Wir sind am überlegen, ein Haus mit Streif zu bauen. Hat jemand schon Erfahrungen mit dem Fertighausanbieter gemacht?

Moin zusammen.

Wir denken gerade darüber nach, ein Fertighaus zu bauen - und interessieren uns vor allem für Häuser von ELK, Weber und Wolf. Wer hat mit diesen Firmen Erfahrungen? Was muss man dabei beachten, wenn man sich ein Haus planen lässt? Welche zusätzlichen Kosten kommen auf einen zu, die bei Beratungsterminen ggf. verschwiegen werden? Wie ist die Erfahrung mit solchen Häusern bei denen, die schon länger in einem Fertighaus wohnen?

Liebe Grüße!

Wir würden uns gerne ein Haus aus dem Jahre 1973 der Firma 'Nordmarkhaus' kaufen.

Aus den Unterlagen geht folgendes hervor:

• vorgefertigte Nordmarkplattenelemente lt. Fertighausverzeichnis Nr. 51

Kann mir irgendjemand sagen, was in dem Verzeichnis steht oder wo ich was darüber finden kann?

Des Weiteren wurde zum Holzschutz Osmol RS- Tränkung verwendet. Da ist mir bekannt, das es nicht das Gelbe vom Ei ist, aber auch nicht so dramatisch ist.

Für Unterlagen oder Tipps zu dem Haus, welches ohne Kernsanierung bewohnt werden soll, wäre ich mehr als dankbar.

Hallo zusammen, wir wollen ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen und überlegen mit einem Fertighaus Anbieter zu bauen. Ein gutes Angebot haben wir von dem Anbieter Albert Haus erhalten. Hat jemand mit denen gebaut und Erfahrungen? Im Internet findet man leider wenig. Danke!

Hi, wir würden gerne unser Haus mit Meisterstück bauen und zwar aus deren Reihe "Ästhetik" (die "Neue Fachwerkhäuser" Bauart). Hat schon mal jemand diesbezüglich Erfahrungen gemacht? Wieviel QM habt ihr gebaut und schlüsselfertig oder mit Eigenleistung? Seid ihr zufrieden?

Wir haben erst in einigen Wochen unser Beratungsgespräch bei Meisterstück – optisch sind wir total begeistert aber es steckt ja immer noch mehr dahinter... Unsere Vorstellung des Hauses liegt bei 140-160qm Wohnfläche verteilt auf 1.5 / 2 Stockwerke. Hat schon mal jemand in dieser Richtung mit Meisterstück gebaut und kann uns sagen, wo ca. das Gesamtbudget (ohne Grundstück) lag?

Danke!!

Ich bin derzeit auf der Suche nach einem Anbieter für Fertighäuser.

Da ist mir die o.g. Firma positiv aufgefallen mit den Referenzobjekten.

Kann jemand seine Erfahrungen mit dieser Firma teilen?

Problem ist doch, wenn man als Handelsvertreter selbständig ist hat man nur 4 Prozent Provision, muss sich selbst Kranken versichern und bezahlt da schon das doppelte. Bei der RV sieht es genauso aus. Pflegeversicherung auch. Bringt es überhaupt was eine Arbeitslosenversicherung, die wäre dann auch doppelt so hoch. Dann benötigt man eine Krankenausfallversicherung.

Alleine die versicherungen würden, je nach Verdienst natürlich vielleicht 2000 Euro belaufen bei 4000 euro Brutto. Ein normaler Angestellter würde nur die Hälfte bezahlen. Urlaubsgeld hat man auch nicht und bei Krankheit steht man im Regen wenn man keine Versicherung hat, die extrem teuer ist. Dann bezahlt man Sprit und Auto. Wenn man jeden tag 150 km fahren muss ans Musterhaus. Dann ist man nochmals 600 Euro weg.

Für mich stellt sich die Frage: Kann man überhaupt mit 50.000Euro im Jahr leben. Wenn man Benzin und Auto abzieht wäre man bei rund 1400 Euro und das kann man jetzt versteuren.

Vielleicht kommt man auf 900 Euro netto im Monat. Jetzt muss man davon Miete bezahlen und essen kaufen. Eine Wohnung die 700Euro warm kostet kann man nicht bezahlen. Leben dann die ganzen Fertighausverkäufer alle in einer Einzimmerwohnung?

