Kann man eine Doppelte Kündigung des mietvertrages wiederrufen wenn man die Mietschulden begleicht und gleichzeitig die ordentliche kündigung wiederruft wegen zum beispiel, Härtefall wegen ein schwerbehindertes Familienmitglied im rollstuhl und mangelnder wohnfreiraum?

Hallo,

ich werde wahrscheinlich bald, wenn ich auch die Oktobermiete versäume, fristlos gekündigt.

Kann der Vermieter zB die Warmwasserversorgung, die bei mir über einen elektronischen Erhitzer läuft und von außen abgeschaltet werden kann, unterbrechen?

Kann ich außerdem den Erhalt der fristlosen Kündigung bestreiten, wenn sie nicht von einem Gerichtsvollzieher gekommen ist?

Weil dann bräuchte ich nur meinem Vermieter den Schaden melden und er müsste das Warmwasser wieder fließen lassen.

Ich möchte keine Moralpredigten sondern nur Antworten auf meine Frage(n). Im Internet fand ich widersprüchliches.

Hallo,

ich habe aufgrund der derzeitigen Lage meine Mietzahlungen gestoppt, da ich wegen Corona keiner Arbeit nachgehe und mich nur meinem Studium widme.

Seit Februar zahle ich keine Miete mehr und habe dies meinem Vermieter per Einschreiben auch mitgeteilt. Überweisen tue ich nur die Nebenkosten. Neben belanglosen Briefen meines Vermieters, habe ich nun einen Brief erhalten, dass ich bei Nichtzahlung der "Mietschulden" bis zum 15.05 einen Schufaeintrag bekomme..

Kann der Vermieter mir einen Schufaeintrag verpassen und wenn ja, auf welcher Grundlage?

Hallo,

ich bin aktuell in einer heiklen Lage und hätte gerne einen Ratschlag.

ich habe mit meinem Besten Kumpel in einer WG gewohnt und wollte dann ausziehen, um alleine zu wohnen. Ich wusste schon länger, dass mein Kumpel knapp bei Kasse ist, gab aber eigentlich wenig Probleme. Ich habe meinen Teil der Miete immer pünktlich an Ihn überwiesen, sein Konto war das Einzugskonto.

Dann kamen in den letzten Monaten Briefe, dass unser Konto im 2 Monate im Rückstand ist. Er hat also Geld von seiner Familie bekommen und mir gesagt das alles bezahlt ist. Dann war erstmal Ruhe, wir haben mit dem Vermieter abgemacht, dass ich aus dem Vertrag austrete und er der alleinige Mieter bleibt. Bin dann mittlerweile umgezogen.

Jetzt habe ich, aufgrund Postnachsendung wieder einen Brief erhalten, in dem es heißt das wir mittlerweile 4! Monatsmieten im Verzug sind. Anscheinend wurde sein Konto gesperrt, und die Überweisungen wieder zurückgezogen.

Da ich im Mietvertrag stehe, weiß ich, das auch ich Gesamtschuldner bin. Durch den Rückstand bin ich auch weiterhin Teil des Mietvertrags.

Er hat, nach Rücksprache, auch eine Menge anderer Schulden bei diversen Gläubigern.

Soviel Geld wie jetzt gefordert wird, kann ich nicht aufbringen und da ich dafür keineswegs verantwortlich bin, will ich das auch eigentlich nicht.
Es wird keine Lösung geben, in der in unbeschadet aus der Sache rauskomme, aber was wäre hier das schlauste was ich tun kann?

Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand weiterhelfen kann!

Hallo,

Wir haben das Problem, dass das Jobcenter bei uns den Antrag auf ALG 2 immernoch nicht bearbeitet hat. Jetzt mussten wir wieder neue Unterlagen einreichen, wegen Corona kriegen wir keine Bestätigung. Nun wurde uns wegen Mietschulden (2 Monate im Rückstand) fristlos gekündigt.

Ich habe mich sofort dem Vermieter in Verbindung gesetzt und der sagte mir, wir haben 2 Wochen nach dem erhalt der Kündigung Zeit, den Rückstand auszugleichen, damit wir das Mietverhältnis normal weiter fortführen können. Sollte die Zahlung nicht erfolgen, dann reicht der Vermieter die Klage ein.

Ich weiß nicht mehr genau weiter, Jugendamt hilft uns nicht und wir sitzen vermutlich übernächste Woche auf der Straße mit einem 5 Monate alten Baby und einem 1,5 Jährigen Kleinkind. In der Familie will uns auch keiner helfen.

Hat wer vielleicht eine Idee wie wir weiter vorgehen können um nicht aus der Wohnung zu müssen?

Eine neue Wohnung können wir uns nicht anmieten. Dazu haben wir kein Geld udn ein Darlehen vom Jobcenter bekommen wir auf keinen Fall, so wurde uns das mitgeteilt.

Meine Schwiegermutter hat zuletzt im Februar Miete gezahlt, danach konnte sie es nicht mehr. Abmahnung der Miete erfolgte erst Anfang Juni seitens des Vermieters über WhatsApp. Zum 30.6. hat Schwiegermutter die Wohnung fristgerecht gekündigt. Kontakt seitens Vermieter nur über WhatsApp, nie per Post. Rund 1 Woche nach der Abmahnung der Miete kam nun der Mahnbescheid. Über den Fehler und das Verhalten von Schwiegermutter müssen wir nicht diskutieren! Aber ist die Vorgehensweise des Vermieters korrekt?

Hallo, ich suche grade eine Wg, habe da noch gar keine Erfahrung. Braucht man für die Anmeldung unbedingt die Schufa? Wie schwer ist es, eine Wg überhaupt zu finden? Kann man die Miete auch am Ende des Monates bezahlen?(brauche dringend eine, aber kann noch nicht für die Miete zahlen)

Danke im Voraus

Dusty

Hallo zusammen

Mieter wohnen über 15Jahre bei meinem Vater (Vermieter). Sie haben sehr viele Freiheiten auf seinem Grundstück gehabt (z.B. Garten und Hofnutzung). Was eingeschränkt werden soll.

Eine Mietpartei bekommt vom Jobcenter Hartz 4. Seit letzten Juli zahlt das Amt nicht mehr die Volle Miete für die Wohnung. Die Mieterin hat immer 2 Monate später die Restmiete bezahlt. Mein Vater hat das leider immer schleifen lassen. Dadurch sind Mietschulden entstanden.

Die Mieterin hat eine 45m³ 2Raum-Wohnung (ohne Kinderzimmer) in Benutzung mit ihrer 7Jahre alten Tochter. Dazu kommt noch das Sie ein neuen Freund hat der sich einfach bei ihr eingenistet hat. Also eine Untervermietung. Er ist im Besitz eines Haus- und Wohnungsschlüssels. Jetzt ist ein weiteres Kind unterwegs.

Wie kann und sollte man sich als Vermieter nun am Besten verhalten?

Guten Tag

ich hoffe ihr könnt mir helfen, ich wohne zurzeit in einer Wohnung mit meiner Freundin. Da diese zum Ende des Jahre ausziehen möchte muss ich eine neue Wohnung finden. Von meiner alten Wohnung habe ich noch mietschulden. Jetzt ist die Frage ob ich überhaupt eine Wohnung finden würde

Die Betonung liegt in muss. Man macht automatisch Schulden bzw. muss Schulden machen, wenn man kein Geld hat. Das ist eine logische Erkenntnis einer Freundin, die damit ihr Verhalten rechtfertigt.

Das Leben ist teuer. Abgesehen davon ob man Geld hat, oder nicht, muss man ja trotzdem konsumieren. Der Körper benötigt täglich 2500 Kalorien. Wenn man kein Geld hat, muss man eben Schulden machen, um das was man benötigt zu bekommen.

Das mit den Kalorien war nur ein grobes Beispiel. Man muss Miete zahlen. Es gibt eine Krankenversicherungspflicht, wo jeden Monat 200 Euro fällig werden. Man benötigt Kleidung und andere Dinge des täglichen Bedarfes. Wasser und Strom kostet. Auch die Müllentsorgung kostet Gebühren. Selbst wenn man kein Geld hat, muss man automatisch Schulden machen. Handyverträge wollen auch gezahlt werden, wobei das aber eher nebensächlich wäre.

Diese Freundin mache es beispielsweise so:

Sie hat bereits 15.000 Euro Schulden. Bei ihr laufen derzeit jeden Monat noch mehr Schulden auf. Stromkosten, Handyvertrag und Krankenversicherung zahlt sie nicht. Sie hat davon abgesehen online Dinge gekauft und zahlt nun die Raten nicht. Auch Lebensmittel lässt sie sich beim Imbiss oder im Restaurant anschreiben und baut somit Schulden auf.

Sie hat eben kein Geld. Vom Amt wurde ein Antrag abgehehnt weil sie unter 25 ist und sich weder in Ausbildung oder Studium befindet. Es ist dann ihre logische Erkenntnis, dass sie Schulden machen muss.

Findet ihr das so gerechtfertigt, dass diese Freundin ihren derzeitigen Lebensstil so beibehält, bis sie 25 ist und dann keine schulden mehr machen muss wenn sie Hartz4 und Miete bezahlt bekommt?

