Guten Abend,
wir wohnen seit fast 30 Jahren im eigenen Reihenhaus und haben zusätzlich noch ein 5 -Parteien-Miethaus als Altersvorsorge. Nun haben wir aufgrund Familienzuwachses unseres Sohnes unser Wohnhaus auf ihn überschrieben mit Nießbrauchrecht.
Aufgrund der Umstände überlegen wir nun, ob wir als nächste große Maßnahme in unser Miethaus übersiedeln und so den Platz freimachen für die junge Generation.
In den Haus sind die Wohnungen alle recht klein sind (65qm, 3 Raum-Wohnung). Wir sind es gewohnt auf 110qm zu leben, die sich auf 3 Etagen plus Keller verteilen. Können wir 2 Parteien im Erdgeschoß unseres Hauses eine Eigenbedarfskündigung zukommen lassen, diese Wohnungen dann verbinden und für uns nutzen? So hätten wir 130qm (eigentlich einen Raum zu viel). Erdgeschosswohnung, weil mein Mann inzwischen 4 künstliche Gelenke hat, mit denen er aber im Moment noch gut klar kommt.
Wir wollen nächste Woche zu Haus und Grund gehen, aber dort ist erst Donnerstag wieder Sprechstunde. Nun hätten wir gerne von Ihnen ein Vorabauskunft, ob unser Verlangen abgeschmettert werden kann aufgrund der Größe der Wohnung. Nur eine Wohnung, auf 65qm, das ist uns doch zu eng.
Die Mieter unten haben durch ihre Mietdauer 3 bzw. 6 Monate Kündigungsschutz. Sie sind sowieso sauer auf uns, weil wir nach mehr als 10 Jahren eine Mieterhöhung nach dem neuen Mietspiegel gefordert haben, was alle unverschämt fanden. Und erklärt haben, sie wollen sich eine neue Wohnung suchen (was aber nichts zur Sache tut).
Unser Sohn wohnt mit Frau und Säugling in einer Wohnung bei uns im Mietshaus, aber unter dem Dach. Die Wohnung mit ihnen zu tauschen, wäre aufgrund der Treppen für meinen Mann nicht auf Dauer zumutbar.
Dürfen wir uns Hoffnungen machen, dass unser Vorhaben nicht scheitert?