Gut

Gut, weil ich anhand der Ereignisse ablesen kann, ob der Traum eins zu eins mit den Entwicklungen übereinstimmt. Damit könnte ich den Aktien- und Krypotmarkt optimal ausnutzen und Milliardär werden. Zudem könnte ich einigem an Bullshit, den ich in der Zeit mitmachen mußte, aus dem Weg gehen.

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Unsicherheit, Nervosität und ggf. ein gewisses Unwohlsein.

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Verzögerung durch fehlende Löschungsbewilligung?

Hallo :)

wir waren am 28.05 beim Notar und haben den Kaufvertrag unterschrieben. Es waren 3 Löschungen erforderlich und der Notar hat 3 Löschungsbewilligungen beantragt. Im Grundbuch steht an 1. Stelle die DSL Bank und an 2. Stelle die Deutsche Bank. Nun ist die DSL Bank der Tochterkonzern der Deutschen Bank. Und die Unterlagen wurden an die Deutsche Bank versandt, die an 2. Stelle steht, obwohl es sich hierbei um die DSL Bank handelt. Dies hatten wir dem Notar mitgeteilt, dass eben 2 Löschungen von der DSL Bank erforderlich sind. Haben wir sogar schriftlich und haben dem Notar die Darlehenanummern mitgeteilt.

Nun haben wir zum 31.08 unsere Mietwohnung gekündigt weil der Notar meinte, August würde der Einzug aufjedenfall klappen. Nun hat die DSL Bank die Unterlagen erst vor einer Woche von der Deutschen Bank erhalten und nicht einmal mit der Bearbeitung angefangen weil der Notar die Unterlagen falsch versandt hat. Zudem haben die Banken es wohl vergessen zu bearbeiten. Der Notar sagt ich hab Pech gehabt wenn wir die Wohnung so früh kündigen ( wir haben uns auf das Wort des Notars verlassen!) Wir sind nun ab August quasi obdachlos und wissen nicht wohin. Keiner ist angeblich Schuld und wir haben einfach Pech gehabt. Die Bank weigert sich die Bearbeitung zu beschleunigen und wir sind verzweifelt und wissen nicht was wir tun sollen. Der Verkäufer droht uns mit einem Anwalt, weil wir nicht bezahlen können wegen der fehlenden Löschung.

Bei wem kann oder muss ich nun Schadensersatzansprüche geltend machen. Für den verzögerten Einzug. Beim Notar oder beim Verkäufer?

Ich hab der Bank eine einwöchige Frist gesetzt aber es sieht wohl schlecht aus. Die DSL Bank ist auch für verzögerte Löschungsbewilligungen bekannt.

Ich bin sehr in Panik und weiß gerade nicht was ich tun soll.

Ich freue mich über ein paar gute Ratschläge und Tipps was ich nun tun kann.

Viele Grüße

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Offen gestanden werde ich aus Deinen Zeilen nicht schlau. Du schreibst, dass Ihr dem Notar Löschungsbewilligungen für Grundschulden mitsamt Darlehensnummer gegeben habt, lebt aber in einer Mietwohnung?

Oder ist es vielleicht so, dass es sich um die Grundschulden des Verkäufers handelt? Dann müßte ja ER die Bewilligungen einholen lassen.

So oder so: der Kaufpreis ist in der Regel immer erst dann fällig, wenn der Notar alle Voraussetzungen für die Kaufpreisfälligkeit erfüllt hat. Dazu gehören m.E. auch die LBs. Insofern sehe ich noch keine Kaufpreisfälligkeit, wodurch auch der Übergang am Eigentum noch nicht stattfinden kann. Vielleicht kann man sich mit dem Verkäufer darauf verständigen, dass Ihr zwar jetzt schon einziehen könnt, aber der Kaufpreis erst später bezahlt wird. Dies wäre dann denkbar, wenn Ihr den Kaufpreis eventuell auf ein Anderkonto einbezahlen würdet, so dass gewährleistet ist, dass der Verkäufer bei Vorliegen aller notariellen Voraussetzungen auch sein Geld kriegt.

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Im Grunde hast Du Deine Frage bereits selber beantwortet, indem Du eingeräumt hast, dass es Deine Schuld ist. Es macht ihn nicht zu einem "pedo", sondern es macht Dich zu einer Lügnerin.

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Wie soll ich damit umgehen?

Hallo liebe Community,

Ich habe im Sommer 2024 einen Mann kennengelernt. Wir haben ein gutes Verhältnis. Es war auch von Anfang an ein super Vertrauensverhältnis da. Als ob wir uns schon Jahre kennen würden, obwohl wir uns erst kennengelernt haben. Er meinte auch gleich am Anfang, das er Gefühle für mich hat. Er würde mich hübsch und süß finden. Wir haben uns auch schon geküsst. Fand ich wunderschön (weiß er auch, weil es ihm gesagt habe).