Hallo, und zwar liegt folgendes Problem vor. Bei mir im Haus ist jemand eingezogen der ab Tag eins keine Miete bezahlt und nun seid 4 Monaten keinen Cent. Mein Vermieter hat ihr jetzt die 3 Kündigung vom Anwalt gegeben diese sagt das sie bis zum 29.02 ausgezogen sein soll. Sie hat aber auf keines der Schreiben reagiert und macht auch keine Anstalten aus zu ziehen. Hier ist es so das der Vermieter die Heizung und Wasser und alle Nebenkosten selbst trägt bis auf strom.

Nun ist die Frage, da das Mietverhältnis ja jetzt zum 29.02.2020 endet und es dann über in eine räumungsklage geht, ob er ihr die Warmwasser Versorgung abstellen kann und auch die Heizung. Denn ab da besteht ja rein rechtlich kein Mietverhältnis mehr, womit der Vermieter nicht mehr in der Verpflichtung ist ihr das zu stellen.

Da sie aber ein kleines Mädchen hat, weiß ich nicht wie sich das verhält. Ich finde es sehr verantwortungslos wie sie agiert und auch keinerlei Reaktion zeigt. Und das ist jetzt schon mehrfach der Fall gewesen das sie das macht, einziehen kein Geld bezahlen und es darauf ankommen lassen.

Müsste man diese Situation nicht auch dem Jugendamt melden? Auch die Wohnung ist voller Müll und es wird in der Wohnung geraucht. Jeden Tag gehen mehrere verschiedene Männer ein und aus, auch wenn das Kind zuhause ist.

Ich fühle mich wirklich sehr schlecht dabei mir das jeden Tag an zu schauen und den Mund zu halten.

Danke euch schonmal für die Antworten.

Hallo,

Ich stehe vor einem riesen Problem ich bin 19 Jahre und habe in dem letzten Jahr durch nicht bezahlte Rechnungen 5000 Euro Schulden angehäuft.

Ich bin damit zur einer Schuldnerberatung gegangen die mir auch echt weitergeholfen hat.

Ich dachte ich bekomme jezt alles ganz gut geregelt da ich auch schon selbst verdiene und in einer Ausbildung bin.

Nun ist das Problem das ich allein wohne und ich die Miete ein paar mal nicht zahlen konnte und mir jezt gedroht wird die wohnung zu verlassen ich brauche nun 1600 Euro um das geregelt zu bekommen .

Ich weiß nur nicht woher die einzige Möglichkeit wäre meine Mutter zu fragen aber ich habe Angst davor sie hatte selbst damals schulden und kommt jezt sehr gut zurecht und ich will sie nicht wissen lassen das ihr Kind jezt genauso ist wie sie damals ich habe echt Angst davor und außerdem müsste ich ihr das übers Telefon sagen da ich in Österreich wohne und sie in Deutschland und ich es ihr lieber persönlich sagen würde .

Wie sage ich es meiner Mutter oder habt ihr andere Vorschläge ?

Danke

Mein Mieter ist mir drei Monate Miete schuldig. Er kann dies wohl nie zurückzahlen auch nicht in kleinen Raten.

Wenn er stattdessen bei mir im Garten hilft und dafür Miete erlassen bekommt und ich die Miete regulär versteuere als hätte ich das Geld bekommen ist es doch keine Schwarzarbeit - oder?

Hallo zusammen,

mein Ex hat Mietschulden in Höhe von ca 10000 Euro gemacht...mein Gehalt wurde gepfändet weil er nicht arbeitet. Jetzt würde meine Familie mir das Geld geben damit ich aus der Pfändung komme...aber wie sieht es aus kann ich irgendwie einen Teil des Geldes vom Ex zurückfordern (mit Anwalt/ Gericht)? Ich kann auch nachweisen, dass ich ihm in der Zeit die Hälfte der Miete gegeben habe und noch einiges mehr. Seht ihr eine Chance oder wird es einfach eine Lehre sein? Irgendeine clevere Idee wird es doch geben?? Möchte einfach dass er seine gerechte Strafe bekommt...

Hallo Zusammen,

bitte nur sachlich antworten, ich weiß selbst dass ich selten blöd war, kann das aber jetzt nicht mehr ändern.

Folgender Sachverhalt: Ich habe mit meinem Ex Freund in einen Haus gewohnt. Anfang 2017 haben wir uns getrennt, sind aber trotzdem noch aus verschiedenen Gründen dort wohnen geblieben (jeder hat sein eigenes Zimmer etc.). Ich habe ihm immer die Hälfte der Miete überwiesen und er versicherte mir er hätte die Miete gezahlt. Bei unserem endgültigen Auszug ca 1 Jahr später stellt sich heraus er hat 8 Monate keine Miete gezahlt. Schulden demnach bei dem Vermieter ca. 10.000€.

Mein Ex versicherte mir er stottert das bei dem Vermieter ab und ich selbst habe auch nichts mehr weiter davon gehört (Vermieter hat alle Kontaktdaten), dachte demnach es läuft seinen Gang und er tilgt. Auch der RA des Vermieters hat nie einen Brief oder sowas an mich geschrieben.

Jetzt der Schock... gestern informiert mich meine Personalabteilung, dass von dem Vermieter eine Gehaltspfändung vorliegt und ich den gesamten Betrag zu zahlen habe. Klar wir waren beide Hauptmieter und mein Ex hat keine Arbeit, hat aber auch keine Post bekommen.

Jetzt zu meinen Fragen:

1) Können die ohne Vorwarnung einfach eine Pfändung durchsetzen. Wenn Sie mir zumindest etwas gesagt hätten, hätte ich versucht mit dem RA eine Einigung zu finden (Rate) ohne diese drastischen Maßnahmen? Ich habe keine Mahnung, keinen Mahnbescheid und keinen Vollstreckungsbescheid erhalten?? Woher sollte ich denn wissen, dass eben nichts von Seiten meines Ex passiert ist.

2) Was sollte ich denn jetzt am Besten machen? Pfändung laufen lassen.. und kann ich wiederum meinen Ex verklagen? Ich hab ja nachweislich jeden Monat die Miete an ihn gezahlt, er hat das Geld dann aber für sich benutzt weil er nicht gearbeitet hat..und die Miete eben nicht überwiesen.

Mir ist schon klar dass ich zumindest dem ehemaligen Vermieter komplett das Geld schulde aber wie komme ich zu meinem Recht. Es kann doch nicht sein, dass ich vom RA oder Vermieter überhaupt nicht informiert werde und dann sowas?? Ich bin ja schließlich die Dumme die das zu zahlen hat, da könnte man zumindest doch mal einen Brief verfassen? Ich hätte auch locker die Hälfte erstmal bezahlen könne und den Rest dann in Raten, aber wenn ich von nichts weiß kann ich auch nichts zahlen.

Keine Ahnung was ich jetzt machen soll?

Über sinnvolle Ratschläge freue ich mich, brauche aber niemand der mir sagt wie blöd ich bin, das weiß ich selbst :)

Was passiert wenn beide im Mietvertrag stehen und der andere nicht mehr zahlt.. aber da er noch im Mietvertrag genauso zahlen muss , er aber Schulden hat ? Kann der Vermieter was gegen denjenigen geltend machen ? Man ist ja dann Gesamtschuldner nur vom anderen Teil ist auch nichts zu holen da Hartz IV

Hallo ich hab ne Frage für meine Schwester.

Und zwar darf der Vermieter das Schloss wechseln ohne Beschluss vom Gericht oder sowas?

Meine Schwester hat 2 Monate ihre Miete nicht bezahlt sie ist grad in der Ausbildung. Anträge bei der Agentur für Arbeit laufen seit November 2018. Das weiß der vermieter auch! Dennoch gab es jetz die fristlose Kündigung. Nun ist es so das sie natürlich die Wohnung nicht geräumt hat.. Was sie aber noch macht! Derzeit ist sie aber nicht in ihrer Wohnung. Gestern gab es einen Anruf vom Vermieter das heute das Schloss gewechselt werden soll. Darf er das? Ich selbst habe heute das alles erst von meiner Schwester erfahren und natürlich versucht mit dem Vermieter zu reden aber ohne Erfolg. Hab auch angeboten das ich sofort die offenen Mietrückstände ausgleichen werde auch ohne Erfolg.

Wie gesagt möchte eigentlich nur wissen ob das so einfach geht und falls der vermieter jetz doch die schlösser ausgetauscht hat wie können wir uns verhalten?

Vor einiger Zeit wurde die Wohnung eines Freundes zwangsgeräumt. In der Wohnung befanden sich unter anderem wichtige Papiere.

Nun wollen wir versuchen, diese Unterlagen wieder zu beschaffen. Haben wir überhaupt noch eine Chance an die Unterlagen zu kommen? Wenn ja, an wen könnte ich mich denn wenden ? Oder ist die Chance schlecht und die Papiere verloren? Und wie ist das mit der Post, die damals aus dem Briefkasten entnommen wurde? Wie lange wird diese aufbewahrt?

Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Viele Grüße,

Neela

Hallo,
ist das Jobcenter verpflichtet, Mietschulden zumindest als Darlehen zu übernehmen?
Weil mir aufgrund von Rückständen (>2Monatsmieten) die fristlose kündigung angedroht wurde.
Nun werde ich diese oder nächste Woche hartz 4 beantragen und gedachte eigentlich, einen Antrag auf Mietshculdenübernahme zu stellen.
hatte zwischendurch mit ner anwaltlichen beratungsstelle vor ot geredet und der kamerad meinte aber, das könne ich mir sparen.
Denn ich habe ja keine Kinder oder eine sonstige besondere Härte und von daher hätte das Jobcenter keinen grund, warum es mir mit Mietschuldenübernahme helfen müsste, die Wohnung zu behalten.

