Hallo, meine Frage bezieht sich auf Kündigungsfristen beim Mietrecht. Mein Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Wohnung bewohne ich seit Mitte 2008. Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Soweit ist eigentlich alles klar. Was ist aber nun, wenn ich zum 15. eines Monats die Wohnung kündigen möchte. Beziehen sich die drei Monate immer auf den Monatsletzten oder kann auch die Monatsmitte als Kündigungsdatum herangezogen werden. Als konkretes Beispiel. Ich kündige fristgerecht. Das Schreiben bekommt mein Vermieter vor dem 15. April. Ich kündige zum 15. Juli. Geht das? Leider habe ich über Google da nicht wirklich was aussagekräftiges gefunden. Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo, sicher kann mir jemand helfen. Ich zahle mtl. eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125 Euro. In den letzten drei Jahren bekam ich jeweils einen Betrag in Höhe zwischen 450 und 550 Euro an zu viel gezahlten Nebenkostenvorauszahlungen zurück. Aus meiner Sicht würde es doch Sinn machen die Vorauszahlung gleich geringer zu gestalten. Weiß jemand ob ich das problemlos und ohne Zustimmung des Vermieters machen kann? Ich denke daran künftig anstatt 125 nur noch 90 Euro zu zahlen. Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo, ich habe eine Frage zur Vorlauftemperatur der Heizung bzw. zur Thermostatstellung am Heizkörper. Es gibt die Möglichkeit die Wohnraumtemperatur über den Heizungsvorlauf zu regulieren. Dabei stehen die Thermostate an den Heizkörpern immer auf der höchsten Stufe - zumindest in dem Raum, in dem man sich meistens aufhält. Um einen Wert zu nennen, gehen wir mal von 70 Grad Vorlauf aus. Wer weiß, ob es effizienter ist den Vorlauf immer gleich hoch zu lassen und die Thermostate auf eine kleinere Stellung zu drehen und die Raumtemperatur über die Thermostate zu regeln. Die andere Möglichkeit wäre ja, die Raumtemperatur über einen geringeren oder höheren Vorlauf zu regulieren. Ich bekomme da in meinem Bekanntenkreis immer unterschiedliche Antworten.

Wir hatten im letzten Winter das Problem, dass wir nicht zu unserem Fahrzeugabstellplatz und zu unserer Garage fahren konnten. Beides liegt auf dem Grundstück, auf dem auch unsere Wohnung liegt. Man muss durch eine Hofeinfahrt. Unser Vermieter erklärte uns, er sei nur verpflichtet den Fußweg zu räumen, wie wir zu dem Abstellplatz und zu der Garage kommen, ist unser Problem. Der Abstellplatz ist Bestandteil unseres Mietvertrages. Für die Garage besteht ein gesonderter Mietvertrag. Kann jemand eine definitive Aussage machen, ob die Zufahrt vom Vermieter oder von uns (es gibt noch andere Mieter) geräumt werden muss. Im Mietvertrag steht über Schneeräumen nichts. Vielen Dank für jede konstruktive Antwort!