wind2017
20.01.2017, 00:00
Wie viel Kapitalanlage braucht man für eine Wohnung?

Hallo,

ich habe im Internet eine Wohnung angeschaut. Sie kostet 194.000 Euro, ist 62,77 m2. Im Großraum Stuttgart. 20 min weit weg mit S-Bahn.

Ich weiß nicht ob ich mein Einkommen schreiben soll (das mache ich nicht gerne). Ich möchte fragen, kann man ohne Eigenkapital Kredit nehmen?

Ich kann monatlich ca 800 Euro bezahlen. Gerade bezahle ich Kaltmiete 495 Euro.

Habe unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vielen Dank

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Antwort
von claudi091081w
20.01.2017, 05:49

Hallo wind2017, 

in der Regel sollte man mindesten über 20% Eigenkapital verfügen, besser wäre es, wenn du eher sogar Richtung 40% Eigenkapital-Anteil angespart hast. Bei einem Kaufpreis von 194.000 Euro wären das also zwischen 38.000 und 77.000 Euro. 

Du hast jetzt nicht geschrieben, dass du gar kein Eigenkapital hast, deshalb denke ich, dass es sehr schwer für dich wird einen Immobilienkredit zu bekommen, aber du kannst dich auf jeden Fall bei einer Bank oder einem Baufinanzierungsexperten unverbindlich beraten lassen. 

Evtl. hilft dir auch ein kostenloser Vergleichsrechner (z.B. hier: http://www.wohnungskredit.net/rechner/) weiter um schonmal im Vorfeld grob abzuschätzen, wie hoch die monatlichen Raten und Zinsen sind.

Alles Gute,

Claudi

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mickmaus5
25.08.2014, 15:53
modernisierungskredit---aber welchen und wo?

hallo leute, meine eltern sind auf die idee gekommen,sie könnten ja in unser haus einziehen. generell kann ich mich an den gedanken gut gewöhnen. wir besitzen seit 6 jahren ein zweifamilienhaus,welches mein mann und ich bewohne. wenn meine eltern einziehen würden,müssten wir unsere wohneinheit in den zweiten stock + dachboden verlegen,damit meine eltern unten wohnen könnten.wir müssten oben ein bad einbauen,wände versetzen,dachboden zum wohnraum ausbauen und heizung bis ganz hoch verlegen. jeder von uns hätte einen seperaten eingang und meine eltern würden an uns miete zahlen.da wir aber unser haus noch lange nicht abgezahlt haben(ca90000 noch offen) wollten wir hier vielleicht mal erfahren,welcher kredit der günstigste wär. kfw?in dem ganzen wirrwahr haben wir uns nicht herausgefunden,kredit für barrierefreies wohnen??(eltern)welcher ,,name,, des modernisierungskredites ist ratsam. (dachten so an 30-40000 euro--wohneinhat je ca80m2)bitte keine ratschläge mit hausbank gehen und so---vielleicht hat jemand einen günstigen modernisierungskredit bekommen--mit staatl.förderung oder sowas. irgendwie fällt es mir schwer,in dem ganzen kreditangeboten den günstigsten zu finden. vielleicht kann mir jemand einen tipp geben,wäre sehr sehr nett .danke jetzt schon!!!!

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Antwort
von claudi091081w
26.08.2014, 08:41

Hallo, wir haben unser Haus auch modernisiert und uns zunächst einen Überblick über die verschiedenen Anbieter mit einem Vergleichsrechner gemacht (hier ist z.B. ein kostenloser http://www.modernisierungskredit.com/rechner/). Ob ein KfW-Kredit beantragt werden kann, hängt von den geplanten Umbaumaßnahmen ab. Diese sollten entweder die Energieeffizens steigern oder barrierefreies Wohnen ermöglichen. Schau einfach mal die Förderprogramme auf der KfW-Seite durch. Lg Claudi

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mausejane
05.05.2013, 23:05
Was kann man mit Hohen Gutscheinen machen?

Ich habe einen Breuninger Gutschein im Wert von 150 € . Ich habe ihn Gewonnen. Ich kann ihn im Breuninger Geschäfft nicht Gegen Geld eintauschen! Kann man den irgendwo verkaufen ? -Ebay ? -für 145 € ? Danke schonmal für alle Hilfreichen Antworten! Lg , Mausejane

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Antwort
von claudi091081w
14.05.2014, 14:47

Evtl. gibt es ja jemanden in deinem Bekanntenkreis, der gerne bei Breuninger einkauft und dafür deinen Gutschein nutzen möchte.

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BlackLotusZ
14.05.2014, 14:43
Können Kunstlehrer/in überhaupt zeichnen?!

Hey, ich habe mir schon oft die frage gestellt, können kunstlehrer ÜBERHAUPT zeichnen? Ich meine ich habe noch nie irgendein bild von meiner gesehen.. lg

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Antwort
von claudi091081w
14.05.2014, 14:46

In der Regel können die das schon ganz gut und müssen auch in ihrem Studium künstlerische Arbeiten erstellen. Das müssen aber nicht immer gemalte Bilder sein, sondern können auch Skulpturen etc. sein.

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