Dies wäre nur bei schwangeren,, leuten mit kleinen Kinder und anderen Härtefällen so dass dort ausnahmsweise das jobcenter die Mietschulden übernimmt in Form eines Darlehens.

Da mir dieser Herr aber auch schon anderweitig Stuss erzählt hat, weiß ich nicht, ob ich seiner Aussage hier trauen kann.
Kennt sich da wer aus, wie da die Vorschriften sind beim jobcenter?
bzw. die Rechtslage?

Hallo habe eine Frage
Bin im 8 Monat schwanger und habe in meiner derzeiten Wohnung 3 mal die Miete nicht bezahlt da er in der Wohnung jegliche Mängel ignoriert und dauernd sagt es habe Zeit
Jetzt hat er ein schreiben geschickt das ich das Geld innerhalb 14 Tagen bezahle soll ansonsten würde er rechtliche Schritte einleiten
Kann ich mich schützen oder kann er mich fristlos raus schmeißen ohne das ich eine neue Wohnung habe?

Könnte mir hier jemand einmal den Ablauf einer Zwangsräumung schildern, vom ersten Bescheid bis zur Räumung?

Mit wie vielen Mieten muss der Mieter im Rückstand sein ? Und wie ist das mit der hinterlegten Mietkaution ? Wird diese zuerst vom Vermieter aufgebraucht ? Ist der Mieter bei Nichtzahlung dann automatisch in der Schufa gemeldet? Und was passiert mit den Sachen die sich in der Wohnung befinden? Wie lange werden diese eingelagert?

Vielen Dank für Eure Hilfe,

Neela

Welche Stellen gibt es, wo man sich bei Mietschulden hinwenden kann (also die da Darlehen geben oder anderswie die mietschulden übernehmen)?

Habe in erster instanz von Jobcenter gelesen, aber das kommt bei mir leider nicht in Frage da ich Student bin, damit "dem Arbeitsmarkt nicht zur Verfügung stehe" und von daher auch kein hartz 4 kriege.

Welche Stellen gibts noch?

Von Sozialamt habe ich gelesen, aber was sind da die Voraussetzungen?

Welche Stellen gibt es da noch?

Folgendes, ich schreib das in Vertretung und hoffe man kann mir trotzdem helfen, obwohl meine Angaben vielleicht vage sind.

letzte Woche erhielten wir einen Brief vom Amtsgericht das eine offene Forderung bestehe und auf der Rückseite eine Kopie vom Haftbefehl gegen mein Partner

nach telefonischer Rücksprache fanden wir heraus das es sich im Mietschulden seiner Ex handelt

folgendes war vorgefallen. Die beiden hatten damals eine gemeinsame Wohnung. Nach der Trennung ist mein Partner ausgezogen und intern (selber Verwalter) in eine eigene Wohnung gezogen und seine Ex ist dort geblieben. Sie bezog/bezieht Wohngeld vom Amt. Er hat die Wohnung damals nicht gekündigt bzw sich nicht aus der Wohnung raus schreiben lassen.

Nun ist die Lage aber so das er 10.000€ bezahlen soll, weil die gute Dame damals einfach die Wohnung verlassen hat und selbst die Schlüssel behalten hat ohne Abnahme durch den Vermieter. Ich weiß leider nicht ob sie damals die Wohnung gekündigt hat oder einfach abgehauen ist. Da die gute Frau von Harz 4 und Kindergeld lebt, ist es ihr nicht möglich die Schuld zu begleichen und nun soll mein Partner dafür gerade stehen. :(

die Gerichtsvollzieherin meinte, wir könnten sie verklagen aber da eh nichts zu holen wäre bei ihr, wäre das sinnlos und unnötig mehr kosten für uns.

ich sehe ein das er dumm gehandelt hat, in dem er die Wohnung nicht gekündigt hat.

meine frage daher ist: sind wir wirklich gezwungen die ganze finanzielle Last auf uns zu nehmen und die kann ihr Leben weiter leben wie bisher oder gibt es da ein Schlupfloch oder sogar ein Gesetz um die Kosten zu verringern?

ich bin echt verzweifelt und bitte zum ersten Mal hier um Rat.

LG

Hallo, wir hatten bei 1200€ mietschulden wobei wir 600€ abgezahlt haben. Da meine mutter aber als austockend harz4 empängerin das nicht mehr zahlen kann wollten wir zum jobcenter und ein Darlehen beantragen. Es hat bis jetzt knapp 3 wochen gedaurt bis sie uns eine zusammenfassung der schulden gesendet hat per Whatsapp was wir natürlich nicht so toll finden und wir uns fragen wieso das so lange gedaurt hat. jetzt sind da aber die 600€ restschulden und 1000€ anwaltskosten wobei wir einen brief bekommen haben. ist das rechtens oder passen die 1000€ bei einen brief.

mfg

ich habe grosse angst das ich meine wohnung verliere weil ich in privatinsolvenz gehe.ich möchte meine mietschulden abzahlen aber ich darf keinen gläubiger bevorzugen ..was kann ich tun

Hey liebe Community,
Mein Freund und ich wollen uns eine 3-Raumwohnung anmieten,
Aber das Problem ist er hat mietschulden ich zum Glück nicht.
Ich würde mich als 1.Mieter eintragen lassen und er als 2.Mieter.. könnten wir da vielleicht Glück haben?
Ich wohne schon zur Miete(selbe Hausverwaltung) in dem selben Haus,
aber nur in einer 1-Raumwohnung(Miete hab ich immer bezahlt) und das ist eindeutig zu klein für uns 2+Plus Hund!
Vielleicht hat jemand damit Erfahrung würde mich über nette Antworten freuen :)

Betriebskosten abrechnung wegen Mietschulden einbehalten

Hallo Leute, ich hab da mal eine kurze Frage und zwar hat eine Bekannte von mir Mietschulden (ca 3000 Euro) und heut hat sie einen Brief bekommen, dass sie 1. Einen Betrag i.H.v. 2000 Euro in Raten von je 200 Euro zahlen soll, und dann (Zitiere) "2. Diese Ratenzahlung wird nach Abschluss der Ratenzahlung betreffend Ihren Mietschulden (Urteil LG...) aufgenommen. 3. Mit vollständiger Bezahlung dieses Betrages sind alle gegenseitigen Ansprüche abgegolten." Im Gegenzug müsste man die Anwaltskosten nicht übernehmen. Wenn das Angebot nicht angenommen werde, werde die volle Schadenssumme angeklagt(auch die Anwaltskosten für den aussergerichtlichen Schriftverkehr). Heisst das jetzt konkret, dass man nach den 10 Monaten Ratenzahlung den Rest dann komplett alles auf einmal abbezahlt im Falle des Angebots oder wie meinen sie das? Vielen Dank schonmal

Hallo Zusammen,

ich habe gestern eine Voraldung vom Gerichtsvolllzieher zur Vermögensauskunft bekommen.

Beigefügt war ein Vollstreckungsauftrag der Anwälte unseres alten Vermieters.

Ich habe damals mit meinem Vater zusammen gelebt und irgendwann hat er einfach keine Miete und nichts mehr gezahlt. Vor 5 Jahren bin ich von zuhause ausgezogen. Wie lange er dann noch dort gelebt hat, weiß ich nicht.

Jetzt würde ich gerne wissen, wieso versucht wird die Mietschuld meines Vaters von mir zu holen. Ich hab nie den Mietvertrag mitunterschrieben. Ich war zwar volljährig, bin aber noch zur Schule gegangen und hatte kein Einkommen. Ich war einfach das Kind das miteingezogen ist.

Ich habe auch nie einen Mahnbescheid oder einen Vollstreckungstitel erhalten, gegen den ich hätte Einspruch einlegen können.

Wieso soll ich für die Schulden meines Vaters haften? Es ist ja nicht so das er tod ist, er lebt noch.

Ich hoffe jemand kann mir einen Rat geben. Ich hab nämlich keine Ahnung was ich tun soll.

Danke schonmal

Hallo zusammen. Die Frage im Titel erklärt sich ja von selbst. Allerdings ist es ein wenig komplizierter. Mein Bruder wohnt in einer Mietswohnung, und hat jetzt durch ein neues PC-Programms des Vermieters den Bescheid bekommen, dass er Mietschulden hat. So, da er schon einige Jahre dort wohnt, und ez wohl schon öfters Komplikationen wegen der Mietüberweisung etc gab, belaufen sich die Schulden auf etwa 3000€. Jetzt ist es aber so, dass der Vermieter im 1 Jahr Zeit gegeben ht, um diese Schulden abzubezahlen. Das Jahr ist aber noch nicht verstrichen, und nun droht der Vermieter mit einer fristlosen Kündigung. So weit die Lage. Nun geht es darum, dass ich meinem Bruder sagte, das ich ihm unter die Arme greifen und ihm in der Sache helfen werde. Da ich allerdings nicht vor ort bin, war mein Vorhaben eine E-Mail an den Vermieter zu schreiben. Aber leider habe ich keine Vorstellung von dem, wie man diese Mail formuliert. Hat da jemand von euch Erfahrungen bzw kann mir Tipps geben wie ich diese Mail verfasse?

Vielen lieben Dank bereits im Voraus! :)

Guten Tag, A wohnt zusammen mit B in einer BG, A hat Schulden bei der Vermieterin, A will jetzt umziehen aber B will in der Wohnung bleiben. Die Frage ist: Hat B auch Schulden bei der Vermieterin? Wenn B in der Wohnung bleiben will, muss B die Schulden alleine übernehmen? Wenn A die Wohnung kündigt, muss B auch raus? PS: A geht arbeiten und B auch Danke im Voraus.

