Was tun wenn Nachbarn sehr laut trampeln?
Guten Tag,
Viele von uns kennen vermutlich das Problem, allerdings möchte ich dazu gerne Eure Meinung hören.
Es handelt sich um ein Neubau und der Erstbezug war erst Anfang 2020 in den Wohnungen. Wir wohnen seit März 2020 hier, da die Wohnung noch nicht vollständig fertig war.
Über uns wohnt ein "älteres" Pärchen mit 2 jüngeren Kindern.
Seitdem wir hier allerdings wohnen merkt meine Freundin vor allem zunehmend, dass ich immer gestresst und teilweise aggressiv bin weil ich einfach nicht über diesen extremen Krach hinweg hören kann.
Es trampelt von oben derart laut, dass mein Kater ständig wegschreckt. Das schallt derart heftig in unserer Wohnung, dass egal in welchem Raum man sich befindet eigentlich kaum auszuhalten ist. Wenn es wirklich nur ab-und-an wäre, könnte man das ja für in Ordnung halten. Aber es geht bereits morgens gegen 8:00 Uhr los und es trampelt bis, in den meisten Fällen, Abends 22:30 bis 23:00 Uhr. Es kam auch ab und zu vor das sogar bis 00:00 Uhr getrampelt wird. Die Kinder schreien, brüllen und springen rum. Seit März haben wir die Kinder auch erst 2 mal draußen gesehen und die sind wirklich (!!! ich meine das ernst!) so gut wie NIE draußen zum spielen!
Bevor jetzt der eine oder andere denkt: Oh... ein Kinderfreund.
Ich bin ein großer Kinderfreund. Allerdings trampeln die Erwachsene genauso.. man sitzt unten, hat den Fernseher bereits auf 100% weil man sonst nichts versteht und man kann durch die Schritte der Erwachsenen GENAUSTENS mitverfolgen wohin sie gehen. Man hört also auf den Punkt gebracht JEDEN Schritt, jede Schraube die auf den Boden fällt, jedes gespringe, jedes schreien! Und die Türen hört man natürlich auch regelmäßig knallen.
Selbst zu den Ruhezeiten zwischen 12:00 bis 14:00 Uhr hört es einfach nicht auf. Ich hab bereits das Gefühl ich werde hier völlig krank oder dreh durch, weil man einfach nicht zur Ruhe kommt! JEDEN und JEDEN Tag, OHNE Ausnahme ist es am knallen und poltern und es, ich wiederhole mich, schalt derart laut in der Wohnung.
Ich arbeite im Schichtdienst, komme teilweise auch sehr spät Nachhause. Und das erste was man zu hören bekommt ist kein "Hallo Schatz, wie war die Arbeit?" sondern ein RUMMS und Getrampel (von oben).
Es gab teilweise auch Tage da flackernden bei uns die Lichter und der Fußboden bebte leicht
Den Nachbarn habe ich bereits 3 mal angesprochen. Die ersten zwei male zeigte er Verständnis, sagte er drauf achten werde. Beim 3 mal wurde er schon dezent pampig und bat mich darum das ich nicht mehr nach oben kommen soll um mich zu beschweren.
Was soll ich jetzt machen? Ausziehen will ich nicht, dafür ist die Wohnung zu schön. Zudem sind wir erst eingezogen. Das Trampeln, knallen und schreien wird einfach zu viel und ich weiß nicht mehr weiter... Ausgeschlafen habe ich auch schon länger nicht mehr.
Soll ich jetzt zum Vermieter oder wie soll ich vorgehen? Kann man überhaupt was machen?
P.S.: Die Nachbarin unter uns hat sich wohl auch schon über die Nachbarn beschwert.
4 Antworten
ja die Sorge ist grundlos, Allerdings wirst du im Endeffekt nichts machen können. Lärm kann es überall geben ob nun Wohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus ob durch direkte Nachbarn oder andere Personen, entweder man hat Glück oder eben nicht.
