Hallo zusammen,

folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus, dieses wird noch 13 Jahre bei der Bank abbezahlt. In diesem miete ich eine Wohnung an, zahle also Miete an meine Eltern.

Aus diversen Gründen kann es dazu kommen dass meine Eltern das Haus finanziell nicht mehr tragen können und es verkauft werden muss.

Kann ich mich vor Verkauf vertraglich absichern, sodass ich weiter zu den vereinbarten Konditionen weiter in meiner Wohnung leben kann?

Es wäre ein halber Albtraum hier rauszumüssen, falls der neue Vermieter Eigenbedarf anmeldet / die Miete erhöht, da ich viel Zeit und Geld in die Wohnung gesteckt habe, keinerlei finanzielle Rücklagen habe und mitten im Studium stecke.

Vielen Dank im Vorraus!

Wir haben eine Nutzungsvereinbarung vereinbart, aus der nur hervorgeht, dass die Wohnung zum Gebrauch überlassen wird und das eine vereinbarte Inklusivmiete zu zahlen ist. Die Nutzungsdauer ist für 12 monate festgelegt. Mehr ist nicht vereinbart. Meine Frage ist jetzt, ist das ein Vertrag nach BGB und muss ich die Wohnung renovieren, wenn ich Sie abgebe?

Hallo liebe Leser und Leserinnen,

ich möchte gern Wiesen was ein Gut achter so an kosten tragen könnte ich wohne derzeit in einem 3 Familien haus und gehe gegen meinen Jetzigen Vermietter mit rechtlichen Schritte Durch, und da brauche ich natürlich einiges an Be weislicher Materialien um zu beweisen das dass Gesamte 3 Familien haus Lebens bedrohlich ist, nicht nur für uns sondern auch für die nebenstehenden Gebäude (Nachbarn).

ich weiß das die Heizungsanlage schon lange zeit kaputt ist und sich ein Gas leck dadrunter befindet dennoch kann es gefährlich sein, Natürlich gibt es ach Wasser Schäden dennoch macht er nix und deshalb möcht ich es mit einem Gutachter Probieren.

Danke für die Antworten und für eure Hilfe im Voraus und für die zeit zum lesen.

Ich ziehe jetzt aus und habe im Sommer eine neue Terrasse bekommen.

Jetzt habe ich Fettflecken festgestellt. Ich hoffe diese noch rauszubekommen, aber wenn nicht, wie kann der Vermieter mir die Flecken zur Last legen?

A und B sind Hauptmieter in einer Wohnung seit 03/16. Im Vertrag steht das wir nach dem 13 Monat eine Kündigung einreichen können die eine frist von 3 Monaten hat.

Ich (A) möchte ausziehen weil es einfach nicht passt, verschiede Gewohnheiten und ich will zu meinem freund ziehen. B hat die Idee gut aufgenommen und der Vermieter hat kein problem damit das eine von uns im vertrag ausgetauscht wird. Ich habe B gesagt das sie sich aussuchen kann ob sie bleiben möchte oder etwas neues sucht, worauf sie komplett überfordert war und mir keine Antwort geben will (seit 4 Wochen) also zwingt sie mich quasi in der Wohnung zu bleiben oder nichts zu Unternehmen um unser Problem zu lösen.

Welche Rechte habe ich? Oder welchen Ausweg habe ich? Kann sie mich einfahren dazu zwingen nichts zu unternehmen? Muss ich bis zum ende des Mietvertrags warten?

Schönen guten Abend, Wir bräuchten dringend Rat und zwar haben wir aus dem Urlaub einen Hund mit her gebracht, als wir zum vermieter sind um zu berichten bat er uns das tier wieder weg zu schaffen, wir hätten beim Mietvertrag ein extra schreiben unterschrieben das keine Hunde erlaubt sind. Das war vor 10 Jahren und wir haben wirklich nicht daran gedacht so etwas unterschrieben zu haben, darauf hin haben wir ihm gesagt das wir uns um eine Wohnung umschauen werden. 3 tage später war ein schreiben in der Post wir sollen innerhalb 4 wochen den Hund weg schaffen ansonsten kommen weitere Schritte. Das war vor 4 wochen. Leider ist es nicht einfach eine Wohnung zu finden. Jetzt habe ich heute ein schreiben gehabt das der Hund raus soll sonst erhalten wir eine fristlose Kündigung. Außer sein Sohn unter uns hat niemand etwas dagegen das wir einen Hund haben bis Auszug. Das tier ist auch absolut ruhig einige im Wohnhaus wussten noch nicht einmal das wir seit September einen Hund haben. Er hat im neuen schreiben rein geschrieben es hätte sich jemand wegen dem Hund beschwert, außer sein Sohn kann es niemand gewesen sein und inwiefern er gestört wurde steht auch nicht drin. Er bellt ja noch nicht einmal und ist nie alleine. Sollen wir besser die Wohnung kündigen damit wir zumindest 3 Monate Zeit haben um weiter zu suchen? Fristlose Kündigung das bedeutet ich wäre von heute auf morgen mit dem Kindern auf der Straße. Bitte um Rat.

