Hallo zusammen.

Wir wohnen in einem 10 Parteienhaus und wir haben total nervige Nachbarn (2 verheiratete Frauen), die eine ist bei der Autobahnpolizei und die andere in einem Discounter tätig.

Jetzt folgendes Problem, die machen tagsüber (wenn die heim sind) Krach und nach 22Uhr fangen die an mit Wohnungstür knallen Staubsaugen, trampeln, sich zu prügeln usw.

Wir haben den Vermieter darüber informiert, aber leider steht der Vorstand von unserem Vermieter leider voll auf die Weiber und unternimmt nichts, leider traut unser Vermieter den Damen ein solches asoziales verhalten nicht zu, obwohl durch eine Nachbarin schon wochenlang ein Lärmprotokoll geführt und dem Vermieter zum lesen vorgelegt wird.

Fenster im Gemeinschaftsflur werden auf den ihrer Etage Tag und Nacht aufgerissen von denen und wenn es regnet dann bleibt das auch auf, denn wenn wir die schließen beschweren sich die Weiber beim Vermieter und dann kassiert jeder Mieter der sich normal verhält eine rüge.

Seitdem die Damen bei uns im Haus wohnen ist nur noch Terror.

Polizei wird schon fast tagtäglich informiert, aber wie es immer so ist wenn die da sind ist Ruhe.

Was kann man denn noch tun gegen diese Weiber?

Alle Nachbarn halten zusammen gegen die Damen.

Bin männlich 13 und mach eigentlich 60m und 80m sprint,(in der Schweiz gibt es 80m). Heute im Training bin ich 42sek gelaufen ist das gut für jemanden der kein Mittelstreckenläufer ist?

Hallo, ich bin vor einem halben Jahr mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Die Wohnung ist super schön und wir würden ungerne ausziehen, wir haben ein großes Problem: Sehr hohe Feuchtigkeit.

Wir öffnen jeden Tag für mindestens 20 Minuten alle Fenster, wir heizen genug im Winter, wir haben sogar einen Petroleumofen gekauft und wir haben überall diese kleinen Entfeuchterdinger stehen. Und trotzdem kriegen wir Schimmelflecken, und unsere Wetterstation zeigt trotzdem immer so um die 70%, manchmal sogar 80% Feuchtigkeit an.

Wir haben unseren Vermieter schon oft drauf angesprochen, aber er sagt immer er wird was dagegen machen aber dann kommt einfach nichts mehr von ihm. Wir würden wie gesagt ungerne ausziehen, aber wir wissen einfach nicht mehr was man noch machen kann und ich hab kein Bock dass das Haus immer nach Essig stinkt wenn ich die Schimmelflecken wegmache. Wir haben zwei Katzen, also wenn es geht, bitte tierfreundliche Mittel.

Dankeschön im voraus!!

Moin! Ich habe seit dem 15.6. eine Wohnung gemietet. Zu Beginn gab es einige Mängel, die aufgenommen wurden. Zum Beispiel fehlte zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer eine Glasscheibe in der Tür und wir haben keinen Schlüssel, um zu den Mülltonnen zu kommen. Einen weiteren Schlüssel für die Haustür haben wir auch nur, weil wir ihn nachgemacht haben (wohne dorr mit einem Freund). So, man schreibt Emails, die alle unbeantwortet bleiben, ruft an, aber nichtmal da können die einem weiter helfen. Haben jetzt eine Mietminderung angedroht, haben das nicht nur an unseren Ansprechpartner, sondern auch an die offizielle Email der Wohnungsverwaltung geschickt, und wir werden trotzdem ignoriert. Nichtmal eine Kenntnisnahme. Was macht man da?

MfG Lass228

Die Frage klingt komisch, aber ich meine sie ernst.

Seit mehr als 1½ Jahren, steht hier ein Auto ohne Kennzeichen, kaputte Reifen ohne Luft, das quasi verschrottet gehört...

Auf einem Privatparkplatz kann das Auto nicht stehen, das ist ausgeschlossen.

5m nach dem Auto beginnt zwar eine Prrivatstrasse, aber sie ist durch eine Schranke versperrt. Die Privatstrasse beginnt hinter der Schranke und es ist auch kein "Bewohner"-Ausweis etc sichtbar

Ein öffentlicher Parkplatz kann es nicht sein, sonst würde es ohne Kennzeichen nicht schon so lange dort stehen - und kontrolliert wird dort regelmäßig (das weiss ich, weil ich häufig Flaschparktickets bekommen habe, weil ich dort in einer Kurve geparkt habe)

Direkt neben dem Auto beginnt ein städtischer Spielplatz, es steht quasi direkt dort am Zaun.

Das Auto hat weder Falschparktickets vom Komtrolleur, der die Parkplätze der Privatstrasse kontrolliert, noch irgendwelche Strafzettel.

Ist das Niemandsland?