Oder hat jemand andere erfahrungen was man da verdient. Wenn man 3 Häuser mit 330.000 Euro verkauft, also rund 1 Million, so hat man bei 4 Prozent nur 40.000 Euro im Jahr.

Ich habe jetzt sogar mit 50.000 Euro gerechnet und komme auf 900 Euro netto. Dürfte dann bei 40.000 Euro Jahresbrutto auf rund 700 Euro netto kommen. Dann wäre es doch für jeden Fertighausverkäufer besser Hartz IV zu beantragen und vielleicht noch 150 euro dazuverdienen im Monat dann ist man schon bei 1000Euro, inkl. der Wohnung.

Hat jemand Erfahrung was man bei Weber Fertighaus, Lehnert, Kampa etc. realistischer weise verkauft und dann Brutto verdient wird, bzw. in welchem Volumen die verkaufen, weil wenn jemand für 1Million Häuser verkauft, so würde das Hartz IV entsprechen. Oder die müssen Grundsicherung beantragen wenn sie nur alle 3-4 Monate ein Haus im Wert von 330.000 Euro verkaufen.

Hallo, ich hätte mal eine Frage. Wir haben einen Werksvertrag unterschrieben mit der üblichen Klausel das der Vertrag gebunden ist innerhalb von 12 Monaten ein Grundstück im Umkreis von 20km der angegebenn Stadt zu finden und eine Positive Finanzierung zu bekommen.

Dies liegt nun mehrere Monate zurück und es kam weder ein Grundstücksangebot wie versprochen durch deren Grundstückslotsen, noch sind wir fündig geworden.

Was passiert nun nach diesen verstrichenen 12 Monaten? Zwischenzeitlich sind wir berufsbedingt auch weiter weggezogen als der Umkreis im Werksvertrag und das gefundende Grundstück (falls es in der Preisklasse überhaupt eins reinkommen würde) kommt für uns gar nicht mehr in Frage. Wir spielen inzwischen auch mit dem Gedanken eine Bestandsimmobilie zu kaufen anstelle zu bauen.

Kann der Vertrag durch die Tatsache, das kein Grundstück gefunden werden konnte nach Ablauf der 12 Monate kostenlos gekündigt werden? Wortlaut "Der Bauherr muss nachweisen, dass diese Rücktrittsvoraussetzung vorliegt.." wie soll dies Nachgewiesen werden?

Wie geht man hier am besten vor, um die Schadensersatzzahlungen nicht zahlen zu müssen? Selbst wenn wir noch in dem angegebenen Umkreis bauen wollten, gäbe es zu den Vertraglich geregelten Voraussetzungen auch nach verstreichen der 12 Monate wohl kein Grundstück was vom Budget und Umkreis her passen würde 🙁

Ich ziehe in Betracht ein Fertighaus bauen zu lassen. Allerdings habe ich keine Grundstück. Viele, wenn nicht alle, Anbieter drängen den Kunden zuerst in eine "unverbindliche" Bestellung, welche nur dann "Verbindlich wird, wenn für den Kunden das passende Grundstück gefunden wird.

Wo ist da der Hacken? Kann mich der Anbieter in ein Grundstück drängen, welches ich gar nicht möchte? Und kommt man wirklich so einfach aus diesem Vertrag raus wenn es kein passendes Grundstück gibt?

Mir ist nicht ersichtlich, was der Anbieter davon hat hunderte Verträge zu generieren, wenn sie am Ende doch nichts wert sind?!

Vielen Dank für die Antworten

Hallo liebe Gemeinde!

Ich spiele schon seit langer Zeit mit dem im Betreff aufgeführten Gedanken. Ich habe gute Leute im Blick, die die sogenannten Fertighäuser zusammenbauen können. Ebenfalls kenne ich gute Lieferanten dazu etc... Ich bin ein Dipl. Kaufmann und arbeite bereits seit vielen Jahren in de Beschaffung bei großen Unternehmen - generell habe ich etwas Ahnung, was die Geschäftsführung angeht.

Die Frage auf die ich aber bis jetzt keine eindeutige Antwort finden konnte, ist:

Benötigt man irgendwelche handwerklichen Spezifikationen / Nachweise um die Dienstleistung dieser Art anbieten zu dürfen? Die Fertighäuser werden doch aus den Fertigpaneelen zusammenmontiert. Die Fundamente werden normalerweise und in den meisten Fällen von den Bauherren vorab vorbereitet, was im Umkehrschluss heißt - ich würde nur die eigentliche Montage anbieten.

