Wir wohnen jetzt das dritte Jahr in einer Wohung der GAGFAH Group.
Vieles, von dem was hier ich gelesen habe, kann ich leider nur bestätigen:
Schimmel an den Wänden - was in unserem Wohngebiet allerdings
nicht am Vermieter, sondern an der Tatsache liegt, dass sämtliche Bauten zu schnell hochgezogen wurden und -bei hohem Grundwasserstand- man vergessen hatte Drainagen zu legen.
Vergangenens Jahr erhielten wir die Betriebskostenabrechnung erst im
Juli - im gesamten Wohngebiet.. was zur Folge hatte, dass der größte Teil der Mieter widersprechen und nicht zur Kasse gebeten werden konnte.
Die Freude des vergangenen Jahres ist 2011 allerdings verblasst:
Per Einschreiben mit Rückschein erhielten wir die Nachzahlungsaufforderung im Dezember 2010 - wie schon von anderer Stelle hier berichtet (und wir wohnen nicht einmal in der selben Stadt).. mit einer saftigen Nachforderung - über 1600,- € bei uns persönlich..
Und insgesamt (soweit das bis jetzt nachzuvollziehen ist) gestaffelt:
700,-, 1600,- oder 3200,- €
(..so ca. - sind natürlich nicht immer so glatte Beträge).
Die Abrechnung selbst: vollkommen undurchsichtig.
Aus unserer "2 Raum, 48qm, zzgl. 12qm Hobbyraum" (lt.Mietvertrag)..
ist inzwischen eine 2-Raum 65qm Wohnung geworden (wäre ja eigentlich interessant zu beobachten ob sie noch weiter wächst)
Die Betriebskosten haben sich, dementsprechend, mal eben verdoppelt: von 160,- auf 330,- Euro.
Anfangsstände der Zähler sucht man auf der aktuellen Abrechnung vergebens - diese Stände haben sich allerdings sonderbarerweise das vergangene Jahr kaum geändert - und auch letztes Jahr wurde ein ähnlicher Betrag nachgefordert. (..an alle anderen "Geschädigten": mal nachblättern, nachrechnen - wenn Eure Zähler ebenso nicht zurückgesetzt wurden, dann unterschlägt unser lieber Vermieter mal eben ein komplettes Jahr Nebenkosten).
Selbstverständlich haben wir die Nachforderung eingereicht:
junge Familie, beide in Vollzeit beschäftigt - jeweils Einkommen unter 1000,-€.. sorry.. aber wir müssen ergänzend Sozialgelder beziehen.. Ein Monatsgehalt geht ja schon mal alleine für die Miete drauf.. ;o) (..die sich -mal ganz nebenbei erwähnt- von 560,- auf 820,- € erhöht hat in den 30 Monaten die wir jetzt Gast in diesem Verein sind..). Die Betriebskostenabrechnung liegt zur Prüfung beim Jobcenter.. und liegt da gut.
Unser Schritt - war selbstverständlich die Kündigung..
Die ersteinmal 14Tage lang unbeantwortet blieb und dann..
kam keine Kündigungsbestätigung, sondern die Mietbescheiningung..
auf welcher -selbstversändlich- die offene Betriebskostennachzahlung als Mietschulden aufgeführt wird..
Neue Wohnung (die wir inzwischen haben..).. ade.
Irgendjemand hat hier geschrieben "Finger weg..".
Warum?
Bist Du einer der Topverdiener?
Weißt Du nicht wohin mit Deinem Geld?
Komm´ zu uns, der GAGFAH - unser Aktienkurs muss nämlich weiter steigen.. sonst wären die Anleger zu enttäuscht, wenn wir nochmal die Dividende kürzen müssten..