Hi gibt es in einer WG auch einen Mietvertrag oder kann man einfach rausgeschmissen werden wenn dem Hauptmieter was nicht passt

Hallo,

Ich und meine ex Freundin haben uns getrennt. Wir haben die gemeinsame Wohnung gekündigt und sie ist direkt ausgezogen. Ich bin bis zu Kündigung ( 3 Monate ) in der Wohnung geblieben und habe die Miete komplett selbst bezahlt. Die Kaution habe ich auch komplett selbst bezahlt nun will meine ex Freundin die Hälfte der Kaution beanspruchen. Zwei Drittel der Kaution habe ich sogar erst nach ihrem Auszug bezahlt. Was kann ich tun ? Hat sie wirklich ein Anrecht auf die Kaution die ich komplett selbst überwiesen habe ?

wir standen beide im Mietvertrag

- Sollte der Interessent die Tiefgarage besichtigen, Selbstauskunft ausfüllen, Lohnabrechnungen schicken und Schufa bereitstellen ?

In Mietvertragsexemplaren ist oft die Rede von Nebenkosten. Soll man da die Grundsteuer pauschal oder nach Abrechnung ankreuzen? Welche Kündigungsfrist soll man auswählen? Ist die Höhe der Kaution auch hier begrenzt auf 3 Monatsmieten?

Hallo zusammen,

meine Mitbewohnerin zieht aus der Wohnung aus - ab sofort zahle ich die Miete also alleine. Mein Vermieter hat mir nun eine Kündigung geschickt, weil er meinte, mein Einkommen sei zu gering. Das Einkommen reicht, um die Miete zu zahlen und noch Geld zum Leben zu haben. Die Miete ist immer pünktlich eingegangen und wird dies auch in Zukunft.

gibt es hier Anwälte die wissen, ob das rechtens ist?

danke vorab!

Hey, ich bin gerade dabei das erste Mal umzuziehen. Mein Vermieter möchte anstatt einer Barzahlung der Kaution lieber eine Bürgschaftsurkunde meiner Bank. Nun hat sich allerdings herausgestellt, dass meine Bank diesen Service überhaupt nicht anbietet. Was mache ich denn nun?

Hallo

unsere Wohnung ist sehr kalt, der Hausmeister hat gesagt die Heizung ist kaputt im ganze Gebäude. Nun werde ich zwei Wochen Frist geben das Problem zu lösen ansonsten machen wir Mietminderung für den Oktober bis das Problem gelöst ist.

nun wir sind so am 10.9 ungefähr in unsere neue Wohnung eingezogen wir haben für den kompletten September Miete bezahlt …. Es sind aber folgende Probleme da : am Anfang gab es kein waRmwasser für konnten nicht duschen für fast zwei Wochen. Nun ist raus gekommen das die Wasserleitungen kaputt sind und deshalb unsere Küche unnutzbar ist weil das Wasser wieder raus kommt in der Küche und im Badewanne geht das Wasser auch nicht weg weil das mit der Küche die Leitung verbunden ist… das bedeutet wir können die Küche momentan auch nicht benutzen…

Heizung geht nicht..

also wofür hat man denn volle Miete bezahlt wenn man sowieso nichts machen kann in der Wohnung und wenn so gut wie alles nicht funktioniert…. Welche Rechte hätte man da ?

wenn die Mängeln nicht behoben werden dann eben Mietminderung aber trotzdem bekomme ich ja mein Geld für September nicht mehr zurück oder

Hallo zusammen,

ich würde gerne zu meiner Freundin in ihre Wohnung ziehen. Die Wohnung ist ausreichend groß (in anderen Wohnungen des Hauses leben ebenfalls zwei Personen bei gleicher Größe). 

Meine Freundin hat vor etwa einem Monat offiziell den Antrag beim Vermieter gestellt. Heute kam eine schriftliche Antwort, in der es heißt: „Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihrem Anliegen nicht entsprechen können.“

Nun sind wir uns unsicher, was wir als nächstes tun können. Da wir beide uns momentan in einer Ausbildung befinden und durch das Zusammenleben Kosten sparen möchten, wäre es für uns sinnvoll, zusammenzuziehen.

Eine telefonische Begründung des Vermieters lautete, dass meine Freundin im Februar eine Abmahnung wegen angeblicher Ruhestörung (der Wecker am Morgen hat einen Nachbarn gestört) erhalten habe und dies eventuell der Grund für die Ablehnung sei. Dies wird im Schreiben jedoch nicht erwähnt.

Meine Fragen:

1. Kann die Abmahnung wirklich ein Grund sein, den Einzug abzulehnen, obwohl es im Schreiben nicht aufgeführt wurde?

2. Würde sich etwas ändern, wenn meine Partnerin und ich eine eingetragene Lebenspartnerschaft eingehen? Könnte der Vermieter den Einzug dann weiterhin verweigern?

