Hallo Leute,

meine Tochter hat eine Mietwohnung im Erdgeschoss, Bj.:1990. Die Fenster sin dim Winter ständig beschlagen. Am Tag wird mind. 10 Minuten gelüftet. Die Vermieterin ist Lehrerin und wigelt ab. Wo kann meine Tochter sich Hilfe holen, ausser gleich zum Anwalt zu rennen?

Vielen Dank

Ich und meine Freundin haben Interesse an einen schönen Haus! Also direkt den Makler angerufen und nachgefragt.Dieser sagt ist kein Problem allerdings gibt es von den Bau (vor ca .20 Jahren gebaut) keine Baugenehmigung ! Das Haus sollte wohl schonmal abgerissen werden, aber vor Gericht wurde eine " Duldung" des Baus erstritten! Was soll ich den darunter verstehen? Nicht das wir es kaufen und dann müssen wir es irgendwann abreißen?! Oder ist eine "Duldung " gleichzusetzen mit einer Genehmigung? Hoffe jemand weiss was darüber? Schonmal Danke !

Ich fange mal kurz mit der Beschreibung an!

Wir sind ein Stammtisch von 10 Personen und wollen nun zum 3.Mal eine öffentliche Party veranstalten. Es kommen meist um die 800 Personen. Wir feiern sonst immer nur draußen auf einem Hof, wollen aber in diesem Jahr eine Halle dazu nehmen. Die Halle ist ca. 200m² groß und aus stabilem Wellblech. Es gibt 2 riesige Tore durch die 2 Wohnmobile gleichzeitig fahren könnten.

1. Brauchen wir eine Brandschutzverordnung für die Halle? (Durch die 2 Tore ist es halt fast ehr ein Carport)
2. Was würde das kosten?
3. Muss die Verordnung jedes Jahr erneuert werden und wären das die gleichen Kosten?

Versicherung, Ausschankgenemigung, Security, Gema sind vorhanden!

Wäre super wenn sich nur Personen melden die auch wirklich Ahnung haben.

Guten Tag, wir wären für die Beantwortung folgender Fragen sehr dankbar. Wir haben ein Reihenhaus welches aus 3 Einzelhäusern besteht. Jetzt haben uns die Nachbarn auf der einen Seite mitgeteilt, dass sie ihr Haus komplett schwarz streichen lassen wollen. Schwarz sei modern und die kommende Farbe. Die bisher üblichen Hausfarben seien alle spießig. Kennt jemand ein schwarzes Reihenhaus? Gibt es Erfahrungen damit? Hat jemand Erfahrung, wie man sich gegen ein solches Ansinnen rechtlich wehren kann? Vielen Dank für die Unterstützung.

Hallo zusammen!

Ich habe ein Satteldach und moechte dieses durch eine Etage mit Flachdach ersetzen. Nun weiss ich nicht, ob dies baurechtlich moeglich ist. Weil mein Haus an einer Grundstuecksgrenze liegt und diverse Abstaende eingehalten werden muessen.

Ich erhoffe mir durch eine Bauvoranfrage eine klare Entscheidung von Seiten des Bauamtes. Brauche ich dafuer einen Architekten oder kann ich dies auch in Eigenleistung dem Bauamt vorlegen?

gleity

Hallo zusammen,

wir wollen im Aussenbereich einen dezeit als Schuppen genutztes Gebäude umbauen und dort Wohraum herstellen, was wir selber nutzen möchten. Das Gebäude steht in direkter Nähe zu einem ehemaligen Bauernhof. Ist das überhaupt möglich? Wie ist die rechtliche Situation? Funktioniert das durch eine Nutzungsänderung? Wie gehe ich die Sache am besten an?

Hallo!

Eine Mitarbeiterin unseres zuständigen Baurechtsamts hat ein mir bisher unerklärliches Problem mit uns und versucht uns ständig eine reinzudrücken.

