Es kommt darauf an für welchen Zweck usw., wenn man aber pauschal eine Aussage haben möchte. Bei den Branchenscores sind A-C gut und beim allgemeinen % Wert vorne ist ein guter score >96% gut.

Es muss also nicht extra aufgeführt sein.

Falls was negativ aufgeführt wird. Zb eine Vertragskündigung, weil du nicht bezahlt hast, wäre das so negativ dass deine scores auch im Eimer sind und dann steht vorne auch nicht mehr dabei dass ausschließlich positive Infos vorliegen würden

Wie auch schon erwähnt, bitte kläre als aller erstes mal ob du da überhaupt so dort bauen darfst. Es kommt nämlich komplett auf die Gemeinde an ob du da in einem reinen Gewerbegebiet ohne Gewerbehalle ein reines Wohnhaus bauen darfst oder nicht. Normalerweise eher nicht, weil das dann eher in ein Mischgebiet gehört.

Als nächstes ist dann auch klar dass der Bodenrichtwert in einem solchen Gebiet deutlich geringer ist wegen Lärm etc. Also da mal genau die Werte über Internet und Gemeinde recherchieren. Evtl. wird es dir zu teuer angeboten?

Und dann zum Thema Bank. Eine einzelne Bank kann für sich festlegen welche Geschäfte sie machen wollen und welche nicht. Und da gibt's halt einige die sagen wir finanzieren nur Wohnhäuser in Wohngebieten, weil uns gewisse Risiken im Gewerbegebiet nicht passen. Und da gibt's dann auch nichts zu meckern und man muss es auch oft nicht verstehen. Bzw sollte man das für sein Projekt aber dennoch zum Anlass nehmen zu schauen, ob da nicht doch größere Risiken für dich versteckt sind, die du noch nicht kanntest. Weil Banken kommen nicht umsonst auf solche Regeln. Sie schließen irgendwann solche Dinge aus, weil sie in der Vergangenheit mal ein schlechtes Erlebnis damit hatten. Also ist die Entscheidung auch eine Art Schutz für dich weil du dich jetzt nicht zu schnell reinstürtzt. Also Projekt bitte nochmal mit allen Risiken überdenken. Und falls du dann immer noch überzeugt bist, ab zur nächsten Bank oder einem freien Vermittler. Der besorgt dir eine passende Bank. ;)

Gibraltar gehört zum Sepa Raum und zum EWR, hat aber nicht den Euro, deshalb zählt die Frist von 4 Geschäftstagen. Falls du eine Papierüberweisung abgegeben hast 1 Tag extra.

Also musst leider noch etwas warten bis du deine Wetten platzieren kannst. 😉

Also nachdem du den Schein hast, hast du das Hauptproblem im heutigen Maklerjob schon erkannt.

Wie kommt man an Immobilien? Und genau das ist das Problem von allen Maklern heutzutage. Das liegt daran dass viel zu wenige Leute ihre Häuser verkaufen wollen im Gegensatz zu sehr vielen Leuten die kaufen möchten. Der Markt ist hier sehr sehr angespannt. Und daher ist der Job als Makler heute alles andere als beneidenswert. Wenn du keine guten Kontakte hast, musst du im Prinzip Klinken putzen gehen, um mal an jemanden zu kommen der dir den Auftrag gibt. Heißt privaten Zeitungsanzeigen hinterher telefonieren ob sie nicht doch über Makler verkaufen wollen. Rumfahren und schauen wo was leer steht und versuchen an die Leute zu kommen, um nur ein paar Beispiele zu nennen. Das Thema ist auch: Warum sollte jemand dir x% Courtage bezahlen, wenn man es für 0 ins Internet setzen kann oder einen erfahrenen Mitbewerber wählen kann der es evtl. Auch für 0% einkauft. Weil eben alles so eng ist gehen auch erfahrene Makler her und bieten kostenlose Markteinwertungen an, um so ums eck an Immobilien zu kommen und diese evtl verkaufen zu können. Verdient wird dann eben nur noch auf der Käuferseite. Dann kommt das nächste. Auf der Käuferseite hunderte von Interessenten. Alles mega viel Arbeit. Also träume bitte nicht vom schnellen Geld damit.

Eigenkapital wirst für eine Homepage und Unternehmensauftritt brauchen. Vielleicht 5k dann evtl. Büro und vor allem sehr sehr viel Puffer für die Phase ohne Aufträge.

Um nicht alleine zu sein kannst dich auch größeren Maklern anschließen. Und um ehrlich zu sein, Wenn du das mit dem Beruf ehrlich meinen solltest, dann kann ich dir nur empfehlen dich so einem Unternehmen anzuschließen und auch eine entsprechende Ausbildung zu machen zb Immokaufmann.

Ja das kann sein.

