Unsere Mieter ziehen aus, wollen ihren PVC Boden mitsamt Fußbodenleisten entfernen. Dies ist aus so von uns gewollt. Allerdings wurde die Wohnung von Ihnen mit einem komplett verlegten Laminatboden (inkl. Fußleisten) angemietet. Nun wollen die Mieter die zugehörigen Leisten zum Laminat bei Auszug nicht mehr anbringen (obwohl diese eingelagert wurden) und berufen sich darauf, dass sie die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen haben. Der Laminat war aber bei Einzug in Ordnung. Müssen wir das als Vemieter dulden oder haben wir ein Recht darauf das die eingelagerten Sockelleisten wieder angebracht werden. Wir wollen so schnell es geht weiter vermieten!

Mieter zerstört Rasenfläche indem er (verkleidete) Speisswannen als Blumenkübel aufstellt. Außerdem ist das Gesamtbild des Gartens damit gestört.

Muss ich das als Vermieter dulden oder muss der Mieter das vorher mit mir absprechen?

Im Mietvertrag ist festgehalten das eine Veränderung der Gartenanlage ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet ist.

Haus gekauft, Gartennutzung steht nicht im Mietvertrag aber in einem Nachtrag zum Mietvertrag.

Kann ich den Nachtrag als neuer Vermieter für nichtig erklären oder einen neuen Nachtrag erstellen der besagt das der Garten allein vom Vermieter ( Mieter des EG‘s) genutzt wird?

Hallo, ich hatte letzte Tage eine Muschelblume in meinen Miniteich gesetzt. Gestern habe ich festgestellt das es ihr „nicht so gut geht“.

Ich denke sie ist einfach verbrannt bei den Temperaturen draußen denn sie steht die ganze Zeit in der prallen Sonne 🤷‍♀️

Stimmt ihr mit da zu?

Habe sie jetzt in einen Eimer gesetzt und rein geholt 😊

Ich hoffe sie erholt sich wieder 😃

Hallo zusammen,

ich habe aber zum Geburtstag eine Feuerschale geschenkt bekommen. Der Vermieter duldet diese aber nicht im Garten.

Jetzt kam mir die Idee einen Miniteich daraus zu machen.

Wasser ist drin, es bildet sich aber Rost. 😳

Was kann ich tun?

Schadet das evtl. den schwimmenden Pflanzen?

Habe auch einen kleinen Solarspringbrunnen bestellt und werde versuchen ob er funktioniert.

Habt ihr vielleicht Ideen für mich.?

liebe Grüße

susi467 🙋

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat gestern einfach eine Ergänzung zu unserem seit Oktober 17 bestehenden Mietvertrag verschickt.

In dieser hat er einen Teil unseres angemieteten Gartens einfach an die oben wohnenden Mieter übergeben.

Damit diese Mieter in ihren Keller kommen müssten sie unser restliches gemietetes Gartengrundstück durchqueren (über unsere Terasse).

Wenn wir von der Straße aus in unseren Garten wollen müssten wir den kleinen Garten von ihnen durchqueren.

Somit hat der Vermieter für beide Parteien ein so genanntes Wegerecht erteilt.

Meine Frage wäre nun, ob mein Besuch dieses Wegerecht auch in Anspruch nehmen kann. Zum Beispiel wenn wir in unserem hinteren Bereich des Gartens sitzen, dass der Besuch durch den vorderen Teil des Gartens laufen kann um nicht erst durch die Wohnung geleitet zu werden?

Die nächste Frage wäre: Müssen wir es dulden, dass wenn wir auf der Terrasse sitzen unsere Nachbarn (ständig) den Weg nutzen um zu ihrem Keller zu gelangen? Das kann nämlich ganz schön nerven...

Hätten wir das Recht sie zu bitten uns vorher zu informieren wenn sie durchlaufen wollen?

lg.

Susi467

Warum löst sich Instantkaffee nicht in kaltem Wasser auf?