Es war ziemlich schnell klar, das er mich nur im Bett haben wollte. Bin dadrauf aber nicht angesprungen. Er meinte, das er froh sei, das ich da drauf nicht angesprungen bin und nicht mit ihm geschlafen habe. Ich habe ihm gesagt, das ich asexuell bin, aber das Kuscheln und Knutschen mich nicht stört. Er hat es ziemlich gefasst aufgenommen. Ich möchte nicht nur eine Bettgeschichte sein. Das weiß er auch.

Freundschaft möchte er keine, weil er davon nicht viel halten würde (habe ihm Freundschaft angeboten) und Partnerschaft möchte er auch nicht, weil ich auf einmal nicht mehr sein Typ wäre (wir haben unterschiedliche Interessen. Ticken aber von der Persönlichkeit her gleich). Angeblich hat er jetzt keine Gefühle mehr für mich.

Ich beobachte ihn seitdem er Ende 2024 auf Distanz gegangen ist. Wir sehen uns beruflich, was nicht ausbleibt. Er flirtet nach wie vor. Macht einen nervösen Eindruck (wie man halt redet, wenn man auf jemanden steht), er sucht den intensiven Blickkontakt, zeigt Interesse (fragt, ob es bei mir was neues gibt) und es sind auch schon beiläufige Berrührungen am Oberarm vorgekommen. Er meint aber, das wir uns normal verhalten. Und normales verhalten ist bei ihm weiter flirten.

Wir sehen uns nicht nur beruflich persönlich, sondern haben auch privat Kontakt und er möchte auf jeden Fall den privaten Kontakt behalten. Er meint, das ich immer ohne Scheu zu ihm kommen kann, wenn was wissen möchte. Mehr wie ja oder nein kann er nicht sagen. Wir beide möchten den Kontakt nicht abbrechen.

Er ist so ein Typ Mensch der nicht Disskutiert (was nicht immer gut ist), blockt alles ab und zieht sich zurück. Ich komme an ihn nicht ran. Habe schon öfters versucht das Gespräch zu suchen. Keine Chance. Ich bedränge ihn nicht mehr. Wenn er eden möchte, kann er gerne kommen. Hab ich ihm so gesagt.

Wäre es möglich, das er doch noch Gefühle für mich haben könnte, aber mit meiner Asexualität nicht klar kommt, weil er auf Sex nicht verzichenten möchte? Wie soll ich damit umgehen? Was soll ich tun? Ich weiß nicht mehr weiter.

Was haltet ihr davon? Bitte um höflichen Rat. Vielen Dank.

Aber bitte nur ehrliche und ernstgemeinte Antworten.

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Im Grunde hast Du Deine Frage schon selbst beantwortet. Du willst eine Beziehung bzw. erwartest, dass er "Gefühle" für Dich hat. Gleichzeitig soll diese "Beziehung" ohne Sex sein und obendrein bietest Du ihm "Freundschaft" an. Mehr Widersprüchlichkeit geht nicht.

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Wie Du richtig schreibst, hast Du nach Bezahlung der Gesamtforderung das Recht auf Herausgabe des Titels, da dieser ja den Anspruch des Gläubigers verbrieft.

Aus diesem Grunde ist es ratsam, alle Belege, welche die Begleichung des Titels dokumentieren, aufzubewahren und den Gläubiger aufzufordern, den Titel zu übersenden. Solange Du nachweisen kannst, die Gesamtforderung beglichen zu haben, kann auch niemand mehr aus dem Titel gegen Dich vollstrecken. Der Titel ist verwirkt. Sollte der Gläubiger es dennoch versuchen, macht er sich strafbar. Das gleiche gilt, falls er seine Ansprüche aus dem verwirkten Titel an einen Dritten abtreten sollte und dieser dann auf Dich zukommt.

Nachtrag: Solange Du den entwerteten Originaltitel nicht in Händen hältst solltest Du die Belege unbedingt 30(!) Jahre aufheben, da auch ein vollstreckbarer Titel erst nach 30 Jahren verjährt!

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Angst nicht aber nachdenklich

Das Bedenkliche daran ist für mich, dass unsere Regierung über die Medien den Eindruck verbreiten läßt, Russlands Strategie wäre es, Deutschland zu überfallen. In Wirklichkeit bin ich aber der Überzeugung, dass unsere Regierung plant, Russland so lange zu provozieren, bis es sich fast schon gezwungen sieht, militärisch gegen uns vorzugehen.

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Von welcher Scheideanstalt der Barren kommt, ist eigentlich egal. Heraeus, Umicore, Münze Österreich, Degussa etc. sind allesamt die seriösen Anbieter auf dem Markt. Sie verkaufen ihre Barren mit 999,9 Fein. Die Ausgabeaufschläge hingegen hängen hauptsächlich davon ab, welcher Händler die Barren anbietet. Hier gibt es große Unterschiede, die von ca. 2% bis 8% (!) pro Goldbarren reichen. Die Marktschreier sind für gewöhnlich die teuersten Händler. Es dürfte klar sein, welche gemeint sind.

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