Das liegt daran, dass du nach 15 Uhr bei "deiner" Sparkasse warst. Falls deine Sparkasse die Landessparkasse zu Oldenburg ist, steht im Preis- Leitungsverzeichnis 15 Uhr als Annahmeschluss. Egal ob online eingetippt oder SB-Terminal. Deshalb wird es erst am Folgetag ausgeführt und der Empfänger hat es am Montag. Also wenn du in Zukunft sicher sein willst, dass es am nächsten Tag da ist, musst es vor 15 Uhr machen.

Falls deine Sparkasse eine andere ist musst da mal nach dem Preis- Leitungsverzeichnis und der "cut off Zeit" googlen.

Außendienst bedeutet du bist draußen beim Kunden, bist offen, extrovertiert und kommunizierst gerne mit Menschen. Oftmals sind Außendienstellen Vertriebspositionen in denen du Verkaufsgespräche führen musst. Des öfteren werden diese Position leistungsorientierte bezahlt. Je nachdem bist auch mal ein paar Tage weg von zu Hause, je nachdem wie weit dein Gebiet ist. Daher bist oftmals flexibler in der Arbeitszeit und kannst dir deinen Kalender auch mitbestimmen.

Im Innendienst hast meist Sachbearbeiter oder Assistenzstellen. Oft Richtung stechkarte bzw. 9 to 5. Bist eher nicht im Verkauf sondern in der backoffice Abarbeitung.

Um welche Branche geht es denn? Dann könnte man es dir etwas genauer sagen.

🤣Bradley Beal 🤣👌🏻

Dann doch eher Melo

Ja die haben eine ziemlich wichtige Funktion für die Gesamtwirtschaft. Ganz einfach, zb durch Vergabe eines Patents ist der innovative Entwickler für eine gewisse Zeit vor der Konkurrenz geschützt. In dieser Zeit kann er entsprechend Geld damit verdienen. Wenn es Patente und damit das zeitlich begrenzte Monopol nicht geben würde, dann würden viele Unternehmen Investitionen in Forschung und Entwicklung unterlassen oder stark reduzieren weil warum sollte ich für andere ein Produkt erfinden und andere dürfen es verkaufen. Am Ende fehlt der Wirtschaft Innovationen und ohne Innovation ist die Produktivität und Fortschritt in der Wirtschaft geringer. Der zukünftige Gesamterfolg hängt doch gut von Innovation ab. Das ist aktuell auch unser Problem in Deutschland. Im großen und ganzen genießen wir den Erfolg der damaligen Erfindung des Verbrennungsmotors. Nur leider werden alle großen Innovationen der Welt gerade woanders gemacht. Somit große Gefahr dass es Deutschland in 10 oder 20 Jahren wirtschaftlich nicht mehr ganz so gut geht.

Viel Erfolg bei der Klausur

Du musst als erstes wissen ob das konto auf deinen Namen oder auf den des Kindes laufen soll. Wenns auf das Kind ist, dann müssen die Erziehungsberechtigten unterschreiben und sind auch für das Kind verfügungsberechtigt. Und wenn das Kind volljährig wird kann das Kind so selbst verfügen.

Und dann gibts das Sparbuch schon noch, aber ohne Zinsen. Also musst Alternativen überlegen. Zb Junior depot bei der comdirect wenn du etf oder Aktien anlegen willst

Neben den KfW Programmen Wohneigentumsprogramm und Energieeffizient Bauen kommt es auf das Bundesland an.

Um welches Bundesland geht es denn?

Zusätzlich gibt es Baukindergeld für Neubau Eigennutzung mit Kindern.

Die Berufsaussichten sind toll, wenn du dir vorstellen kannst in Düsseldorf oder Frankfurt zu arbeiten,weil dort entsprechende Institute oder Banken sind, die auch die entsprechenden Stellen zu besetzen haben. Research Abteilungen in Banken oder wirtschaftsinstitute wie ifo oder imk. In der Provinz oder kleineren Städten mit nur örtlichen Banken wirst es eher schwierig haben damit was anfangen zu können.

Also während deiner elternzeit zahlt dir der Arbeitgeber nichts ein. Heißt alles was als VL vom Netto direkt überwiesen wurde wird nicht mehr eingezahlt. Ein Bausparvertrag ist grundsätzlich erstmal frei besparbar, so wie du magst. Also kannst du ihn theoretisch einfach ohne Einzahlung ruhen lassen, oder kannst auch selbst etwas ansparen.

Da du in elternzeit mit deinem Mann zusammen höchstwahrscheinlich vom Gehalt her innerhalb der Wohnungsbauprämie liegst, könnte es Sinn machen dafür selbst einzuzahlen.

Für 1024 Euro Einzahlung könntest 8,8%, also ca 90 Euro drauf bekommen.

Ggf. habt ihr auch ein anderes sparziel mit dem Vertrag für den es sich lohnt selbst weiter zu sparen.

Leider ist das der normale Preis und keiner wird dir das günstiger machen.

Und jetzt kommt es darauf an. Wenn du nicht Bilanzierungspflichtig bist, kannst du die bwa selbst als Einnahme Überschuss Rechnung in Excel machen. Das müssen die so akzeptieren, weil man keinen Steuerberater haben muss.

