Guten Tag,

ich stehe gerade vor einer schwierigen Entscheidung und bin mir unsicher, ob ich einen Privatparkplatz in einer Tiefgarage mieten oder weiterhin mein Auto draußen parken soll. Der Privatparkplatz würde mich jährlich 1200 CHF kosten, während die Anwohnerkarte lediglich etwa 250 CHF pro Jahr beträgt. Da ich in der Stadt wohne, ist es besonders abends eine Herausforderung, einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Oft muss ich mein Auto weiter weg parken, was mich dann einen etwa mehr als 10-minütigen Fußweg nach Hause kostet.Momentan fahre ich noch ein kostengünstiges Auto, wo kaum wertverlust hat. Bin aber am überlegen, etwas neues zuzulegen. Ich frage mich nun, welche Option sich für mich mehr lohnt. Was denkt ihr?

Parkplätze für Aussenstehende wäre nicht schlecht und müsste eigentlich jede Stadt haben, wie soll so die Gastronimie überleben. Wenn man sich nur in einer neuen Stadt anmelden muss, bekommt man sofort ein Ticket, weil es keine Parkmöglichkeit gibt.

ein Bewohner einer anderen Stiege, die auch in derselben Tiefgarage ein Parkplatz hat, aber eben komplett auf der anderen Seite. Möchte ich wegen mich wegen „Besitzstörung“ verklagen, weil ich rechts neben meinem Parkplatz mein Motorrad abgestellt habe, wo aber die Wand ist und niemanden stört.

Sie sagte was von „ es ist ein Gemeindschafts Bereich“ oderso…

Wir besitzen diesen Parkplatz „14“ schon 20 Jahre und wir parkten immer über den Strich oder rechts außerhalb, da man nicht normal aussteigen kann, weil die ein Mieter neben einer Säule parkt und deswegen der mittlere auch schief steht. Nun habe ich mein Motorrad rechts abgestellt und bam, fand ich heute ein Zettel auf dem Sitz.

Die Frau hat sogar Kinder im Innenhof angezeigt, weil die Spaß hatten und laut waren.

Nun zu meiner Frage:

Darf die Person mich verklagen?, sie ist nur eine Bewohnerin und hat nichts mit der Hausverwaltung zutun. Und alle Wohnungen da sind Eigentum.

Hey ich bin 15 möchte einen 125er machen und wohne in einer Großstadt.

Das Haus hat keine Garage ich Frage mich wo ich das Ding hinstellen kann.

Nächste Mietgarage ist 40 min mit der Bahn weg und die Kostet auch zu viel für nen 15 (16) jährigen.

Vor das Haus stellen erweist sich als schwierig.

Guten Abend, Community.

Es ist das ständige, erneute Thema. Und zwar die Deutschen und ihre Parkplätze.

Man ist hier gezwungen, an der Straße zu parken, es sei denn, man hat bei der Wohnungsgenossenschaft einen Parkplatz im Monat gemietet. Und zwar sind links und rechts neben mir auch belegte Parkplätze, wo auch ein Schild mit dem Kennzeichen vor steht.

Das Problem meinerseits ist, dass rechts neben mir nie jemand parkt. Ich hab den Parkplatz jetzt seit 3 Monaten und nur ein einziges Mal stand dort auch das Auto. Der Ort auf dem Kennzeichen ist auch ein anderes. Ich hatte einmal Besuch und hab meinem Kollegen gesagt, er soll sich da über Nacht einfach hinstellen. Zack, am nächsten Tag spricht mich direkt n Nachbar an, dass sich doch niemand auf den Parkplatz stellen soll, die Nachbarin würde sich total aufregen. Ein weiteres Mal hab ich zu weit rechts geparkt, so dass ich etwas über der Linie stand und siehe da, ich hatte einen Zettel am Auto, mit der Aufschrift „wir wollen hier auch noch parken!“. Ich wäre fast hochgegangen und denke mittlerweile, dass derjenige mich trollen will. 😄

Eine Freundin von mir, die auch gleichzeitig auf der selben Straße wohnt, hat hier auch ständig Probleme beim Parken.