Hallo ihr lieben, dass Problem ist folgendes. Meine Schwester hat im Monat Juni keine Miete zahlen können und im Juli erst später zahlen können da ihr Gehalt später überwiesen wurde. Die Hausverwaltung wusste von dem Umstand im Juni aver von Juli wohl nicht so wie sie sagt. Nun haben sie ihr eine Kündigung der wohnung zum 31.7. geschickt wegen nicht gezahlter Miete. Diese wurde aber an dem tag als die Kündigung ankam Bereits morgens überwiesen. Kann sie irgendwas dagegen tun ?

Bitte nur hilfreiche Kommentare. ..

Mein Sohn, war nicht verheiratet, ist aus der damaligen gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Sie blieb wohnen. Beide standen im Mietvertrag. Jetzt soll er alle Mietschulden und andere Kosten bezahlen, weil sie Insolvenz angemeldet hat und nicht zahlen kann oder will. Sie ist in Arbeit und verheiratet. Gerichtliche Titel laufen auf beide. Wie kann er sich wehren? Sollen wir einen Anwalt hinzu ziehen? Danke.

Hallo, Ein freund von mir ist obdachlos und war schon beim sozialamt aber alle sozialwohnungen gehen über die lwb (in Leipzig) bei denen hat er jedoch schulden und andere nehmen ihn nicht wegen schulden. Meine frage wie kann man das umgehen? Oder geht es vielleicht wenn er mit einem freund der keine Mietschulden hat eine wg gründet? Könnte er dann eine Wohnung bekommen?

Es sind offene Mietrückstände durch Finanzprobleme entstanden. Man ist bereit, die offenen Kosten nachzuzahlen, jedoch wurde sofort ein Anwalt vom Vermieter beauftragt ohne sich vorher zu einigen. Welche Seite muss nun den Anwalt bezahlen ?

Hallo,

ich bin vor kurzem aus meiner WG (insgesamt 4 Personen) ausgezogn. In die WG sind vorher 2 neue Mitbewohner eingezogen, die sich sehr chaotisch verhalten haben. Daher hat sich unser Vermieter geweigert den Beiden einen Mietvertrag zu geben, sodass nur noch ein Mitbewohner und ich einen gültigen Mietvertrag für die Wohnung hatten. Die restlichen Beiden haben ohne Vertrag in der Wohnung gewohnt, weil der Vermieter sie mit einem Vertrag für Sie immer wieder vertröstet hat, bis er sich wegen ihrem Verhalten (zu hohe Lautstärke,...) völlig dagegen entschieden hat ihnen einen Mietvertrag zu geben. Die Beiden haben mehrere Monate keine Miete bezahlt obwohl sie jeden Tag in der WG gewohnt haben, wodurch Mietschulden entstanden sind. Wir haben uns dann mit dem Vermieter geeinigt, dass wir alle ausziehen und den Mietvertrag auflösen. Die Beiden Mitbewohner ohne Mietvertrag sind darauf einfach abgehauen. Ich habe die Namen, weiß aber nicht wo sie jetzt wohnen oder sich aufhalten. Jetzt bin ich und der andere Mitbewohner auf den gesamten Mietschulden sitzen geblieben und der Vermieter fordert diese nun von uns, da wir die einzigen sind die einen Mietvertrag für die Wohnung hatten.

Gibt es irgendeine Möglichkeit sich den Mietschulden zu entziehen. Ich und der andere Mitbewohner haben immer pünktlich unseren Mietanteil auf das WG-Konto überwiesen. Da sich der Vermieter über ein halbes Jahr lang, bis zur WG-Auflösung geweigert hat in einen Mietvertrag für die anderen Beiden einzuwilligen, ist es schwer sie rechtlich zur Rechenschaft zu ziehen und ihnen etwas nachzuweisen. Ich habe lediglich einige Mieten die tatsächlich von Ihnen gezahlt wurden auf einem Kontoauszug des WG-Kontos als Nachweis. Dort stehen ihre Namen zusammen mit dem Betreff "Miete", was Nachweist das sie Geld mit dem Zweck der Mietzahlung an das WG-Konto überwiesen haben. Nützt mir das evtl. etwas um nachzuweisen, das sie in der WG gewohnt haben? Wäre der Vermieter, der die ganze Zeit über die Zustände Bescheid wusste, nicht verpflichtet gewesen einen Mietvertrag auszustellen? Kann die Miete vom Vermieter nach fristgerechter Kündigung überhaupt noch gefordert werden? Was kann ich tun um meine Situation zu verbessern und nicht für die Anderen nachzahlen zu müssen?

Bin für jeden Ratschlag dankbar!

M.f.G. Sebastian

Mein Untermieter hat bisher seine Miete regelmäßig gezahlt, hat jedoch nun vor, meine Wohnung vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit zu verlassen und auch keine Miete mehr zu bezahlen, seine Absicht liegt mir per email vor. Er hat von mir erst eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangt, die ich ihm natürlich nicht ausstellen wollte, da er seine Miete noch nicht bis zum Ende der Vertragslaufzeit gezahlt hat (1-jähriger, fester Mietvertrag). Er braucht jedoch bei dem potentiellen Neu-Vermieter eine Bescheinigung, die ihm regelmäßige Mietzahlungen nachweist, sonst bekommt er keine neue Wohnung. Nun ist er auf die trickreiche Idee gekommen, von mir Mietquittungen zu verlangen, zu deren Ausstellung ich angeblich gesetzlich verpflichtet bin. Er drohte mir bereits mit seinem Anwalt. Meinen Hinweis, er solle doch seine Kontoauszüge verwenden, hat er abgelehnt, da diese wohl bei den Wohnagenturen nicht anerkannt würden.Wie soll ich mich nun verhalten? Mit Ausstellung dieser Quittungen gebe ich ihm einen Freifahrtsschein auzuziehen und keine Miete mehr zu bezahlen.

Ich wäre über jegliche Hilfestellung dankbar!

ich habe eine generelle frage zu wohngeld? kann ein antrag auf grund von mietschulden abgelehnt werden?

wenn wieso? mit welcher begründung? mietzuschüsse sind für die miete...das ist mir klar aber aber mit dem wohngeld wäre es vielleicht nicht soweit gekommen?

was ist wenn man vor ein paar tagen einen antrag gestellt hat und man nun einen nachweis über die begleichung der mietschulden erbingen soll ,dies aber nicht kann? fällt man dann aus der berechtigung raus?

was ist wenn man in einem "mischhaushalt"lebt und nix...für den rückstand kann aber halt alle im MV stehen.... bitte um hilfe

Wenn ein Mann eine Wohnung zuvor schon gemietet hat und seine jetzige Frau später hinzukam und mittlerweile drei Jahre die Wohnung mit bewohnt, haftet sie auch für die jetzigen Mietschulden. Die Mietschulden basieren auf die jetzigen letzten Monate hin. Sie ist der Meinung, dass sie damit nichts zu tun hat.

Hallo an alle Ich habe folgendes Problem : Wir Leben als langzeitmieter zur 4 in einem Gästehaus wo wir auch gemeldet sind . Für die wohnungsuche benötigen wir eine mietschuldenfreiheitsbescheinigung , mein ehemaliger Vermieter stellt mir keine aus da wir jetzt hier Wohnen und dazwischen auch kurz woanders angemeldet waren . Das Gästehaus kann mir keine austellen da wir keinen Mietvertrag haben und auch nicht das ich regelmäßig zahle ( was eig. das selbe ist ) Wie soll ich dann eine Wohnung bekommen ?, weil diese wird ja schließlich benötigt.Lg

Hallo Leute,

erstmal eine kurze beschreibung zu mir selbst bevor ich das Problem aufliste. - Mitte 20, zurzeit in einer Maßnahme (ALG2) - 1 Zimmerwohnung - ledig

Ich habe heute einen Brief von meinem Vermieter erhalten, dieser lautet wie folgt.

Zahlungsrückstand Miete/ fehlende Nachzahlung Letzte Mahnung

Sehr geehrter Herr xxx,

Bei der Durchsicht unserer Unterlagen haben wir festgestellt, dass folgende Mietzahlung offen ist : - Januar 2016 - Es besteht ein Mietrückstand in Höhe von 295 €.

Auch konnten wir noch keinen Eingang Ihrer Nachzahlung in unserem Buchungssystem feststellen. Offene Nachzahlung in Höhe von 294,83 €

Gesamt : 589,83 €

Wir fordern Sie auf, die oben benannten Beträge bis zum 09.02.2016 auf das Ihren bekannten Konto zu überwiesen. Sollten Sie keine fristgerechte Zahlung leisten sind die rechtlichen Grundlagen für die außerordentliche fristlose Kündigung der Wohnung gemäß BGB $ 543 (2) gegeben.

So nun zu meiner Frage.

Ich habe den Brief heute bekommen und es ist mein Erster Brief wie kann schon die Rede von letzter Mahnung sein. Die Zahlungsfrist ist in schon 8 Tagen.

Bei den Kosten handelt es sich um die Miete und die Jahresendabrechnung.

Die Miete konnte ich zum erstenmal nicht Zahlen da ich in eine finanzielle Notlage geraten bin und einige Kosten decken musste. Wie soll ich die 294,83 € decken aus der Endabrechnung ? Ich kann mir ebenfalls einfach nicht vorstellen das ich in einer 1 Zimmerwohnung jemals soviel Verbraucht haben soll.