3. Falls die Abmahnung kein triftiger Grund ist – welche Gründe könnte der Vermieter rechtlich geltend machen, um den Einzug abzulehnen?

Im übrigen, eine andere Wohnung könnten wir uns im Ort nicht leisten, da die Wohnungen ca. 150 Euro über der jetzigen liegen.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe!

Beste Grüße 

Ich habe von meiner Vermieterin eine Mail bekommen, dass die Wasserleitungen desinfiziert werden müssen, da wohl irgendwelche Werte nicht stimmen. Das ganze soll an 3 Tagen nächste Woche passieren. Ich bin allerdings im Urlaub und habe niemanden, der Zugang zu meiner Wohnung hat. In der Mail steht, dass Zugang zu der Wohnung gewährt werden muss und Sonderwünsche nicht berücksichtigt werden. Was soll ich denn bitte machen, wenn ich nicht da bin? Brechen die in meine Wohnung ein?

Hallo zusammen,

dieser unten stehende Passus steht bei uns im Mietvertrag. Ich finde es sehr unverständlich formuliert und es widerspricht sich meiner Meinung nach. Was meint ihr?

Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2023 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monats ende frühestens zum 01.03.2025 unter ordentlich kündbar.

Genauso steht es da.

Hallo, mein Vermieter hat mir eine Mieterhöhung geschickt in dem Schreiben in dem er die Mieterhöhung rechtfertig hat er geschrieben, dass er mir versichert die Miete bis zum Jahr 2028 nicht mehr zu erhöhen.

Erstmal dachte ich mir: Ist ja nett.

Dann dachte ich mir: Moment mal, was passiert jetzt bei Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung? Beispielsweise ist mein Fenster sehr alt (ca. 50 Jahre) und muss eigentlich erneuert werden. Eine Sanierung würde viel Geld kosten, die sich ja eigentlich auf eine Mieterhöhung auswirken könnte. Das kann sie aber jetzt ja nicht. Hat mein Vermieter mich ausgetrickst? So nach dem Motto: "Wir können keine Sanierung in der Wohnung durchführen, da Sie zugestimmt haben, dass es keine Mieterhöhung geben darf."

Wie ist die rechtliche Lage, wenn ich ein Schreiben mit Unterschrift besitze, in dem er mit versichert die Miete nicht mehr zu erhöhen? (Ich habe es auch unterschrieben) Ist das juristisch überhaupt möglich? Was passiert nun bei Sanierungsbedarf? Wurde ich von meinem Vermieter veräppelt und ist das ein Trick, oder war es wirklich nur Nettigkeit von ihm?

Wie lange hab ich Zeit bei formlose Widerspruchvgegen Klageverfahren des Vermieters eine Schriftliche Begründung darzulegen?

Ich vermiete ein Mehrfamilienhaus. Vor Jahren zog eine alleinerziehende Frau in eine Wohnung ein, mit 2 Kindern. Nachdem sie die 1. Nebenkostenabrechnung erhalten hatte, bekam ich Post vom Mietnomad...Mieterschutzbund.

Er bemängelte die Nebenkostenabrechnung in mehreren Punkten.

Dann war das sehr langes Hickhack und die Abrechnungsmodalitäten für das ganze Haus wurden geändert, es wurde ein Posten danach nach m² statt nach Personen abgerechnet. Die anderen Mieter waren einverstanden und sie sparte ca 1,29€.

So jetzt zieht ihre Tochter aus und sie fragt an, ob das nicht wieder nach Personen abgerechnet werden könnte.

Ist das nicht unglaublich dreist?

Es ging ihr also nie um gesetzliche Vorgaben, sondern immer nur darum, möglichst für sich das Maximum rauszuholen.

Sie will jetzt allen Ernstes, dass die Abrechnung für das ganze Haus geändert wird, damit es wieder zu ihrem Vorteil und zum Nachteil der anderen Mieter ist.

Das ist doch wohl ausgesprochen dreist, oder?

Und dann sagt sie noch, dass sie ja diese Änderung nie verlangt hätte, das wäre der Mieterschutzbund gewesen.

Ja, in ihrem Namen, das ist auch wieder so lächerlich.

Reine Rosinenpickerei!

Ich rege mich zu Recht auf, oder?

Ich habe solche Nachricht vom Makler bekommen. Ist das normal, dass

,,Die Kaution und die erste Warmmiete ist dann vor Schlüsselübergabe zu überweisen,,. ???

Hallo

Und zwar stand ich mit einer Freundin zusammen im Mietvertrag. Ich habe die Kaution damals komplett alleine gezahlt (Nachweise vorhanden). Nun scheide ich aus dem Mietvertrag aus, da ich komplett zerkracht bin mit der Freundin. Kann ich es, nötigenfalls durchsetzen, dass die Freundin mir die Kaution zurückzahlen muss? Sie bleibt ja dann alleinige Mieterin.

Danke vorab!