Meine Frage ist nun, kann man da irgendwas machen? Bei der Genossenschaft anrufen und denen erklären, dass dort wirklich nie ein Auto steht und man den doch bitte abgeben soll, für jemanden, der auch wirklich täglich einen Parkplatz benötigt. Ich finde das nämlich extrem egoistisch und habe selbst schon überlegt, mal einen Zettel an das Parkschild zu kleben.

Schonmal vielen Dank für die Antworten.

Hallo zusammen,

Ich habe da eine rechtliche Frage zur Straßenverkehrsordnung.

Und zwar gehört mit zu meiner Wohnung ein Parkplatz, in diesen komme ich wunderbar rein mit meinem langen Auto. Allerdings stellen sich zu gern Leute in den vorgesehenen Platz zum Einparken.

Hatte da versehentlich bereits ein Kratzer ins andere Auto gefahren da es recht knapp wird. Hat mich viel Geld gekostet.

Jetzt meine Frage, darf man da überhaupt parken?

Ich gebe zu, auf dem Bild sieht es aus als wäre riesig Platz. Dieser Platz ist aber ungefähr so lang wie mein Auto. Und normalerweise steht noch eins neben mir, da wo jetzt frei ist. Und die Lücke wird jetzt recht knapp zum Einparken.

Um gut einzuparken, muss ich mehrmals wiederholt vor und zurück. Da dies doch recht nervig ist und das Risiko eines erneuten Kratzer birgt, nur für jemanden der selbst keinen hat und nicht vorne auf den vorgesehenen Schotterparkplatz parken will finde ich das doch recht..... naja.

Vor allem, da dieser nur zirka 40 m weiter liegt.

Da wo auf dem Bild der Seat steht, ist keine Parkfläche.

Vielen dank für alle hilfreiche Antworten!

Guten Tsg

Ich bin Stockwerkeigentümer und vermiete einen meiner beiden Parkplätze in der Tiefgarage seit August 2021 an eine aussenstehende Person (weder Miteigentümer der Liegenschaft noch Mieter).

Der Mieter hat auf dem Parkplatz Motorräder angestellt und vor einiger Zeit hat sich der Verdacht erhärtet, dass er mit diesen auf den Areal der Liegenschaft Geschäfte (scheinbar Handel) betreibt. Zum einen stehen auf dem gemieteten Parkplatz immer wieder andere Fahrzeuge und zum andrren wurden schon mehrfach Machenschaften mit mehreren Fahrzeugen und Personen auf dem Aussenparkplatz der Liegenschaft beobachtet.

Ich habe den Mieter per Email mit diesem Verdacht konfroniert und aufgrund einer Nachfrage weiss ich, dass er diese auch erhalten hat. Er ist mir aber bis heute eine Antwort schuldig und es werden auch weiterhin Geschäfte auf dem Grundstück der Liegenschaft abgewickelt.

Nun zu meiner Frage: Kann ich ihm den Parkplatz fristlos kündigen? Eine Verletzung der Rücksichtnahmepflicht gemäss https://www.mietrecht.ch/db/gesetze_show.php?ArtNr=257f liegt hier ja nicht vor, oder?

Speziell ist ja auch, dass der Missbrauch der Liegenschaft nur indirekt mit der Vermietung des Parkplatzes verknüpft ist. Schliesslich könbte er den Aussenparkplatz js auch für die Geschäfte misdbrauchen, wenn ich ihm den Parkplatz in der Tiefgarage nicht vermieten würde.

Freundliche Grüsse

Raffael

Hallo,

Ich habe meinen Tiefgaragenstellplatz an jemanden untervermietet, doch dieser ist seit gestern von einem fremden Fahrzeug besetzt, das hat mir gestern Abend der Untermieter mitgeteilt. Ich habe dem Fremdling gleich eine schriftliche Aufforderung an seinen Scheibenwischer geheftet, (auch im Treppenhaus am schwarzen Brett), er möge umgehend den Stellplatz verlassen. Er steht heute abend immer noch da, der Zettel hängt noch an seiner Windschutzscheibe.

1. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich nun schrittweise weiterhin vorgehen soll, wann z.B. Polizei anrufen?
2. Und gibt es auch eine rechtliche Regelung, wie viel ich dem Untermieter erstatten muss, da er nun die Mietsache nicht nutzen kann? Wieviel Geld pro Tag erlasse ich ihm? (Er zahlt mir im Monat 40 Euro).