Wir haben sämtliche ihrer "Probleme" bisher in sehr sachlichem Ton und bewußt emotionsfrei versucht zu klären.

Trotzdem sucht sie quasi nach Fehlern, nur um uns wieder einmal mit der Nase drauf zu stoßen. Aktuell war sie beim Nachbarn um dort eine Ausnahmegenehmigung zu besprechen und da sie ihr Maßband wohl schon ausgepackt hatte, bemerkte sie, daß unsere Grenzbepflanzung 50 cm  (diesen Abstand haben wir aus der Bauverordnung) von der Grenze entfernt ist. Sie hätte aber gerne 1 m.

Ich war selbst mal im öffentlichen Dienst und weiß, daß eine Beschwerde beim direkten Vorgesetzten meistens nicht viel bringt. Selbst wenn man im Recht ist, versucht der Chef zumindest nach außen seine Mitarbeiter zu schützen.

Heißt, ich käme mit unserer Sache nicht weiter und die nette Dame vom Amt wäre noch zusätzlich angestachelt.

Was ist denn die nächst höhere Instanz über dem normalen, örtlichen Baurechtsamt an die man sich in solchen Fällen wenden kann?

Ich halte es inzwischen schon für Willkür, wie sie unserem Nachbarn munter alles genehmigt und uns ständig auflaufen läßt.

Guten Tag,

ich bin gerade in den finalen Schritten ein Grundstück zu erwerben. Jetzt sehe ich im Kaufvertragsentwurf folgendes: "Das Flurstück 385 d ist mit zwei Einfamilienhäusern be− baut. Bei dem Flurstück 386 handelt es sich um eine be− waldete Fläche. Die beiden auf dem verkauften Grundbesitz aufstehenden Häuser wurden seinerzeit als Wochenendhäuser errichtet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken wird aber von der Bauf− sichtsbehörde geduldet."

Jetzt ist meine Frage inwiefern diese Duldung widerrufen werden kann, da diese ja von enormer Bedeutung ist.

Vielen Dank für ihre Mühe.

kann man in ganz niedersachsen mit den oben genannten zugtickets fahren, also auch in osnabrück???

hier ist ne recht grosse Gruenfleche, d.h. man wuerd problemlos wenn mal 10cm Schnee liegen einen Schneemann bauen koennen der dann 2 stockwerke hoch ist. Jetzt frag ich mich ob man das einfach so mach darf. und was wenn der aus irgend einem Grund zusammenfaellt und irgend einen Schaden verursacht (z.B. Kopf rollte die abschuessige Strasse runter und trifft in ner Fussgaengergruppe alle neune)?

Hallo

ich schreibe gerade eine Bewerbung für ein Praktikum ich habe bereits das deckblatt lebenslauf und das anschreiben aber wohin muss ich den Zeitraum meines praktikums schreiben??? BITTE HELFEN!

Macht es Sinn mit 20 noch in einem Fußballverein anzufangen? Ich war bislang ehr so der Freizeitkicker, der mal mit Freunden auf den Fußballplatz geht. Jetzt juckt es mich aber schon, es einmal in einem Verein zu versuchen. Aber hat man mit 20, ohne große Technik und so, überhaupt eine Chance aufgenommen zu werden? Wie müsste man sich da vorbereiten?

Hallo,

auf unser Nachbargrundstück sollen jetzt 2x 5-Reihenhäuser und eine 9-Familienhaus gebaut werden. Das heißt unsere Nachbarn und wir (zwei Einfamilienhäuser) bekommen auf einen Schlag 19 neue Nachbarn. Extra wegen den Häusern wird der Bebauungsplan durch eine einfache Bebauungsplanänderung geändert. Unsere ganzen Nachbarn sind gegen die Änderung und den Bau. Wir versuchen jetzt verzweifelt irgendeine Lücke zu finden, durch die wir diese Bebauung stoppen und evtl. auch ändern können.

