Hallo,

folgende Situation: Ich möchte aus verschiedenen Gründen aus meiner WG ausziehen. Ich bin, wie meine beiden anderen Mitbewohner, Hauptmieterin. Ich möchte das alles ziemlich spontan...ich habe eine Wohnung in die ich Freitag einziehen möchte und kann und ich habe einen Nachmieter, der am Samstag in mein ehemaliges Zimmer einziehen würde. Einem Mitbewohner ist egal, wer in mein Zimmer einzieht, der andere stellt sich quer. Er ist aktuell im Ausland (seit Oktober) kommt aber im März wieder in die WG. Er will seinen zukünftigen Mitbewohner kennen lernen, was er ja aber aufgrund der räumlichen Distanz nicht kann. Ich muss die Sache bis Donnerstag geklärt haben. Dem Vermieter ist ein Mitbewohnerwechsel so spontan egal. Hat mein Mitbewohner das Recht mitzuentscheiden, wer in die Wohnung einzieht? Es geht ja theoretisch nur um mein Zimmer (und kleine Küche/ Bad). Nebenbei möchte er im Sommer sowieso ausziehen....müsste also nur 5 Monate mit der Person aushalten. Eine andere Sache, die ich mir überlegt habe, ist das ich eine Untermiete mache oder das ich jetzt kündige (3 Monate Kündigunsfrist) und für die 3 Monate eine Untermiete mache. Was kann ich tun damit ich bis Donnerstag alles geklärt habe? LG Lena

Hallo, eine Freundin von mir zieht in eine Wohnung die nun vom Vermieter auf Renovierung bei Einzug" umgestellt wird.

Können ihr irgendwelchen Nachteile hieraus entstehen? Der Vormieter war nun knapp Jahre in der Wohung, augenscheinlich sehen die Wände sehr gut aus, nur hinter den Schränken kann man es nicht einschätzen).

Im Wortlaut wurde im Mietvertrag vereinbart: *Die Wohnung wird in Absprache gereinigt aber unrenoviert übergeben. Die Wände müssen hell gestrichen sein ,tapeziert (keine Mustertapeten), Löcher sind zu beseitigen.

Die Wohnung ist bei Beendigung des Mietverhältnisses in gereinigtem und wohn-tauglichem Zustand zurückzugeben. Der Mieter trägt - soweit dies auf Grund der Abnutzung erforderlich wird - anteilige Renovierungskosten, wenn das Mietverhältnis vor Ablauf des Fristenplans laut Mietvertrag §X Punkt X endet. Diese werden wie folgt ermittelt: a.) Küche, Bad - Renovierungskosten / 36 Monate x (Dauer des Mietverhältnisses in Monaten) b.) Alle Wohnräume - Renovierungskosten / 60 Monate x (Dauer des Mietverhältnisses in Monaten) c.) Alle übrigen Räume - Renovierungskosten / 84 Monate x (Dauer des Mietverhältnisses in Monaten)

Fenster, Türen, Türrahmen und Heizkörper müssen zum Auszug wieder in neutralen Farben gestrichen sein. (weiß).

Hallo zusammen,

ich suche für meinen Kaffeevollautomaten von Saeco einen guten Entkalker. Ich habe mir dabei einen Flüssigentkalker vorgestellt.

Da das Mittel von Saeco nicht gerade billig ist, wäre es sehr nett, wenn mir einer einen genauso guten, aber billigeren Flüssig-Entkalker nennen könnte.

Andreas

Hi,

Ich gebe zu die folgende Frage ist etwas komplex!

ich habe von meinem Vormieter die Wohnung unrenoviert übernommen. Dazu gibt es eine zusatzvereinbarung "gilt als renoviert übernommen". Im Mietvertrag sind Standardklauseln wie "Raum X nach 5 Jahren, WC und Flur nach 8 Jahren ..."

Der Mietvertrag basiert auf dem Standardmietvertrag vom "Satzbaustein Medienservice" Hausundgrund RLP.

Nun verlasse ich diese Wohnung und muss renovieren. Leider kein Nachmieter gefunden der sie unrenoviert übernimmt - egal.