Danke für Antworten!

Hallo zusammen,

Meine Vermieterin hat sich beschwert dass wir mit einem Auto quer auf dem Parkplatz stehen und sie nichts sieht beim rausfahren aus ihrer Einfahrt. So sieht die Situation aus:

Auf dem Parkplatz ist keine Mittelmarkierung, sondern nur eine Pflasterbegrenzung an den Seiten den Parkplatzes.

Gibt es da irgendwas rechtliches das wir das dürfen oder halt nicht?

Ich hoffe auf eure Hilfe.

Ich wünsche noch einen schönen Abend.

Eine Bekannte von mir hat eine Wohnung, aber kein Auto.

Der Vermieter verlangt 250Euro jährl. Parkplatzgebühren füfr die Nutzung diesen. Jedoch parken da auch wildfremde Leute, sprich der Parkplatz ist nicht abschließbar und für jedermann zugänglich.

Vermieter sagte, dass Wohnung und Parkplatz zusammen gehören und nicht getrennt werden dürfen.

Zudem will er jetzt statt 250 im Jahr nur noch 30 - 50 Euro im Monat

ist das illegal oder nicht?

Guten Abend,

Wir bezahlen monatlich für unseren Parkplatz direkt vor dem Haus. Insgesamt gibt es drei Parkplätze für uns Anwohner. Nur leider ist nicht beschildert, dass es sich um Anwohnerparkplätze handelt. Dies ist aber deutlich ersichtlich.

Nun stehen immer wieder Besucher auf dem Parkplatz, sodass wir so gut wie immer, weit weg von unserem Haus parken müssen.

Unser Vermieter weiß Bescheid, hat aber leider nichts unternommen.

Was kann man hier gegen tun? Die Polizei unternimmt ja wohl nichts bei Privatparkplätzen.

Hey ho, ich wohne seit ca. 4 Jahren in meiner Wohnung, wo ich auch eine Parkplatz besitze ( relativ überschaubar mit 12 Parkplätzen ).
Da ich kein Auto habe, bräuchte ich ihn nicht, ich hätte vertraglich ihn einen Nachbarn gegeben er wollte ihn aber “billiger” - was ich nicht einsah.
Diese Nachbarn haben sich trotzdem drauf gestellt, nachdem ich mehrmals ermahnt habe taten sie es nicht mehr.

zwischen durch wo sich fremde autos daraufstellten habe ich denen Zettel an deren Autos geklebt, da ich sowas dreist finde... heute parkte anscheinend jemand von meinen Nachbarn ein Freund oder so auf meinen Parkplatz ohne zu fragen...

nennt mich pingelig aber ich zahle dafür und möchte gefragt werden, ob man ihn benutzen darf, ich gehe ja auch nicht in Wohnungen von Menschen , wo ich Gast bin und nehme mit einfach ein Teller aus dem Schrank, ich frage vorher. Oder in der Schule frage ich meine neuen Klassenkameraden, ob ich ein Stift haben kann und nehme es nicht einfach...

ja ich habe heute zu meiner Nachbarin aus dem Fenster gebrüllt, das dieses Auto weg soll.. auch wenn ich kein Auto habe, will ich nicht das andere die ich nicht kenne mein Parkplatz nutzen, sie sollen mich fragen und dann sage ich ja oder nein.. wären Freunde gekommen oder meine Eltern die mein Parkplätze hätten nutzen können und dürfen wäre er besetzt gewesen, obwohl draußen auf der Straße man genug Platz zum Parken bei uns hat.. und der Fußweg vllt 1 Minute länger dauert von der Straße über den Parkplatz zum Haus...

Es ist in meinen Augen eine Anstands und Respekt Sache, man fragt vorher.. und nimmt sich nicht einfach was man will...

Habt ihr Ratschläge was ich machen kann ?
Ich überlege den Sohn meines Vermieters mal zu fragen was ich da machen kann bzw. Mein Vermieter einfach mal zu fragen, obwohl ich eigentlich nicht gleich mein Vermieter ins Spiel bringen will...