Klar kannst du jetzt in Gegenmaßnahmen investieren.. Welchen Bodenbelag hast du? kein Teppich.. dann rein mit.. dieser wird Reflexionen etwas mindern.. auch Schwere Vorhänge, Bilder werden etwas Schall schlucken.
Seit ihr etwa wegen Corona überwiegend im Homeoffice tätig? Dann ab ins Büro, wenn ihr abends fertig nach Hause kommt und nicht ständig mit den gleichen Geräuschen maltretiert werdet, wirds gleich erträglicher.
Geh zum Vermieter, kinderlärm ist zwar klsrx aber auch vermeidbar und ihr müsst nicht dauernd getrampel ertragen müssen. Mich würde das wahnsinnig machen.
Man kann echt such versuchen leider zu gehen.
Red nochmal mit dem Nachbarn, bringt es nix, würde ich jedes Mal wenn en der Ruhezeit geschieht die Polizei rufen!
Hast Du daran gedacht,das es sich um einen Baumangel handeln könnte?
Keine Dämmung verbaut,kein Estrich sondern Beton?
Sprich den Vermieter an.Sprich höflich mit den Nachbarn.Sollte es sich um springende Kinder handeln,so reicht es wohl aus,wenn ein Teppich gelegt wird,oder es unterbunden wird,das vom Sofa oder dem Tisch auf den Boden gesprungen wird.
Sollte es Baumängel haben,das könnte durch ein Gutachten und Messungen festgestellt werden,müsste nachgebessert werden.
Wenn sich die Mietparteien unter ! Dir auch über die Partei über Dir beschweren,spricht einiges für wenig rücksichtsvolles Verhalten und Baumängel.
Im Zweifelsfall musst Du,wenn die Gespräche nichts bringen,einen Fachanwalt einschalten.Mit einer Rechtsschutzversicherung incl.Verträge / Miete bzw.Eigentum lohnt der Rechtsweg.
Anderenfalls ist der Auszug wahrscheinlich (leider ) der praktikablere Weg.
Informiere die Versicherung.Vielleicht bietet bzw.vermittelt diese direkt einen Moderator.In diesem Falle hast Du keinerlei Kostenrisiko.Die Versicherung kann Dich beraten ,wie Du vorgehen kannst.
Ja,korrekt.Da hab ich meine linke mit der rechten Gehirnhälfte verwechselt.^^
Geh zum Vermieter. Das scheint - auch - ein Dämmumgsproblem zu sein.
Vlt. sollten das alle Mieter machen.
Der Vermieter kann dann den Mieter abmahnen.
Ich würde mich gerne beim Vermieter melden, allerdings habe ich etwas Sorge dass man mich aufgrund einer Beschwerde kündigen könnte. Ist meine Sorge grundlos?
Nein,das ist unmöglich .Umgekehrt,ist es problematisch.Unterlässt Du die Meldung,so hat der Vermieter keine Kenntnis.Du bist aber verpflichtet Mängel anzuzeigen.Ab einer gewissen Zeit ( drei oder vier Jahre )kann man auch Baumängel nicht mehr reklamieren.Und damit würde sich das Verhältnis zwischen Mietern,Vermieter bzw,Eigentümer und Bauherr verkomplizieren .Auch der Vermieter kann seine Pflicht zur Kontrolle,ggf.einer Ermahnung oder Abmahnung ( Hausordnung,Ruhestörung,normaler Gebrauch der Mietsache )nicht wahrnehmen,wenn Du keine Mangelanzeige bzw.Beschwerde über die Mietpartei über Dir machst.Beginne aber das Gespräch mit den Nachbarn.Solltest Du wohnen bleiben,könnte sich ein Hausfrieden auszahlen.
Über einen Baumangel habe ich bereits nachgedacht. Auch da habe ich Sorge den nächsten Schritt zu machen, da ich nicht weiß was auf mich zu kommen wird bzw. könnte.
Eine Miet-Rechtsschutzversicherung habe ich.