Nun ist die Frage: Muss ich nun ALLES renovieren als wenn die Fristen nicht gelten würden? Oder - da mein Vormieter nur drei Jahre in der Wohnung war und ich eines (gesamt 4 Jahre), natürlich die Fristen für z.B. die 8-jährigen Renovierungen nur anteilig zu 50% zahlen muss?

Ausserdem wurde im größten Raum vor meinem Umzug vom Vermieter eine Gastherme in einen anderen Raum verlegt. Entbindet mich das von der Pflicht dort die Wände zu streichen? Schließlich ist an der Wand schwach noch die Form der ehemaligen Therme zu finden da hier wohl nur einmal vom Vermieter überstrichen wurde.

Hi,

Ich gebe zu die folgende Frage ist etwas komplex!

ich habe von meinem Vormieter die Wohnung unrenoviert übernommen. Dazu gibt es eine zusatzvereinbarung "gilt als renoviert übernommen". Im Mietvertrag sind Standardklauseln wie "Raum X nach 5 Jahren, WC und Flur nach 8 Jahren ..."

Der Mietvertrag basiert auf dem Standardmietvertrag vom "Satzbaustein Medienservice" Hausundgrund RLP.

Nun verlasse ich diese Wohnung und muss renovieren. Leider kein Nachmieter gefunden der sie unrenoviert übernimmt - egal.

Nun ist die Frage: Muss ich nun ALLES renovieren als wenn die Fristen nicht gelten würden? Oder - da mein Vormieter nur drei Jahre in der Wohnung war und ich eines (gesamt 4 Jahre), natürlich die Fristen für z.B. die 8-jährigen Renovierungen nur anteilig zu 50% zahlen muss?

Ausserdem wurde im größten Raum vor meinem Umzug vom Vermieter eine Gastherme in einen anderen Raum verlegt. Entbindet mich das von der Pflicht dort die Wände zu streichen? Schließlich ist an der Wand schwach noch die Form der ehemaligen Therme zu finden da hier wohl nur einmal vom Vermieter überstrichen wurde.

Hi,

Ich gebe zu die folgende Frage ist etwas komplex!

ich habe von meinem Vormieter die Wohnung unrenoviert übernommen. Dazu gibt es eine zusatzvereinbarung "gilt als renoviert übernommen". Im Mietvertrag sind Standardklauseln wie "Raum X nach 5 Jahren, WC und Flur nach 8 Jahren ..."

Der Mietvertrag basiert auf dem Standardmietvertrag vom "Satzbaustein Medienservice" Hausundgrund RLP.

Nun verlasse ich diese Wohnung und muss renovieren. Leider kein Nachmieter gefunden der sie unrenoviert übernimmt - egal.

Nun ist die Frage: Muss ich nun ALLES renovieren als wenn die Fristen nicht gelten würden? Oder - da mein Vormieter nur drei Jahre in der Wohnung war und ich eines (gesamt 4 Jahre), natürlich die Fristen für z.B. die 8-jährigen Renovierungen nur anteilig zu 50% zahlen muss?

Ausserdem wurde im größten Raum vor meinem Umzug vom Vermieter eine Gastherme in einen anderen Raum verlegt. Entbindet mich das von der Pflicht dort die Wände zu streichen? Schließlich ist an der Wand schwach noch die Form der ehemaligen Therme zu finden da hier wohl nur einmal vom Vermieter überstrichen wurde.

Hallo folgendes Arbeitszeugnis habe ich erhalten und bitte um Bewertung (vor allem der erste Satz, beim Rest habe ich eine Ahnung wie es zu bewerten ist).

Wir haben Herrn X als einen ausgesprochen kompetenten, freundlichen und hilfbereiten Mitarbeiter kennengelernt. Er zeigte weit über das Normalmaß hinaus gehenden Einsatz und erledigte alle ihm übertragenen Aufgaben stets zu unserer vollen Zufriedenheit. Sein Verhalten gegenüber Vorgesetzen war zuvorkommend und stets einwandfrei.

Das Arbeitsverhältnis mit Herrn X endet wie vereinbart zum Ende der Befristung am Y. Wir danken ihm für die gute Zusammenarbeit und wünschen ihm für seinen weiteren beruflichen Weg alles Gute.