ich schreib Grad auf dem Handy :) Ich würde mich sehr auf eine Antwort freuen, Danke :)

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geh mal zum Psychologen, das ist eine Angststörung, ganz normal, diese Panikattacke sind schon real aber von deinem Kopf ausgelöst nicht von deinem Herzen.

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