Vielleicht soll ich bei der Gründung dieses Unternehmens noch etwas besonderes beachten, was mich hindern könnte, das Unternehmen zu gründen bzw. erfolgreich zu betreiben?

Vielen Dank vorab für Eure Antworten

Liebe Grüße

Liebe Leute, hat jd. aktuelle Erfahrungen mit der Baufirma Bärenhaus, insbesondere in Sachsen, und könnte uns Tipps geben?Haben hier unser Traumhaus gefunden, sind jedoch unschlüssig, ob alles gut gehen wird, da wenige Rezensionen zu finden sind.Vielen Dank im Voraus!

...oder am Besten gleich mit planen, sodass es beim Aufbau des Hauses gleich mitberücksichtigen wird.

Oder sind Fertighäuser für sowas generell zu schwach?

Hallo,

wir sind am überlegen ca. 500m² Grund zu bebauen. Nun ist es für uns auch Interessant wieviel es ca. Kosten wird?

Unser Wunsch wäre:

4-5 Zimmer, Garage mit Carport oder Doppelgarage und Keller.

insgesamt ca. 100m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist in Oberbayern geplant im Rosenheimer Landkreis.

Gerne auch in Fertigbauweise, jedoch kein Holz.

Vielen Dank schonmal im Voraus!

Hallo, sind gerade in den Startlöscher für ein Eigenheim, und überlegen uns evtl. ein Fertighaus bauen zu lassen. Allerdings habe ich bemerkt das es etwas schwieriger ist als gedacht, eine seriöse Firma zu finden, die auch günstig ist.

Hat hier jemand Erfahrungen und vielleicht auch Empfehlungen für mich.

Ich danke schon mal im voraus. Melanie

Hallo,

ich plane gerade ein kleines Einfamilienhaus und will mir gerade viele Meinungen einholen. Also an alle Häuslebauer, was würdet ihr hier noch verbessern?

Das Haus soll übrigens auch unterkellert werden und soll als Kniestockbauweise mit 1,40m ausgeführt werden. Mir gefällt der offene Wohnbereich sehr gut. Kinder sind nicht geplant, deswegen muss das Haus auch nicht riesig sein, mit 8x10m genügt es den Mindestanforderungen des Bebauungsplans. Von 2 Seiten ist das Haus wegen der Straße mit einem Lärmschutzwall geschützt (grün). Links soll eine Hecke vor neugierigen Blicken schützen.

Technikraum soll unter dem Hauswirtschaftsraum gelegt werden, sodass zumindest oberes Bad, Hauswirtschaftsraum und Technikraum übereinander sind. Nur das Gäste-WC und Küche benötigen dann eine Stichleitung, Küche gefällt mir aber auf der Südwestseite gut, da ich oft abends koche und mich auf die Terrasse sitze. Oberes Bad mit Wäscheabwurfschacht in den HWS.

Aufs Alter gedacht könnte man dann auch das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer umgestalten, in dem man eine Wand einzieht, unteres Bad barrierefrei...

Terrassentür sollte dann natürlich eine breite Zweiteilige Schiebetür sein, konnte ich nier nur nicht anders zeichnen...

Bin für alle Vorschläge offen :)

Ich wohne im Saarland und hier sind Grundstückpreise relativ günstig. In Immobilienportsle gibt es zum Bauen (Fertighäuser) immer Flächenangaben (z.B. 80qm) und dann ein Preis dazu (z.B. 150.000€). Wie ist das dann zu verstehen? Dass ein Haus auf 80qm Grundstück zu 150.000€ zu haben ist?

Und was hält ihr von Fertighäusern? Auch in Holzfertigteil.

das macht doch mehr Sinn als ein Haus zu kaufen für eine halbe Millionen..

Ich habe vor in einem Jahr ein solches Haus im Osten von Frankfurt, ca. 30min bis zur Innenstadt zu bauen und würde gerne wissen auf welche Kosten ich mich einstellen kann.

Das Haus sollte natürlich von einer guten Firma komplett fertig gebaut werden. Ich benötige keine Sonderanfertigung sondern lediglich ein luxuriöses Haus welches eine Firma eh im Sortiment.

Natürlich Schwankt das von vielen Faktoren, aber eine Grobe Einschätzung würde mir reichen.