Falls du Bilanzierungspflichtig bist brauchst du auch über einen Einzelauftrag hinaus einen Steuerberater weil du das alleine eh nicht mehr hin bekommst.

Falls du nicht weisst wie es geht und ob du Bilanzierungspflichtig bist, musst du auch so oder so einen Steuerberater einschalten.

Seit wann bist du denn selbstständig und auf grob welchem Gewinn? Dann kann ich dir etwas genauer sagen was wie wo.

Also wenn er anzeigt dass was mit deinen Daten nicht stimmt, dann kann das nichts mit der Schufa sein.

Vielleicht Iban mit oder ohne Leerzeichen geschrieben? Oder Leerzeichen vorne oder hinten? 🤔

Oder andere Felder aus versehen verpeilt. Ein Feld mit Stern nicht ausgefüllt?

Schufa kann ich mir beim bestell willen nicht vorstellen. Das wäre mir neu.

Also wenn es eine gute funktionelle Skijacke ist, denke ich nicht, dass sie dir als normale Winterjacke dienen kann. Also meine snowboardjacke würde ich auf keinen Fall als normale Jacke anziehen, bzw hatte ich das schonmal probiert und mir dann den ast abgefrohren. So eine Snowjacke ist darauf ausgelegt unter Bewegung genutzt zu werden, und dann halten die warm, aber wenn du dich nicht bewegst eben nicht so sehr. Und umgekehrt lässt sich eine normale Winterjacke kaum als Snowjacke verwenden weil sie zu massiv und schwer wäre. Also ich kann dir das nicht empfehlen.

Wenn du nur 5 von 12 Monaten gearbeitet hast, dann hast du definitiv zu viel Steuer gezahlt.

Die pauschale Abführung vom Arbeitgeber geht davon aus dass du das ganze Jahr arbeitest. Und auf dem Level wird auch die Steuer einbehalten. Bei nur 5 Monaten hast du ein deutlich niedrigeres Jahreseinkommen und müsstest auch weniger Steuer bezahlen weil der Steuersatz dann niedriger ist. Die Differenz bekommst wieder zurück.

Müsste bei dir statt 5 mal 650 = ca 3200 dann lt grundtabelle 2200 sein. Schätze, dass du durch die Konstellation grob nen 1000er wieder bekommst.

Ich würde ein past Euro ins wiso Programm investieren und eintippen

Also ich hatte den Fall mit dem Bargeld nun schon ein paar Mal und bei allen Banken musst du früher oder später das Bargeld auf ein Konto einzahlen und dann den Kontoauszug als Eigenkapital Nachweis bringen. Einmal natürlich wegen des sauberen Nachweises, weil man beim Bargeld eben nicht 1000% sagen kann, dass es zum Zeitpunkt x deins ist.

Du musst das auch noch einen Schritt weiter denken. Den Kaufpreis und die Nebenkosten wirst du auch nicht in bar, sondern per Überweisung zahlen müssen. Und daher brauchst du es sowieso auf einem Konto. Ich habe gerade auch gesehen, dass du "interhyp" markiert hast. Wenn du dort zur Beratung warst, frag ich mich warum dir das der berater dort nicht beantwortet?

Alles einfach Übung Übung Übung. Du machst dir zu viel Kopf. Es ist das normalste der Welt dass man erstmal raus aus dem wurf ist. Schau dir die Profis an. Da passiert das exakt genau so. Jetzt spielst mal wieder eine Woche und du wirst sehen es kommt wieder 🔥

Das ist ziemlich einfach. Es sind eben jüngere Leute, die manchmal etwas kürzer im Business sind. Dafür machen sie es meines Erachtens aber sehr gut. Das Unternehmen ist ja auch noch nicht soooo alt, und man muss ihnen ja die Entwicklung eingestehen. In 5 bis 10 Jahren sieht das bestimmt anders aus. Aber dann wirds bestimmt auch teurer sein.

Du musst halt auch die Preis Leistung sehen. Und die ist bei dazn enorm. Wenn du die erfahrenen haben willst, musst halt sky buchen, aber dann beklagt man sich ja auch wieder, dass sie zu teure Abzocker wären. Aber die eierlegende Wollmilchsau wirds da nicht geben

Also Dr. Google sagt du sollst das lassen.

https://www.google.com/url?q=https://www.martha-maria.de/fileadmin/MP_KH_NUE_Chirurgie/PDF/Merkblatt_Leiste.pdf&sa=U&ved=2ahUKEwit28vtlLDlAhXF16QKHevDAQ8QFjACegQIChAB&usg=AOvVaw1hbXNhTBU2bSCGcDQfOann

Aus meiner Sicht gehört Ski nicht zu leichten oder mittelschweren Sportarten, sondern wegen der Schläge auf den Körper zum restlichen Leistungssport. Also Finger weg so früh.

Meine Frau macht leider gerade auch eine ähnliche Zwangspause durch, daher leiden wir mit dir. :(