bei farbigem display handelt es sich nach aussage meines audi-dealers um MMi 2 high... also müsste der anschluss im handschuhfach zu finden sein!!!

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Wie ist hier der aktuelle Stand???

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Darf Wohnungsseigentümer einfach die Fenster im Treppenhaus mit Schloß verschließen?

Vor wenigen Tagen hat die einzige im Haus wohnende Eigentümerin (die anderen 4 Wohnungen sind vermietet) alle beiden Fenster im Treppenhaus mit neuen abschließbaren Griffen versehen. Das obere der beiden Fenster ist in Nähe ihrer Wohnung, das ist geschlossen und abgesperrt. Das untere Fenster aber ist ständig gekippt...24std...auch bei Temperaturen von teilweise -12 grad. Im Treppenhaus ist es eiskalt, die kalte Luft dringt durch meine Wohnungstür nach innen. Darf diese Eigentümerin einfach ein Fenster 24std offen lassen? Im Winter? Und niemand der Mieter hat die Möglichkeit dieses Fenster zu schließen? Müssen nicht auch die anderen Eigentümer einen Schlüssel zu diesen Fenstern haben?? Es sind 5 Eigentümer, aber diese Frau macht was sie will, da die anderen Eigentümer ihr nicht gewachsen sind. Sie sagen zu allem "ja"..hauptsache sie müssen sich nicht mit ihr anlegen. Welche Möglichkeiten habe ich, diese Frau dazu zu bringen dieses Fenster zu schließen wegen der dauernden Kälte? Das ist doch irgendwie Nötigung. Sie macht das nur um die Mieterin, die über mir wohnt zu ärgern..weil sie die nicht mag. Aber ich hier im EG krieg die ganze kalte Luft ab. Was ist mir Heizkosten etc??? Eine einfache Bitte, dass sie doch das Fenster bei der Kälte schließen soll hat nichts gebracht außer der Standadrantwort: "Du bist ruhig..Du bist nur Mieter, Ich bin Eigentümer und kann machen was ich will."

Irgendwelche Ratschläge was wir machen können?

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Die Frage ist zwar schon etwas älter, aber ich würde unbedingt den Brandschutz mit in die Diskussion einbeziehen. Je nach Bundesland und gebäudeklasse sind unterschiedliche Anforderungen an ein Treppenhaus gestellt. Wenn ich das hier richtig deute handelt es sich um ein (normales) außenliegendes Treppenhaus - und in dem muss je Geschoß mind. ein öffenbares Fenster vorhanden sein

Wenn das Fenster verschlossen ist kann das Fenster nicht geöffnet werden und somit ist das ein gravierender Mangel.

Falls die Angelegenheit noch nicht vom Tisch ist sollte das eine sofortige Lösung bringen

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das regelt die jeweilige landesbauordnung...

und dort ist z.b. in der BayBO art. 33 notwendige treppenräume unter punkt (6) 3. gefordert: öffmnung müssen mindestens "vollwandig, dicht und selbstschließend " sein...

also eindeutig selbstschließend !!!

mfg 3franken

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