Ja, ich weiß es ist nur ein Parkplatz den ich nicht benutze, weil kein Auto, aber trotzdem - wenn man bei sowas nicht anfängt, was nehmen sich die Nachbarn oder andere noch so raus ? Man muss Grenzen setzen !!

Habt ihr Ideen ? / Tipps?

Ist sowas euch auch mal passiert ?

LG

Hallo miete mir einen Parkplatz vor meinem Haus. Die Parkplätze sind in unserer Einfahrt. Der Parkplatz ist nicht direkt an der Hauswand sondern da ist noch ein kleiner Gehweg 1,5 m ungefähr und noch mal Grünfläche 1,5 m ebenfalls ungefähr. Der Bewohner des Erdgeschosses sagt jetzt das er Abgase in der Küche hat und das es garnicht erlaubt ist Rückwärts da zu parken und so. Ich weiß nicht wie das geregelt ist aber Abgase denke ich nicht das da zu viel rauskommt. Ich starte den motor ja und fahre direkt weg. Habe einen mercedes c180 bj. 2019. wie sieht es aus rechtlich gesehen darf man garnicht so parken?

Hi,

ich bin kurz davor 4 STELLPLÄTZE nebeneinander in einem Wohngebiet zu kaufen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Schild mit folgendem Hinweis: PKW- Stellplätze für Bewohner Wohnanlage ...Straße 2,4,6,8,10,12.

Auf dieses Grundstück bin ich über einige Telefonate aufmerksam geworden. Der Verkäufer wurde von der Stadt darauf hingewiesen, dass er dieses Grundstück besitzt. Er wusste nichts genaues mehr über das Grundstück und will dieses gerne verkaufen, da er ein Bauunternehmer ist und Immobilien nicht im Eigenbestand verwaltet. Der Herr wusste nicht einmal wie viele Parkplätze es sind.

Meine Frage lautet nun wie folgt: Von wem werden derartige Schilder aufgestellt und kann ich diese Parkplätze als private Parkplätze verkaufen oder vermieten?

Ich werde im Internet nicht fündig zu meiner Frage.

Hallo,

habe mir ein Büro angemietet und zwei Parkplätze, einen für mich und einen für die Kunden.

Nun ist es leider so, dass viele andere Mieter oder Fremde auf meinen beschilderten Parkplätzen parken. Die große Parkfläche ist frei zugänglich, so dass andere Mieter und Fremde einfach quer rum parken.

Hatte dem Vermieter bereits geschrieben, dass ich meine Parkplätze nicht dauerhaft frei nutzen kann. Dieser meinte lediglich, dass ich als Besitzer zuständig dafür sei und ich das Recht hätte, die Autos abschleppen zu lassen. Ich könne die Kosten dann vom Störer einfordern.

Ist das denn rechtlich so, dass ich ebenfalls abschleppen lassen darf oder darf dies eigentlich nur der Vermieter bzw. Eigentümer der Flächen?

Hallo,

folgendes Problem:

unser Vermieter meinte anfänglich zu uns, dass wir parken sollen, wo frei ist. Es gäbe keine zugewiesenen Parkplätze.

das haben wir so getan, bis sich die Nachbarn richtig unfreundlich und unhöflich beschwert haben. Nun ist es letztendlich dazu gekommen, dass die PP nachträglich vergeben wurden. Es wurden Schilder Mieter 1, Mieter 2 etc angebracht.

Natürlich war der Vermieter außerordentlich schlau und hat die großen Parkplätze für die kleinsten Autos überlassen... nur weil die „schon seit Jahren so parken“

Unseren Firmenwagen dort abstellen? Keine Chance. Der würde mit Leitern komplett den Bürgersteig blockieren.

Nun zum Kernpunkt der Frage.

Da die Parkplätze nicht im Mietvertrag stehen und wir auch nicht dafür bezahlen, was passiert, wenn ich nun einen Parkplatz der anderen Mietern nutze? Ist das rechtlich bedenklich ?

Zudem ein Mieter sein Auto immer in einer separaten Garage parkt, während sein Parkplatz zu jeder Tageszeit frei ist 🤬 und wir mit zwei Autos sollen nun schauen, wo wir parken.

