Meine Eltern besitzen ein Haus ,das schon älter ist (60er Jahre) und eine Ölheizung hat. Wegen dem Heizungsgesetz befürchte ich nun, dass man bei einem Verkauf mit 50 - 80 % Wertabschlag rechnen muss. Überall in den Zeitungen liest man ja sowas wie "Unsanierten Häusern droht massiver Wertverlust." Das Haus ist eigentlich in einer guten Lage, steht auf einem 800 qm Grundstück.

Habe jetzt nur etwas Angst ,dass das Haus gar nichts mehr wert ist, wenn das Gesetz mal beschlossen ist. Meine Eltern haben da schon einiges an Geld für Renovierungen reingesteckt, aber für eine Wärmepumpe müsste es dann doch nochmal etwas saniert werden, ich weiß aber nicht in welchem Umfang.

Die Fragen:
1. Wäre es möglich, wenigstens für das Grundstück einen akzeptablen Preis zu erzielen? Habe mich mal informiert wegen dem Bodenrichtwert im Ort. Der wäre in der Gegend bei 450 € /qm. Könnte man das bei einem Verkauf verlangen? Der Bodenrichtwert ist aber nicht gleich der Bauplatzwert pro qm ?

2. Oder stabilisieren sich die Immobilienpreise evtl. wieder ? Mir ist schon klar, dass man für einen Altbau weniger bekommt als für einen Neubau. Aber Meldungen von "Wertverluste von 50% und mehr" machen da einem schon Angst. Und meine Eltern wollen das Haus momentan nicht verkaufen.

Hallo,
habe zusammen mit meiner Schwester von meinen Eltern ein Mehrfamilienhaus geerbt. Das Haus hat 12 Wohneinheiten. Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Nun habe ich die Befürchtung, dass durch das Heizungsgesetz die Immobilie drastisch an Wert verlieren wird, da es nicht so einfach ist, da eine Wärmepumpe einzubauen. Da müsste man alles dämmen, Fußbodenheizungen einbauen, sonstige Heizkörper durch großflächigere ersetzen. Und ich weiß gar nicht ob man auch danach effizient eine Wärmepumpe betreiben könnte. Die Gasheizung würde noch locker 15-20 Jahre laufen.

Jetzt die Frage:
Sollte man das jetzt schon lieber alles verkaufen, ist es abzusehen, dass die Immobilie viel an Wert verlieren wird (50% und mehr)? Oder noch abwarten, ob es irgendwann Alternativen zur Wärmepumpe gibt ? Die Immobilie liegt zentral im urbanen Raum, es gäbe auch die Möglichkeit des Anschlusses an ein Fernwärmenetz.

In verkehrsberuhigten Bereichen darf man ja maximal Schrittgeschwindigkeit fahren. Nur wie ist diese definiert ?

Manche sagen 4-7 km/h , andere 15 km/h.
In meinem Fall geht es um diese verkehrsberuhigte Zone ,durch die ich öfters fahre, da steht ein fester Blitzer (siehe Link)

https://www.blitzer.de/detail/fester-blitzer-in-Leimen,Rathausstra%C3%9Fe/114707

auf der Seite steht als Geschwindigkeit 20 km/h, bedeutet das ich kann bedenkenlos 20 km/h fahren, ohne geblitzt zu werden ? Oder könnte das eine falsche Angabe sein ?Das ist doch viel zu schnell für Schrittgeschwindigkeit. Weil ich tuckere da mit so mit 8-10 km/h durch, geblitzt werde ich nicht. Tut das jede Stadt anders auslegen, wie schnell man fahren darf ? Wäre für jeden Auskunft dankbar.

War heute in einer blöden Situation, auf meiner Strecke auf dem Heimweg von der Arbeit ist schon seit Tagen ein Blitzer installiert, darauf achte ich auch immer , halte mich also immer an die Geschwindigkeitsbegrenzung, wenn ich da vorbeifahre, nun bin ich auf der rechten Spur gefahren, und von links überholt mich einer , der fährt natürlich viel zu schnell, und schon blitzt es auf der rechten Seite , als ich so 2m vor dem Blitzer bin.

Was ist jetzt ,wenn ich den Überholer auf dem Bild verdecke, weil ich auf der rechten Seite gefahren bin und das Gerät ja auch am rechten Fahrbahnrand steht? Ich habe mich auf jeden Fall an die Geschwindigkeitsbegrenzung gehalten, ich bin in dem Bereich ganz vorsichtig gefahren, da bin ich ehrlich. Habe jetzt Angst ,dass ich bestraft werde, weil ich am "nahesten " am Blitzer war.

Aber der links war eindeutig der, wegen dem der Blitz ausgelöst wurde. Selbst wenn da jetzt 2 Autos auf gleicher Höhe auf dem Bild sind , wie wird bewiesen, das der links der ist ,der geblitzt wurde. Ich denke, solche Situationen kommen doch bestimmt öfter vor, dass jemand beim Überholvorgang geblitzt wird.

Also die Frage ist : muss ich jetzt auch mit Konsequenzen rechnen ? Bin für jede Hilfe dankbar.