Was kann ich tun ich bin verzweifelt. 8 Tage und ich soll 589 € nachzahlen wärend ich ALG 2 bekomme.

Bitte um Rückmeldungen.

MfG

Mein Freund hat momentan recht viele Schulden, da er seine Arbeit verloren hat und es Probleme mit dem Amt und seinem Arbeitslosengeld gab. Ihn erreichte eine einmalige Zahlung von 3000 Euro und dann wieder monatelang nichts, bis er zum 3 Mal den Antrag auf Arbeitslosigkeit gestellt hat und dann im Dezember die erste Zahlung erhalten hat. Allerdings konnte er in dieser Zeit seine Miete nicht begleichen. Beim Amt hat er schon einen Antrag auf Mietkostenübernahme gestellt. Dieser wurde aber abgelehnt. Im Dezember hat er gleich sein ganzes Geld an den Vermieter überwiesen. Doch jetzt hat er eine Klage von Gericht geschickt bekommen.

Er wohnt momentan bei mir, in München. Also nicht in seiner Stadt. Doch er muss eigentlich um das Geld vom Amt zu behalten zu einer Maßnahme gehen. Doch er wäre sonst obdachlos.

Ich bin einfach total überfordert und weiß nicht was ich tun kann. Im Internet steht so viel, doch wir sind beide anfang zwanzig und kennen uns mit sowas einfach überhaupt nicht aus.

Das Problem an der ganzen Sache ist, dass er auf Bewährung ist und wir nicht wissen ob man wegen Mietschulden ins Gefängnis kommen kann.

Hallo ich möchte einfach mal wissen wer und wo man so etwas Anzeigt? Das Jobcenter weiß bescheid das der Mieter keine Miete zahlt und überweist dem Mieter trotzdem weiterhin die Miete auf sein Konto ......Der vorherige Vermieter musste auch um seine Miete beim Jobcenter kämpfen bis sie ihm vom Jobcenter direkt überwiesen wurde.....und ist zum Schluss ist er noch auf 3 Mieten sitzen geblieben.....obwohl das dem Jobcenter bekannt ist dulden sie den Sozialbetrug???

Wenn man in den anderen Städten wo der Mieter gewohnt hat,noch nachforschen würde ist mit Sicherheit noch einiges in dem Bereich "Mietschulden" zu finden.

Hallöchen, ich versuche mich so kurz wie möglich zu halten. Ich stand bis vor kurzen noch in einen alten Mietvertrag als Hauptmieter mit drin, ich bin schon vor 3 Jahren aus der besagten Wg ausgezogen, der Vertrag hätte damals von beiden Hauptmietern gemeinschaftlich gekündigt werden müssen um mich aus dem Mietverhältniss zu entlassen. Der 2 Hauptmieter wollte das damals nicht. Lange Rede kurzer Sinn, Der 2 Hauptmieter zahlte die Miete nicht mehr, die Wohnung wurde fristlos gekündigt .

Meine Frage ist nun ob es ein Gericht berücksichtigt das ich schon lange nicht mehr in der Wohnung gewohnt habe wenn es zu einer Kostenverteilung der Mietschulden auf mich und den 2ten Hauptmieter kommt.

Liebe Grüße

Zu meinen Mietern (gemeinschaftlich den Mietvertrag unterschrieben), hatte ich hier nun schon einiges klären können. Danke nochmal dafür.

Nun sind die beiden ausgezogen und ich hab immer noch nicht das ganze Geld erhalten. Von Mieter 1 sind Mietschulden (inkl. Nebekonstenvorauszahlung) in Höhe von 384,86€ und von Mieter 2 sind noch Mietschulden (inkl. NK) in Höhe von 1569,86€ offen. Insgesamt also 1954,72 €. Kautionszahlung hab ich in Höhe von 1340,-€ das reicht also nicht für die offenen Mietzahlungen. Nun könnte es noch sein dass die beiden nicht so viele Nebenkosten verursacht haben wie sie bisher vorausbezahlt hatten, das kann ich aber erst im Frühjahr nächsten Jahres sagen, da dort erst die Ablesung und Abrechnung durch die Wohnbaugenossenschaft gemacht wird. Nun habe ich von Mieter 1 die neue Adresse erhalten, von Mieter 2 leider nicht...

Meine 1 Frage: Kann/ Soll ich hier sofort ein Mahverfahren einleiten? Über welchen Betrag?

Frage 2: Wie kann ich die neue Adresse des zweiten Mieters herausfinden um auch ihn anzumahnen?

Frage 3: Mieter 1 hat noch drei Kisten im Keller stehen die er eigentlich schon am 25.10.2015 abholen wollte, auf meine Anfragen per SMS antwortet er nicht und ans Telefon geht er auch nicht.

Frage 4: Mieter 2 hat seinen Herd nicht ausgebaut, der allerdings auch nicht funktioniert und Mieter 1 meinte, dass die Chancen sehr gering sind dass Mieter 2 diesen noch abholt. Was kann ich hier machen?

Vielen Dank für eure Hilfe

MfG Elora

Da mir der Lohn gekürzt wurde, ist es mir für einen Monat nicht möglich meine Miete ( 250 Euro) zu zahlen. Ich bat daher den Vermieter höflich diese eventuell von meiner Kaution abzuziehen. Diese verneinte er und ich kündigt (aus Angst vor weiteren Konsequenzen) den Mietvertrag. Dies verneinte der Vermieter erneut und verwies auf die Mindestmietzeit bis Mai 2016. Ist das Rechtens?? Ich habe eine Kaution von 800 Euro hinterlegt. Da muss es doch möglich sein, ein Teil zur Tilgung zu nehmen.

Liebste Grüße Nadine

Hallo zusammen,

ich habe bei verschiedenen Gläubigern teils alte Schulden, aber auch Mietschulden bei meinem jetzigen Vermieter. Lange habe ich versucht, die Schulden abzutragen, nun überlege ich aber doch, in die Privatinsolvenz zu gehen.

Ich würde die Mietschulden gerne mit in die Privatinsolvenz nehmen. Im Moment zahle ich von HartzIV 10 € monatlich mit der Option, mehr zu zahlen, wenn die Stromnachzahlung abgestottert ist (sprich: der Vermieter ist hartnäckig dahinter her, so viel wie möglich monatlich von mir zu bekommen, egal ob von HartzIV oder sonstwie).

Was bekommt der Vermieter noch, wenn ich komplett in die Privatinsolvenz gehen?

Wird er mir dann konsequenterweise die Wohnung kündigen (ja es sind insgesamt mehr als 2 Monatsmieten)?

Vielen Dank im Voraus (am liebsten mir Paragraphen :-) ).

Hallo das ist das erste Mal für mich hier Ich bin Marcel , 19 Jahre alt und komme aus Köln und weiß nicht mehr weiter , meine Mama hat mich mit 18 rausgeschmissen und seit dem wusste ich nicht richtig was ich tuhen sollte und hab Verträge abgeschlossen bis ich in der Schufa stand , ich wüsste keinen Weg mehr weiter und das Problem ganz groß ist da meine Mama kifft und ziehen tut hab ich damals meine Schule nicht geschafft und habe mir nur sorgen um meine Mama gemacht , ich habe mal eine Wohnung an der Nordsee gehabt aber dort hab ich mich damals nicht wohl gefühlt und wollte wieder zurück nach Köln und habe die Wohnung kündigen lassen und hatte ja eine frisst 3 Monate und ich habe beim Arbeitsamt die Zustimmung dazu bekommen früher schon zurück nach Köln zu kommen und das die , die 3 Monatsmieten weiterhin übernehmen . Ich hab's mir aber nicht schriftlich geben lassen und jetzt hab ich das Problem das post kam an meine meldeadresse und das 3 Monatsmieten offen stehen und die es nicht übernommen haben und habe jetzt auch noch mietschulden .. Derzeit lebe ich bei Mama wieder aber bin nicht hier gemeldet und meine Mama droht mir wieder mit den Rauswurf .. Was kann ich machen ? Ich kann leider gottes nicht mit meiner Mama reden weil wir uns nur Außernander leben und die sich nicht mit sich reden lässt und es nur zu brullereihen kommt . Ich bin total verzweifelt und habe eine schwierige Zeit durch und das setzt sich schon auf meine physche aus das ich Panikattacken bekomme , Angst Zustände mein Leben gar nicht mehr auf die Reihe zukriegen und wieder auf die Straße zu fliegen . Freunde hab ich nicht mehr !

Ein unverheiratetes Pärchen trennt sich, der (solvente) Partner ist bereits ausgezogen und die Partnerin ist nicht in der Lage oder willens, die Miete zu bezahlen. Mittlerweile sind 3 Monatsmieten aufgelaufen. Ein Anwalt hat am 01.12. auf Zahlung der Miete geklagt und eine Räumungsklage veranlasst. Weitere Fakten: die Wohnung wurde zum 31.12. dieses Jahres von beiden Mietern ordnungsgemäß gekündigt. Die Mieterin gab an, das Job-Center würde für die ausstehenden Mieten aufkommen. Doch das ist bis jetzt nicht der Fall. Und auf unsere Nachfrage beim Jobcenter bekommt man als Vermieter aus Datenschutz keine Info. Die Mieterin ist telefonisch nicht mehr erreichbar. Auf Besuche reagiert sie auch nicht. Sie arbeitet inzw. auf Mini-Job-Basis in einem Supermarkt. Die neue Adresse des Ex-Partners ist zwar bekannt; es ist aber in einem Mehrfamilienhaus, wo er ohne Namensschild wohnt. Wie lange dauert es, bis der Gerichtsvollzieher kommt? Wie geht er vor, wenn niemand antrifft? Besucht er die Mieterin an Ihrem Arbeitsplatz? Hat der Gerichtsvollzieher Zugang zu den Konten, wenn die Bankverbindungen der beiden bekannt sind? Wer hat Ahnung, was hier passieren könnte? Danke schon mal für eure Anregungungen und Infos.