(Im Moment ist die ganze Fläche (ca. 2700 m²) in 2 Grundstücke aufgeteilt (ca. 900 m² und ca. 1800 m²), jetzt sollen daraus 3 Grundstücke werden. In der Straße wurden bereits Reihenhäuser gebaut, allerdings parallel zur Straße und nicht wie jetzt geplant senkrecht zur Straße. 19 Wohnungen und Häuser ~ ca. 60 Leute)

Kann uns vielleicht jemand helfen oder war vielleicht schon mal jemand in so einer Situation?

Schon mal Danke im voraus!

lg

corinna

Hallo Zusammen!

Hier folgende Frage.

Wir wollen ein Grundstück kaufen in einem Neubaugebiet, 2500 qm. Wollen dies teilen lassen auf 2 oder 3 Stücke und dann selbst auf einem Teilstück davon bauen - den Rest dann weiter veräußern.

Nun haben wir erfahren, dass der jetzige Eigentümer dieses Grundstück aus 4 Baugrundstücken zusammenfügen lassen hat und als ein Baugrundstück eintragen lassen hat. Noch dazu musste hierfür dann eine Bebauungsplanänderung durchgeführt werden. Hat dann für eine Villa nen Bauantrag gestellt (auf die 2500qm) und die Baugenehmigung bekommen.

Haben wir eine Chance beim Bauamt usw? Es muss ja quasi alles mehr oder weniger rückgängig gemacht werden....

Danke für Eure Hilfe!

LG

Wie die Frage schon vermuten lässt suche ich tolle Orte in Niedersachsen um spazieren zu gehen. Gemeint sind Wälder, Gärten, aber auch altstädte u.s.w. Also was schön anzusehen ist. Also nicht unbedingt "Normalschön" sondern so schön das mir das lächeln aus dem Gesicht fällt. :) Das Wetter wird die Tage ja mega toll und heiß. Es wäre blöd da nur rummzusitzen und nicht wissen was man tun kann...

Freue mich über jede Antwort.

Wir betreiben seit 5 Jahren ein Cafe. Als wir es damals gemietet haben, waren noch Leuchtkästen für Außenwerbung am Objekt, wir haben einfach die Beschilderung gewechselt, da die Leuchtkästen schon da waren. Jetzt kommt das Bauordnungsamt nach fast 5 Jahren und sagt wir hätten keine Baugenehmigung und der Vormieter hätte zwar eine beantragt aber nie bezahlt. Müssen wir jetzt auch für die Schilder eine Baugenehmigung stellen, obwohl diese schon beim Mietabschluss am Objekt von den vorherigen Mietern waren und auch davor der Mieter hatte schon diese.

Auf der Grundstücksgrenze wurde am Nachbarhaus or ca. 5 Jahren ein Anbau errichtet. Nun sind neue Mieter eingezogen, die ständig lärmen und sich durch nichts davon abhalten lassen. Kann man den Anbau nachträglich wieder abreissen lassen?

Man kann nicht in Frieden leben, wenns dem bösen Nachbarn nicht gefällt.... Unsere Grundstücksgrenze zu den Nachbarn ist bisher ein durchsichtiger Maschendrahtzaun in 1,50. Jetzt möchten wir auf unserer Seite eine 1,80m hohe Bambusmatte als Sichtschutz anbringen. Die Nachbarin droht uns zu verklagen, am Nachbargrundstück steht eine 2m hohe Steinmauer als Begrenzung. Jetzt überlegen wir, ob nicht sogar eine solche Mauer sinnvoll wäre, ist das erlaubt?

Beim der Umnutzung eines Gewerbegebäudes in eine gastronomische Einrichtung steht die Bauabnahme noch aus. Ohne diese dürfen keine Veranstaltungen in den Räumen durchgeführt werden. Ist es juristisch bedenklich in diesem Raum Privatveranstaltungen abzuhalten? Und: Was macht eine geschlossene Privatveranstaltung aus?