Ich habe neulich eine ähnliche frage gestellt nun kam aber der 2. Brief. Anfrage beim mieterbund läuft schon nur kennt sich eventuell jemand mit dem Thema aus und könnte mir sagen ob es wirklich sein kann das wir wegen nichts von heute auf morgen auf der Straße landen könnten? Mich überrascht es überhaupt das er nach 10 Jahren so kalte Maßnahmen ziehen möchte. Das alles wegen vor langer Vergangenheit Probleme mit einem anderen Mieter mit hund. Unseren hund kann man wortwörtlich nur einem leisen Kätzchen vergleichen. Die Katze über uns ist da lauter.... nicht email wenn er eine Katze sieht bellt er. So ein friedliches Wesen... Wir sind Ratlos..... Schönen abend

Meine Tochter hatt sich von ihren Freund getrennt,sie würde nur für ein halbes Jahr bei mir wohnen,sie hatt ihre Ausbildung erfolgreich beendet,ist aber im Moment Arbeitslos und bekommt Arbeitslosengeld,deshalb bekommt sie keine Wohnung viele Vermieter wollen das nicht,sie macht jetzt ihren Führerschein,dann bekäme sie eine Arbeit das steht schon fest und dann eine wohnung,meine Vermieterin macht das nicht mit, hatt schon ein Rechtsanwalt eingeschaltet.Wenn ich meine Tochter trotzdem bei mir einziehen lasse, bekomme ich meine Kündigung und eine Strafe.Also hieß es ich müsste meine Tochter auf der Straße schlafen lassen.Wo leben wir nur. Anwältin eingeschaltet,sie meinte meine Vermieterin hätte Recht und es gäbe auch nicht diese 6 wochen bei mir zu wohnen lassen. Also meine Frage was tun.Ich wohne mit mein Mann in einer 80qm große Wohnung.

Hallo zusammen. Mein Mann und ich sind letzte Woche aus unserer Mietwohnung ausgezogen und mussten leider feststellen das der Mittelsteg unseres Bettes einen erheblichen schaden am Laminat angerichtet hat. Jetzt will uns der Vermieter die komplette neuverlegung in Rechnung stellen (873,72euro). Ist das so rechtens?

Guten Morgen,

Ich hab ein kleines Problem mit meinem Alten Vermieter. Und zwar bin ich im Januar zurück zu meinen Eltern gezogen den Mietvertrag habe ich zum 30.04.2016 fristgemäß gekündigt. Und habe für die Monate Januar, Februar und März Miete bezahlt.. Eigentlich hätte ich ja auch für April zahlen müssen.

Dies habe ich aber nicht getan, da mein Vermieter meinte Mitte März bereits (ohne mich in Kenntnis zu setzen) die Küche und die Heizung abgebaut hatte. Und auch bereits am 20.03.2016 neue Mieter drinnen waren die bereits dort tüchtig am Werkeln waren, zudem auch noch mein Eimer Farbe verbraucht hatten womit ich mein Schlafzimmer überstreichen wollte. In der Wohnung waren noch ein paar Kartons und Sachen die ich noch nicht eingepackt hatte.

Ich habe Fotos gemacht von der fehlenden Küche und der ganzen fehlenden Heizkörper und genug Zeugen die gesehen haben wie die neuen Mieter ein Grillfest auf meiner Terrasse veranstaltet haben!

Mein Vermieter verlangt trotz der neuen Mieter die bereits Mitte März eingezogen sind, sowie das er bereits Küche und Heizkörper abmontiert hatte, die Miete für April!

Ist das überhaupt Rechtens? Ich könnte Ihn ja genauso gut anzeigen, wegen Hausfriedensbruch anzeigen oder sehe ich das falsch?

Ich fühle mich mittlerweile echt gestalkt von Ihm, er wartet beim Einkaufen auf mich und wartet an meinem Auto, wenn ich Training habe schaut er ob ich da bin, wenn ich Dienst habe bleibt er mit seinem Auto stehen und beobachtet mich. Er erzählt dem Vermieter von meinen Eltern das ich meine letzte Miete nicht bezahle.

Ich habe schon überlegt das Geld einfach zu bezahlen damit Ruhe ist. Anderseits denke ich das er damit nicht durch kommen darf.

Was meint Ihr?

Grüße und vielen Dank im Voraus.