Hallo ihr Lieben,

ich möchte demnächst mit meinem Freund zusammen ziehen. Da wir momentan beide noch jeweils zu Hause wohnen, habe ich eine Frage, die mich seit Tagen beschäftigt. Für die Bewerbung der Wohnungen benötigt man normalerweise eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter. Aber wie sieht das bei uns aus? Da wir ja beide von zu Hause ausziehen haben wir ja direkt nichts mit dem momentanen Vermieter zu tun.

Kann mir da jemand helfen ?

meine heizung ist defekt,muss mein vermieter sie reparieren,auch wenn ich mietschulden habe

Kann ein Mieter bei offenstehen von 2 bald 3 Monatsmieten einen Kredit vom Arbeitsamt erhalten. DAnke für euer Antwort.

Wenn jemand Wohngeld bezieht muss er dieses doch als Miete an den Vermieter abführen, oder? Was ist wenn man aber das Wohngeld nicht zur Entrichtung der Miete benutzt und Mietschulden aufbaut? Und wenn zwei Personen im Mietvertrag genannt sind, muss dann die zweite Person für die Mietschulden haften? Kann ich mir nicht so wirklich vorstellen.

Bitte um Antworten.

Hallo,

kurze Einleitung. Meine Schwester wurde von ihrem Verlobten verlassen weil dieser eine neue Freundin hat. Die beiden sind zusammen Hauptmieter. Von meiner Schwester der "Teil" der Miete wird regelmäßig vom Jobcenter direkt an den Vermieter überwiesen. Der Ex hat jetzt aber Mietschulden gemacht indem er 2 Monate seinen "Teil" nicht bezahlte. Meine Schwester wollte aus der Wohnung ausziehen und erstmal zu unserer Mutter. Nun hat der Vermieter mitgeteilt, dass die Mietschulden erst bezahlt werden müssen und der Ex muss nachweisen, dass er sich die Wohnung allein leisten kann. Problematisch wird es jetzt, denn es gibt keinen Weg mit dem Ex zu reden er blockt total ab. Gibt es irgendeine Anlaufstelle für solche Situationen? Hat jemand Erfahrungen wie man diese Situation lösen kann?

Ich danke euch!!

kann man wegen mietschulden ins gefängnis kommen??? wenn ja wie lange muss man bei 6000 euro mietschulden ins gefängnis???

Hallo Ich habe ein äuserst heftiges Problem. Ich bezog die letzten 9 Monate Krankengeld aufgrund einer psychischen Erkrankung. Ich musste aufgrund Berufsunfähigkeit meinen alten Job mit einen Aufhebungsvetrag kündigen mit ärztlichen Attest. Damit ich nun wieder Arbeit suchen kann und Arbeitlosengeld 1erhalte hab ich mich von Arzt wieder gesund schreiben lassen. (Da ich mich auch erholt habe). Jetzt stehe ich vor dem riesigen Problem das mein letzter Auszahlschein mir für diesen Monat NUR 200 Euro von der AOK noch ausbezahlt bekomme. Weil die ja Rückwirkend gezahlt werden. Allerdings würde ich erst an Ende dieses Monats Arbeitlosengeld 1 ausgezahlt bekommen. Ich stehe nun als alein Lebende da mit 200 Euro für dem ganzen Monat( mit Wohn und 430 Euro und Benzinkosten) Ich kann meine Miete nicht zum 15 bezahlen und weiß nicht mehr weiter. Was soll ich nur machen ich verliere noch meine Wohnung schlimmsten falls.Könnte man mir evtl. auf dem Sozialamt noch irgendwie helfen?

Hallo! Ich wohne zur Zeit noch mit meinem Ex Freund zusammen. Es ist so, dass er schon 3 Mal nicht den Teil seiner Miete bezahlt hat. Ich habe immer meinen Teil bezahlt (selbst von meinem Konto überwiesen). Bekomme ich nun durch ihm auch einen Eintrag & habe ich nun auch Mietschulden (wir stehen beide im Mietvertrag)? Und wie ist es wenn er einfach auszieht? Kann er sich einfach vom Mietvertrag rausnehmen lassen? (ich arbeite momentan nicht & kann die Miete nicht alleine tragen.)

hey

eine bekannte brauch dringend hilfe sie hat einen schufaeintrag mietschulden und wurde fristlos gekündigt. diese zeit ist sie bei einer freundin untergekommen. nun wurde auch sie wegen mietschulden gekündigt. die zwei suchen jetzt eine wohnung um eine wg aufzumachen. das amt hat dies bewilligt. neide beziehen alg2. nur das problem ist das sie keine wohnung finden weil jeder vermieter es ablehnt wegen mietschulden und /oder schufaeintrag.

gibt es da irgend eine möglichkeit das die beiden eine wohnung bekommen? das diese bezahlt wird vom amt ist sicher.

biitte um schnelle antwort.

Also mein Mieter hat mir eine Kündigung geschickt, danach wurden die Zahlungen der Miete unregelmäßig. Nach mündlichen Aufforderungen kam er seinen Zahlungen verspätet nach. Seine Begründung war, dass die Arge den Mietzuschuss zu spät gezahlt hatte. Auch müsse er wegen der Arge die Wohnung kündigen, da diese für ihn alleine zu groß ist. Nun ist er aus der Wohnung ausgezogen ohne dass ich mit ihm eine vereinbarte Wohnungsabnahme machen konnte weil er bei seinem "450.-€-Job" in der Woche über 70 Stunden arbeiten muss!! Ob er sich bei der Stadt abgemeldet hat weis ich nicht, auch seine neue Adresse habe ich nicht. Allerdings schuldet er mir noch die letzte Monatsmiete. Wir hatten Kontakt per Mail, wo ich ihn auch nachdrücklich auf seine Pflichten aufmerksam machte. Jetzt schaltet sich sein Arbeitgeber ein und fordert mich auf seinem Mitarbeiter nicht mehr zu drohen. Außerdem sollte ich die gezahlte Kaution zurückgeben und könnte dann ja das fehlende Geld abziehen. Nun Schriftliche Mahnung und letzte Zahlungsaufforderung habe ich meinem Ex-Mieter per Mail zugeschickt, alle Fristen sind verstrichen und ich will jetzt rechtliche Schritte einleiten. Kann ich ihn Anzeigen? Was kann ich dann zugrunde legen (Betrug, Mietprellung....)? Wo erstatte ich diese Anzeige? Freue mich schon auf eure Antworten und einer umfangreichen Diskussion.

Hi Leute,

und zwar will ich mit meiner Freundin und meinem 7 Monate jungen Sohn ausziehen, Kündigung habe ich Parat alles Fristgerecht etc... So nun zur meiner Frage, wir haben hier Mietschulden ca. 2000 € ca. 4 Monatsmieten, die wir aber mit zugeständniss Mtl. mit zwischen 25 - 100 abzahlen, damals hatte der Vermieter gesagt wir dürfen nicht ausziehen bis die Mietschulden getilgt sind, ist da was drann ? Ich meine wir zahlen auch nach der Kündigung die abgesprochenen Raten weiter bis der Rückstand ausgeglichen ist. Kann es da nun Probleme geben bzw. kann sich unser Vermieter quer stellen ? Ich muss noch dazu sagen die Wohnung ist für ein Kind seines alter unzumutbar, Sommer ca. 35 ° in der Wohnung und im Winter mit aufgedrehter Heizung sehe ich morgens mein Atem in der Wohnung so abkühlen tut es in der Nacht, wir haben eine DG-Wohnung mit einer Falltreppe zum Dachspeicher und da sieht man die blanken Dachziegel, genauso wie im Wohnzimmer da haben wir Schränke in der Wand Intigriert und wenn man sie öffnung ist nur eine papige Pressspanplatte vor den Dachziegeln, also meiner meinung nach 0 Isoliert und wir bekommen im Winter sowieso Sommer das komplette Disaster ab. Aber nichts desto trotz wollen wir hier raus, die andere Wohnung ist größer und zudem noch 110 € billiger...