Vielen Dank und liebe Grüße

Hallo,

Wir wohnen zu miete in einer Doppelhaushälfte, wo vor unserer Haustür 4 Parkplätze sind, wo 2 uns und 2 den Nachbarn (Mieter) zustehen.

Die Parkplätze fangen, direkt vor der Haustür des Nachbarn an und führen dann an unserer Haustür vorbei.

Wir wohnen im hinteren Teil des Hofes, sodass wir immer an Nachbars Parkplätzen vorbei fahren oder laufen müssen, um zur Hofausfahrt zu kommen.

Kann der andere Mieter mich dazu zwingen, um deren Autos inkl. Parkplatz zu laufen (auch wenn kein Auto vorübergehend drauf steht)?

Ich finde es schon nicht in Ordnung, dass sie ihren Bus vor unsere Haustür stellen müssen, aber dann sollte man zumindest bereit sein, dass man direkt über den Parkplatz zur Ausfahrt/Briefkasten gehen kann. Aber die Einsicht hat der Nachbar nicht.

Er meint stattdessen, dass ich in deren Privatsphäre eindringen würde, wenn ich über der Parkplatz laufen würde.

Mein Nachbar hatte sich eben auf meinen Parkplatz gestellt (für den ich jeden Monat bezahle) weil in seiner Garage gebaut wird. Habe ihn nett gebeten das er sich doch an die Straße oder an die Hecke stellen soll. Na ja auf jeden Fall ist er ziemlich wütend geworden, und meinte er dürfte dort stehen weil er ja Eigentümer ist (er hat die Wohnung gekauft in der er wohnt). Ich meinte nur dass er das sicherlich auch nicht toll finden würde wenn ich vor seiner Garage parken würde.

Worauf ich jetzt eigentlich hinaus will, wer hat jetzt Recht???

Darf mein Vermieter mir das parken auf dem Hof untersagen?
1 Haus, 4 Parteien. Vermieter nicht selbst ansässig.

Unter den Vermietern ist das Parken auf dem Hof genehmigt und es bestehen keine Einwände.

Nun Nutzt der Vermieter die Garage im Haus selbst. Dies steht jedoch nirgends im Mietvertrag (Eigennutzung / Teil-Eigennutzung).

Er untersagt das Parken, da er sonst nicht selbst auf dem Grundstück parken kann.

Darf er überhaupt die Garage nutzen? Das haus ist komplett vermietet. Es wurde auch schon mehrfach wegen Platzmangel nach der Garage gefragt.

Darf der Vermieter also nach gut düngen die Garage (im Haus) und den Hof nutzen ohne Erlaubnis der Mieter?

Den so kommt er immer ohne Voranmeldung auf das Grundstück und ins Haus bzw. Garage.

Oder anders: kann ich ihm dann das parken in der Zufahrt zum Haus ebenfalls untersagen? Die Garage mit besagter zufahrt wurde nicht vermietet und es wurde auch keine Eigennutzung angekündigt oder vertraglich festgehalten.)

Hallo zusammen. Leider haben sich in den letzten Monaten immer häufiger Differenzen zwischen mir und meiner Vermieterin aufgetan. Aktuell scheint sie mich mit allen Mitteln raus ekeln zu wollen. So hat sie heute mit ihrem Auto die gemeinsame Hofeinfahrt versperrt und mir das Abstellen meines Motorrades untersagt unter Androhung kostenpflichtiger Abschleppmaßnahmen. Begründung hier für war, es sei schließlich nur ein Fahrzeugstellplatz vermietet worden. Also: entweder Auto ODER Motorrad. Nun teilen sich unsere Grundstücke sinngemäß in der Mitte unserer Einfahrt und ich bin der Meinung dass, wenn ich mein Motorrad vor meinem Auto an der Wand "meiner Seite des Hofs" parke, wo es niemanden behindert oder räumlich einschränkt, sie mir das nicht verbieten, geschweigedenn eines meiner Fahrzeuge abschleppen lassen kann. Zudem verlangt sie von mir regelmäßig die Reinigung und das Entfernen des Unkrauts in der gesamten Einfahrt, also auch ihrer Seite, ist aber nicht gewillt sich an den Kosten zu beteiligen. Wer ist im Recht? Danke vorab!