Die Antwort meines Vorgängers gilt natürlich nur, wenn das Finanzamt dich vorher schon verpflichtet hat, eine Steuererklärung abzugeben. Ansonsten kann man sich bis zu 4 Jahren Zeit lassen. Das Finanzamt hätte sich ansonsten schon bei dir gemeldet mit einer Aufforderung zur Abgabe der Steuererklärung.

Da du nun Hauseigentümer mit Mieteinnahmen bist, da wird das Finanzamt dich in Zukunft verpflichten eine Steuererklärung zu erstellen, da sie sich eine Steuernachzahlung erhoffen durch die Mieterträge.

An deiner Stelle würde ich möglichst schnell eine Steuererklärung erstellen. Erfahrungsgemäß bekommt man viel Geld als Eigentümer wieder durch die Absetzbarkeit von Kreditkosten und Abschreibung.

Man sollte jeden Tag genießen, man weiß nie was die Zukunft bringt. Freue dich einfach deine Freundinnen und Freunde zu sehen. Und zwischendurch die Schulstunden bekommst du auch irgendwie um...... ;-)