Danke mal im vorraus und Liebe Grüße ;) CaptainMoe

Hallo. Ich kenne mich leider mit Mietrecht überhaupt nicht aus, aber mich beschäftigt das Schicksal einer Freundin und ihrer Famile sehr. Sie haben Mietschulden (glaube ich, schulden aufjedenfall), beziehen Hartz IV und haben einen WBS. Seit mehreren Monaten wohnt sie nun bereits in offenbach in eine üblen notunterkunft mit freund und 6jähriger tochter. Sie ist jetzt wieder im 7.Monat und so wie es aussieht wird Sie wohl erstmal Ihr zweites Kind in dieser Notunterkunft großziehen. Ich dachte immer der WBS wäre bei Mietern beliebt, da der Staat immer pünktlich zahlt?! gibt es denn da niemanden der einem in einer solchen situation hilft und falls doch an wen muss man sich da wenden. meine recherche zu dem Thema hat nicht viel gebracht. eine anwältin :/ vielen dank schonmal.

hi,

mein sohn (20 J. alt) ist vor knapp 2 jahren zu hause ausgezogen und wohnt in seiner eigenen kleinen wohnung. vor 3 monaten ist er arbeitslos geworden, seither funktioniert alles finanzielle überhaupt nicht mehr. die letzten 3 mietzahlungen konnte er nicht realisieren - ich habe ihm für 2 monatsmieten das geld rübergeschoben, damit ihm eine kündigung erspart bleibt. aber mehr ist leider bei mir derzeit auch nicht drin. auch seine wohnung gleicht eher einem kriegsschauplatz. er vernachlässigt sich und seine umgebung komplett.

nun habe ich gehört, dass es die möglichkeit gibt, ihm einen persönlichen betreuer an die seite zu stellen, der sich gewissermaßen um ihn und seine finanzielle situation, ordnung in papieren/wohnung etc. kümmert. ich fühle mich damit ehrlich gesagt völlig überfordert. mein sohn nimmt keinerlei ratschläge von mir an. deshalb sehe ich in einem persönlichen betreuer im moment seine einzige chance, sein leben wieder auf die reihe zu bekommen. leider kann ich nirgends etwas über die beantragung eines persönlichen betreuers finden. welche voraussetzungen müssen gegeben sein, wo wird diese betreuung beantragt etc.? kann mir jemand helfen, tipps geben und aus erfahrungen berichten?

lg jana

Situation ist folgende: Juni 2012 bin ich zu meinem Freund gezogen. Vermieter ist sein Vater. Damals hieß es, wir brauchen den Mietvertrag nicht ändern, reicht wenn mein Freund als Mieter drinsteht, Miete geht von seinem Konto ab und "im Falle einer Trennung" zieh ICH aus. Der Vater meines Freundes hat eine Schreinerei, in der auch mein Freund arbeitet. Die Firma hatte 2011 eine schwere Zeit, sodass wir unser komplettes Erspartes seinen Eltern gegeben haben. ... dummerweise ohne es vertraglich festzusetzen, deswegen werden wir auch warscheinlich keinen Cent wiederbekommen. Da es der Firma letztes Jahr so schlecht ging, hat mein Freund viele Monate auf Gehalt verzichtet und wir haben von meinem Geld gelebt. Haben dafür mit seinem Vater, unserem Vermieter, mündlich vereinbart, dass wir in dieser Zeit keine Miete zahlen müssen. ... Lange Rede, kurzer Sinn - mein Freund hat sich mit seinem Vater gestritten und dieser will jetzt, dass ich rückwirkend den Mietvertrag zum 1.6.2012 unterschreibe. Angeblich muss das sein wegen Versicherung, Steuern...was weiss ich! In Wahrheit aber soll ich unterschreiben, weil er sich mit seinem Sohn zerstritten hat und nun die Miete des letzten Jahres einfordert. (Und das obwohl das Geld, das wir IHM geliehen haben einige Monate zuvor, doppelt so viel ist, wie er Miete bekommen würde). Jedenfalls steht er jeden Tag auf der Matte und drängt mich, den Mietvertrag 7 Monate rückwirkend zu unterzeichnen, um dann von MIR die Miete des letzten Jahres einfordern zu können........ kann mir jemand sagen ob er das kann - darf und welche Möglichkeit mir da bleibt?!

Hallo an alle leser!

Habe ein sehr grosses problem und es ist mir auch sehr peinlich darüber zu sprechen ,doch ich weiss einfach nicht mehr weiter. Bin jetzt c.a seit einem jahr obdachlos,auch wenn ich bei meinen eltern leben. Zu meiner person ,bin 29 und habe zwei kleine kinder mit denen ich bei meinen eltern im schlafzimmer schlafe,wo wir weder unser eigenen kleiderschrank oder besitztum haben. Auch das zusammen leben mit meinen eltern klappt nicht immer,aber wir haben ja keine wahl weil ich einen sehr grosses fehler gemacht habe. Jetzt habe ich c.a 7000 € schulden und bekomme einfach keine wohnung wegen meinen mietschulden und mein grosser jungen kommt dieses jahr in die schule und ich weiss einfach nicht wie ich das alles schaffen soll.....es zerreisst mir das herz,meinen kindern soetwas angetahn zu haben

ich schäme mich zu ämtern zu gehen und von meiner lage zu erzähen,weil ich weder verurteilt noch bemitleidet werden will.

Vlt kann mir einfach jemand einen guten ratschlag geben und etwas MUT

Danke

Hallo Leute!

Ich habe mich schon mal ein bisschen schlau gemacht und in Ehrfahrung gebracht, dass in einer WG alle Mieter, die als Hauptmieter eingetragen sind, gesamtschuldnerisch für Mietschulden haften. Soweit so gut. Nun habe ich allerdings folgendes Problem:

Ich habe bis Ende September letzten Jahres in einer WG gewohnt. Die Kaution habe ich über meinen Namen mit einer Kautionsbürgschaft übernommen. Mein damaliger Mitbewohner hat allerdings ein paar Mietschulden hinterlassen und mit der Vermieterin eine mündliche Vereinbarung getroffen, diese in Raten abzubezahlen. Die Kautionsbürgschaft habe ich auch von Ihr zurück bekommen. Nun kommt mein damaliger Mitbewohner nicht aus dem Quark und bezahlt die Schulden nicht. Vor ein paar Tagen bekam ich dann einen Anruf von der Vermieterin, welche mir die ganze Sache geschildert hat und hat mir gesagt, dass Sie, wenn Sie den anderen Mieter nicht erreicht bzw. wenn er nicht zahlt, Sie einen Anwalt einschalten will und versuchen wird, dann das Geld bei mir zu bekommen. Desweiteren haben wir noch ein Guthaben von der diesjährigen Nebenkostenabrechnung, da wir bis Oktober dort gewohnt haben, aber die Nebenkostenabrechnung erst im Frühjahr erstellt wurde, in Höhe von 140€ welches Sie erst mal einbehalten will. Ich habe mal gehört, dass man das Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung nicht einbehalten darf, auch wenn noch Mietschulden vorhanden sind, bin mir aber nicht sicher. Aber der wichtigste Punkt ist eigentlich, ob Sie mit Ihrem Anwalt chancen hat, bei mir die Mietschulden einzufordern, da Sie mir ja die Kaution zurück gegeben und mit dem anderen Mieter eine mündliche Vereinbarung, zwecks Rückzahlung der Schulden gemacht hat. Hat da zufällig schon einer Ehrfahrung mit gemacht. Die Mietschulden betragen ca. 500€ und einen Anwalt meinerseits einzuschalten bringt ja auch nicht viel, da dieser ja auch einiges kosten wird.

Ich bedanke micht schnon mal für eure Antworten!

MfG

unser ehemaliger Mieter hat 4 Monate seine Mietschulden nicht bezahlt. Nach diversen Mahnungen mit Fristsetzung kam eine Zahlung - das war November letzten Jahres.

Da der Mieter in eine andere Stadt verzogen ist und sich auch nicht mehr meldet möchten wir jetzt einen Anwalt beauftragen.

Meine Frage wer zahlt die entstehenden Anwaltskosten etc.

Hallo,

hatten unsere alte Wohnung wegen Mietschulden verloren, da wir beide kurz hintereinander Arbeitslos geworden sind. Mittlerweile arbeiten wir beide wieder und wohnen auch in einer neuen Wohnung. Nun hat unser jetziger Vermiter Post vom GV bekommen. Gehen mal davon aus, da wir ein Pfändungsbeschluß vom GV hatten und wir nun die offene stehende Summe in Raten zurück zahlen. Warum hat unser jetziger Vermieter Post bekommen?

Hallo,

ich würde gern eure Erfahrung wissen.

Ich bekomme ALG1, habe Mietschulden, die müssen bis morgen allerspätestens Montag bezahlt werden, sonst Räumungsklage.

Hilft mir die Agentur mit einem Darlehen?

Ich bekomme das Geld nirgendswo anders her

hallo, wollte mal nachfragen ob jemand weiß ob eine offene monatsmiete schon in der schufa steht? da wir demnächst umziehen wollen und der neue vermieter einen mietschuldennachweis von der schufa möchte. vielen dank im vorraus!

 hallo,ich habe mal eine frage an euch...ich bekomme vom arbeitsamt geld für meine miete und zum leben.jetzt ist mir folgendes passiert,mein dauerauftrag von meiner miete ist bei der bank ausgelaufen was ich nicht bemerkt habe.wo meine miete nicht überwiesen wurde was mir nicht aufgefallen ist.nun habe ich eine fristlose kündigung bekommen von meiner hausverwaltung,da mietschulden offen sind knapp 900 euro.wo ich sehr erstaunt war,da ich auch keine mahnung erhalten habe.habe mich natürlich dann sofort mit meiner hausverwaltung in verbindung gesetzt und auch gefragt warum ich keine mahnung erhalten habe und das ich das geld nicht aufeinmal habe und es aber in raten bei denen mit der laufenden miete ausgleichen werde.darauf lassen sie sich nicht ein.sciherlich ist es dumm von mir meine kontoauszüge nicht zu kontrolieren um zu gucken ob alles abgegangen ist.fühl mich auch nicht gut.

jetzt meine frage,kann man einen antrag beim amt stellen,als dahlen für übernahme obwohl sie ja die miete gezahlt haben nur mir dieser fehler unterlaufen ist?oder lehnen die dieses ab?weil wenn ja sitzen mein kind und ich bald auf der strasse.weil die hausverwaltung eine räumungsklage machen will.bitte um antwort.vielen dank.

