Carlos25941
12.04.2022, 18:28
Bauen auf Gewerbegrundstück möglich?

Guten Tag,

folgender Sachverhalt:

Ein 2500 qm großes Grundstück (Gewerbe) ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (6 Einheiten).

Alle Einheiten sind als Wohnungen an ganz normale Personen ohne Selbstständigkeit vermietet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Um das Haus herum ist ein Wohngebiet auf der einen Seite und auf der anderen Seite ein Gewerbegebiet.

Nun wurde das Grundstück an mich verkauft (es wurde geteilt) 1500 qm stehen mir nun zur Verfügung.

Nun darf ich laut Bauamt aber keine Wohnungen bauen, sondern nur Gewerbeeinheiten (zb. Büros oder Lagerhallen).

Gibt es die Möglichkeit die Stadt zu verklagen und zu gewinnen? Laut B Plan handelt es sich um ein Gewerbegebiet und das ist mir auch klar. Ich möchte es jedoch nicht akzeptieren, da der Eigentümer auf dem Grundstück stehende Wohneinheiten vermietet.

Überall herrscht Wohnungsnot und hier wird quasi verbietet Wohnraum zu schaffen.

Hatte Damit schon jemand Erfolg?

Ich freue mich über eure Einschätzungen und Erfahrungen.

Vielen Dank!

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 18:30

Passiert nicht, Freund der Nacht.

Deine Frage zeigt eine eklatante Unvertrautheit mit den Grundsätzen des Deutschen Rechtssystems.

Du darfst nie gegen ein Gesetz verstoßen, nur weil es auch ein anderer tut.

Das Maximum, was du überhaupt erreichen könntest, wäre dass er auch nicht mehr Vermieten darf.

Du darfst aber niemals Vermieten, nur weil er es tut.

Wäre so, dein Nachbar tötet seine Frau, dann darfst du auch.

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SubwayZ
12.04.2022, 18:14
Anzeige Körperverletzung?

Hi,

ein Freund von mir war vor einem Monat in einer Schlägerei verwickelt. Er schlug eine andere Person. Diese erlitt eine Fraktur am Schneidezahn das heißt ihm ist ein großes Stück von Schneidezahn abgebrochen.

die andere Person war allerdings auch nicht ganz unschuldig, diese Gruppe hatte sich gegenseitig Provoziert und stark beleidigt. Beim „rumrangeln“ hat ihm dann mein Freund ins Gesicht geschlagen.

Könnt ihr mir eine Einschätzung geben welche Strafe mein Freund und die andere Person bekommen kann?

Er ist 25 Jahre alt, hat seine Ausbildukg abgeschlossen und ist gerade bei einer neuen Ausbildu und hat außer als Kind mal ein Blödsinn nicht weiteres verbrochen.

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 18:17

Um 30 TS, wenn.

Dazu die Zahnarztkosten.

Anwalts und Gerichtskosten.

5000€ ca insgesamt, schätze ich.

Also er sollte schon versuchen, das irgendwie auf Notwehr oder so zu drehen.

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Boizzen
12.04.2022, 18:08
Abitur - Vorteile?

Nehmen wir an Person X hat die 10. Klasse Realschule bestanden. Jetzt weis Person nicht ob Sie

A: Eine Ausbildung nach der 10. Klasse machen soll

oder

B: Das Abitur absolvieren soll und danach eine Ausbildung anfangen möchte

Ist das Abitur unnötig wenn man danach eine Ausbildung machen möchte d.h. braucht man es nur wenn man Studieren möchte?

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 18:09

Abitur ist immer gut.

Würde ich immer machen, wenn ich da eine Möglichkeit sähe, es zu erringen.

Aber wenn man sich das schon fragt, wird man es wahrscheinlich eh nicht benötigen.

Natürlich will ich die höchste mögliche Schulbildung, die ich bekommen kann.

Warum sich direkt selbst beschneiden? Für 3 Jahre mehr Lohn?

Wo brauche ich Geld mit 16?

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froglxrds
12.04.2022, 17:46
Was bestellt ihr immer bei Subway?

Ich gehe morgen seit langer Zeit wieder Mal in den Subway. Ich bin da zwar nicht das erste Mal, aber das was ich sonst immer genommen habe gefällt mir nicht mehr wirklich. Hat jemand Empfehlungen?

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 17:48

Chicken Teriyaki.

Ist ziemlich geschmacksintensiv. Nicht so wie Hähnchen sonst, dass es nach fast gar nichts schmeckt.

Wenn du gerne so normales "laffes" Hähnchen nimmst, nimm Chicken Fajita oder so heißt es, da ist einfach Hähnchen drauf.

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creazyg
12.04.2022, 17:44
Wieviel Zeit in der Woche verbringt ihr Nit Freunden und Partner/-in?

Hallo zusammen,

wieviel Zeit verbringt ihr mit euren Freunden und Partner?

Vor Corona war ich 2 mal die Woche Kampfsportkampfkunstverein und 3 mal die Woche Fitnesstudio und Wochenende billard spielen tanzen gehen.

Jetzt während Corona vieles eingeschlafen und ich habe den Eindruck die Leute sind nicht mehr aktiv und soziophob?

Wie oft seht ihr eure Freunde oder Partner in der Woche?

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 17:45

0 mit Freunden und 120 mit Partnerin.

Die Woche hat 168h.

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florentin780
12.04.2022, 17:38
wie kann man am besten buchungssätze üben (BWL- Prüfung)?

Ich schreibe in 1 Monat BWL Prüfung 10. Klasse

Wie habt ihr euch auf BWL vorbereitet? Durch Corona muss ich vieles nachholen

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 17:41

Das gibt doch nur paar Regeln.

Aktive Konten mehren sich im Soll, Passive im Haben.

Es wird von Soll an Haben gebucht.

Dann ist es doch schon fast fertig.

Das wird erst schwierig, wenn Rückstellungen und so was kommen.

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bleepbloop
12.04.2022, 17:31
Netflix Serien Empfehlungen?

Hey, ich bin auf der Suche nach guten Netflix Serien. Ich mag Crime, Drama, Mystery und Horror gerne, oder etwas total spannendes was man suchten kann! Könnt ihr mir da was empfehlen?

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Antwort
von RicardaBreit
12.04.2022, 17:36

Ozark ist recht gut und nicht so bekannt. Es ist fast wie Breaking Bad, ein "Normalo" wäscht Geld für die Mafia.

Aber streckenweise ist es langatmig.

I-Zombie fand ich auch ganz gut. Geht langsam los und wird dann ein wenig wie Walking Dead, mit Gruppen, die sich gegenseitig abschlachten.

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