Es gibt ja 3 gängige Immobilien Bewertungsportale und die geben eigentlich ziemlich genau, sogar Straßen genau, wieder was eine Immobilie so wert ist.

Ich hatte eine Immobilie gefunden, die zunächst ohne Preis inseriert war und so berechnete ich den Wert online und er passte in das Budget.

Ich habe in der Region, in vergleichbaren Straßen, auch schon Immobilien.

Der offizielle Kaufpreis beträgt 1800€/qm , die Immobilie wird aber nun plötzlich mit 3300€/qm angeboten.

Der Makler erklärt, das das die derzeitige Lage so hergibt.

Es wären 35 Jahresmieten .

Das ist absolut absurd, denn niemals wird sich eine Bank finden, die das finanziert.

Die Wohnung liegt auf einem Dorf, 10 Kilometer von Infrastruktur entfernt, keine Bushaltestelle nicht.

Die Ausstattung ist normaler Standort, alles aber von 96 so das man sich auch Sanierungsmaßnahmen mit einplanen müsste.

Ich hab trotzdem Interesse an dem Objekt, aber ich hab noch nie erlebt ( jedenfalls hier auf dem Dorfe nicht) das ein Makler sich so extrem vertut mit dem Kaufpreis.

Denn man bekommt ja gar keine Finanzierung, das wären 100 tsd mehr im Endpreis.

Wie geht ihr damit um?

Soll ich den Makler direkt darauf ansprechen?

Hallo Ihr Lieben,

Mein Mann und ich haben uns nach langen Gesprächen und langer Überlegung dazu entschieden unser gemeinsames Haus aus finanziellen Gründen zu verkaufen.

Die Frage ist jetzt nur ob wir es privat verkaufen oder über einen Makler.

Gibt es evtl. Leute hier, die Erfahrung haben, oder sich mit sowas auskennen?

Meine Lebensgefährtin und ich sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Hessen.

Macht es Sinn, einen Makler zu beauftragen oder ist es ehr für Leute interessant, die selbst vermieten möchten?

Hallo,

wir wollen uns eine Eigentumswohnung kaufen. Wir hatten am Donnerstag ein Besichtigungstermin und haben schon am Montag bescheid bekommen, das wir die Wohnung kriegen, obwohl viele Interessenten da waren. Wir haben mit dem Makler vereinbart, das wir erst eine Finanzierungszusage brauchen. Wir können die Wohnung bar bezahlen. Jedoch wollen wir gerne renovieren und brauchen eine kleine Finanzierung. Am selben Abend schreibt der Makler, das es auch andere Interessenten gab die es sofort bar zahlen könnten. Nun ruft er mich das zweite mal an, wieso wir den keine Finanzierungsbestätigung haben.

Mit der Bank haben wir schon Kontakt aufgenommen, aber es fehlen noch unterlagen bsp. Grundbuchauszug (die hat der Eigentümer noch nicht rüber geschickt). Ohne die kriegen wir keine Finanzierung...andererseits macht der Makler druck.