Guten Tag liebe GuteFrage gemeinde,

Ich habe zum oben genannten Thema mal eine Frage.

Eine Freundin von mir hatte letztes Jahr auf grund von Arbeitslosigkeit eine Fristlose Kündigung der Whg, weil sie ihre Miete nicht zahlen konnte, diese wurde aber durch zahlungen vom Amt unwirksam.

Nun folgendes Problem, da sie leider etwas schludrig mit dem Amt gängen war hat sie in den letzten monaten immer nur Teile der miete gezahlt, und mittlerweile wieder ein schuld Saldo von 1017,07 € bei Ihrem Vermieter.

Sie hat seid 1.04. einen Neunen Job, und hatte den Vermieter um zeit bis anfang Mai gebeten, damit sie die schulden in Raten zusätzlich zur Miete ausgleichen kann.

Meines Wissens nach kann ein Vermieter doch "nur" Fristlos Kündigen wenn der Mieter mit min. 2 Monatsmieten in der Kreide steht, das ist bei ihr noch nicht der Fall, da ihre Miete 615,30 € beträgt, was ja mal zwei gerechnet mehr ist als 1017,17€.

Nun meine Frage ist die Kündigung trotzdem rechtens?

Weil sie will Ja tahlen aber kann erst ab Mai damit anfangen.

Hoffe die Frage ist einigermaßen verständlich.

Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo,

nach meiner letzten Frage ist nun unser Fall leider verloren - die Gegenpartei hat Recht bekommen und nun sitzen wir auf ca.7000,- € Mietschulden. Wie kann ich da jetzt noch eine neue Wohnung finden?

Die Vermietung möchte uns erst nach Begleichung die Mietfreiheitsbescheinigung ausstellen, was dann dazu führen würde, dass wir weitere Monate in der Wohnung bleiben müssten. Meine Nerven liegen blank, ich habe einfach keine Kraft mehr und bitte euch nun um ehrlichen Rat - was kann ich tun - wie finde ich eine neue Wohnung?

Wir hätten eigentlich den Fall eindeutig gewinnen müssen, aber ich vermute, da wir nur Hartz4 beziehen und Prozesskostenhilfe beantragen mussten, haben wir den Fall verloren - der Anwalt hatte überhaupt nichts getan... außer uns in diese Lage gebracht.

Ich möchte endlich einfach nur aus dieser schrecklichen Wohnung raus und irgendwie die Schulden begleichen, damit ich wieder in Ruhe schlafen kann. 

Nur wie finde ich jetzt noch eine vernünftige Wohnung, mit diesen Schulden am Hals - bin ja jetzt dadurch auch in der Schufa? Bitte, nur antworten, wenn ihr mir auch ehrlich helfen möchtet - habe von schlechten Ratschlägen die Nase echt voll - was mein Anwalt betrifft. 

Für eure Hilfe bedanke ich mich schon mal im Voraus von ganzem Herzen.

LG Sabine

Hallo zusammen,

ist es rechtlich möglich die letzte Monatsmiete einer Wohnung in Raten abzuzahlen?

Kann der Vermieter ein Inkassounternehmen beauftragen obwohl man gewillt ist zu zahlen, auch wenn es nur in kleinen Beträgen ist?

Vielen Dank für die Zeit.

Kerstin

Hallo Ich habe da mal eine Frage. Da ich vor 3 Monaten arbeitslos wurde und mich das Amt für diesen Zeitraum sperrte, habe ich nun 1050,-€ Mietschulden. Jetzt will mein Vermieter, dass ich 210,-€ zusätzlich bezahle um in 5 Monaten von den Schulden runter zu kommen. Allerdings bekomme ich nur 800,-€ vom AA, von dem ich ja auch noch andere Verpflichtungen bezahlen muss. Kann mich mein Vermieter jetzt auf die Straße setzen? Vielen Dank im Voraus

Gruß Christian

Hallo

bin zwar neu hier und hab schon Forum durchforstet aber nicht das gefunden was ich brauch. Deswegen meine Frage an euch und ich hoffe ihr könnt mir helfen!

Ich muss mal ausholen, ich hab meine Betriebskostenabrechnung bekommen für meine 55qm ( 3 raum) Wohnung, sie beträgt knapp 2000 Euro. Nein kein Scherz ist wirklich so und fragt mich nicht wie das zu stande kommt, blick da eh nicht durch. Ich voller Panik zum Jobcenter die Übernehmen nicht weil ich meine Miete voll aus geschöpft habe. Der Rat von meinen Fall Manager ganz tolle Frau. Gehen sie zum Anwalt und lassen sie ihn das machen. Gesagt getan ich Widerspruch nun kommt der Super Gau, bekam Antwort vom Vermieter wo er mir Hilfe anbietet, im nächsten Absatz erzählt er "sie wollen doch nicht das es ihnen wie ihre Nachbarin Frau ... geht die nächsten Monat die Räumungsklage hat" Heute neuer Brief mit Drohung plus Erpressung den offenen Betrag sofort zu bezahlen.

bekomme nur Hartz4 hab nen Kind und kann den betrag nicht einmalig bezahlen, nun will ich ja aus der Wohnung raus, sonst bekomm ich nächstes Jahr wohl noch mehr. Aber jeder Vermieter sagt wie mietschulden fast 2000 Euro nein danke aber es sind Betriebskosten? Ist das rechtens? Jobcenter sagt "Nein" Was kann ich noch tun? Im Moment warte ich auf Beratungs beihilfe. Wenn fragen sind einfach fragen ich gebe Antwort wenn was undurchlässig ist. Danke schö!

hallo ich habe folgendes problem... ich bin von meinem mann knapp 3 jahre getrennt, und seit kurzem geschieden. wir (meine kids und ich)bewohnen immer noch das reihenhaus zur miete, in dem wir damals gemeinsam gewohnt haben. mein ex- mann wurde von den vermietern nicht aus dem mietvertrag entlassen, bis heute. er bezahlt den unterhalt für unsere beiden gemeinsamen kinder direkt an die vermieter, ich hatte noch einen teil dazu zu zahlen. seit ich arbeitslos bin, kann ich das aber nicht mehr. folglich kündigung, bevorstehende zwangsräumung... nun meine frage! darf mein ex-mann den unterhalt einbehalten, um "seine" schulden bei den vermietern auszugleichen?

Hallo,

bräuchte mal dringend rat.

Es geht um einen bekannten, der hat extreme Mietschulden und mag jetzt endlich sein Leben wieder in die Reihe kriegen und vorerst zu seinen Eltern zurück ziehen.

Kann er aus der Wohnung raus trotz diesen Mietschulden? Er möchte mit denne klären das er die Schulden monatlich abzahlt.

Was kann/soll er nun tun und wo kann er Hilfe herbekommen?

Einer meiner Freunde möchte aus verschiedenen Gründen aus seiner jetzigen Wohnung ausziehen. Er bat den Vermieter um eine Mietschuldenfreiheitserklärung, denn das braucht man in Berlin im Allgemeinen, wenn man eine neue Wohnung mieten möchte. Sein jetziger Vermieter stellt sich aber auf stur, mal hat er es 'vergessen', dann kommt es 'morgen' usw. Dabei bestehen definitiv keine Schulden. Hat mein Freund ein Recht auf diese Erklärung oder ist er auf die Laune seines jetzigen Vermieters angewiesen?

Hallo, ich habe Mietschulden un d einen antrag auf übernahme bein Jobcenter gestellt, die haben die tatsache das ich mietschulden habe dem Jungendamt gemeldet und jetzt habe ich ein brief von denen bekommen, dass sie sich, aufgrund der mietschulden, sorgen um das wohl meines kindes machen würde.... jetzt kommen die zu besuch zu mir.... was ich ansich nicht weiter schlimm finde, doch meine frage ist, können die mir mein kind wegnehmen, nur wil ich schulden habe???

ich würde mich freuen wenn ihr mir helfen könnt.

LG

Habe vor einiger zeit 2 mal die miete nicht zahlen können, die ich heute noch in raten abbezahle. Da ich eine tochter habe und die wohnung mitlerweile zu klein ist, würde ich verdammt gerne umziehen! Darf ich das??

Meine Wohung wurde zwangsversteiger. Da ich einen Dauerauftrag für die Miete hatte, wurde die Miete weiterhin pünktlich gezahlt. Leider hat sich die Zahlung mit der Zwangsversteigerung überschnitten, so dass ich an den alten Vermieter gezahlt habe, obwohl es schon einen neuen Eigentümer gab. Beim alten Vermieter ist jedoch kein Geld zu holen. Muss ich nun trotzdem die Miete nochmals an den neuen Vermieter zahlen? (Hier ist die Ausnahme mit der Zwangsversteigerung zu beachten.)

Hallo, der Vater meiner Freundin hat lange die Miete nicht gezahlt und seiner Tochter nichts davon erzählt. Es kam zu einer Räumungsklage, aber davon wusste sie nichts. Es war ein normaler Umzug dachte sie. Danach bekam sie plötzlich Post und hatte nen Schufaeintrag und der Gerichtsvollzieher kam vorbei.

Ist das normal? Können da Kinder für ihre Eltern Haften? Oder liegt da nur ein Missverständnis vor?