Unterschiedliche Grundstückshöhe - Natürliche Grunstücksniveau?
Wir haben zum Nachbarn unterschiedliche Grunstückshöhen von ca 50cm. Auf dem Grundstück steht ein älteres Haus, der Sockel ist zu erkennen, knapp 40cm. Ich weiß nicht ob die Erde über die letzten Jahrzente die Erde weggespühlt hat oder ob die Erde selber abgetragen wurde, das Gelände ist leicht abschüssig.
Die Frage wonach kann/muss ich mich richten wenn ich einen Zaun auf die zulässige Gesamthöhe errichten möchte. Kann ich mich gegebenfalls auch die Sockelhöhe berufen?
1 Antwort
Die maximale Zaunhöhe richtet sich immer nach dem ursprünglichen Grundstücksniveau. Ansonsten könnte man ein Grundstück z.B. aufschütten (was in vielen Bundesländern bis zu einer bestimmten Höhe erlaubt ist) und den Zaun dann oben drauf setzen.
Das Problem ist aber, das ursprüngliche Grundstücksniveau beweisen zu können. Oft ist das geltende Niveau in den Bebauungsplänen eingezeichnet. Fragen Sie doch mal bei Ihrer Gemeinde oder dem Katasteramt nach solchen Plänen, dann sind Sie auf der sicheren Seite.