Muss ich einen Gutachter nach einem Wasserschaden bezahlen?
In unserer neuen Wohnung ist im Waschkeller unsere Waschmaschine während des Waschens von dem erhöhten Absatz auf dem sie stand heruntergefallen und riss den Aquastopschlauch von der Wasserzufuhr.
Der Keller lief mit Wasser voll aber es wurde alles innerhalb mehrerer Stunden getrocknet.
Der Wasserablauf, befindet sich hinten rechts auf dem oben genannten Absatz. Dort kann das Wasser schlecht bis gar nicht abfließen.
Die Waschmaschine war richtig ausgerichtet und stand bombenfest.
Das einzige Problem was ich erkenne ist das wir während die Wäsche lief außer Haus waren.
Als und aber telefonisch mitgeteilt wurde was geschah sind wir direkt nach Hause gefahren um zu helfen.
Wir sind beide nicht versichert da es unsere erste gemeinsame Wohnung ist und wir es schlichtweg vergessen haben (uns zu versichern).
Der Vermieter möchte nun das wir einen Gutachter bestellen und ich habe mich erkundigt. Diese kosten ohne Versicherung für ein mündliches Gutachten um die 400€. Das können wir uns nicht leisten.
Stehen wir also in der Schuld und müssen den Gutachter bezahlen?
Was sind unsere Möglichkeiten?
PS: Im Mieterschutzbund haben wir uns eintragen lassen. Es dauert aber wegen Corona etwas bis alles endgültig abgewickelt ist.
Danke für Tips und Hilfe!
7 Antworten
Die Waschmaschine war richtig ausgerichtet und stand bombenfest.
und wie kann die dann runterfallen?
Der Vermieter wird sich an euch halten, die WAMA ist der Verursacher. eine jetzt abgeschlossene Haftpflicht wird nicht übernehmen, da der Schaden bereits vorliegt.
Die Waschmaschine war richtig ausgerichtet und stand bombenfest.
Das kann nicht sein, sonst wäre sie nicht vom Sockel runtergefallen. Eine Waschmaschine im Schleudergang kann anfangen zu springen oder sich in eine Richtung wegzuvibrieren. Das sollte allgemein bekannt sein, weshalb ebenso bekannt sein sollte, dass Waschmaschinen, die auf einem Sockel stehen, festgeschraubt werden müssen. Das habt ihr nicht getan.
Was soll der Gutachter begutachten? Ist ein Schaden entstanden?
In einer Waschküche dürften die Wände keinen Schaden nehmen, wenn die Wände feucht werden.
Die trocknen wieder, dann ist Alles gut.
Wenn der Vermieter ein Gutachten haben möchte, soll er den Gutachter beauftragen.
Wenn der Vermieter einen Gutachter haben möchte, muss er ihn bestellen. Um die Kosten kommt ihr nicht rum. Eine "Sockelmasch." IMMER festschrauben
Bleibe cool, denn für solche Fälle bezahlt auch ihr bestimmt in der Betriebskostenabrechnung die anteiligen Beiträge für die VGV.
Die ordnet Leitungswasserschäden, und wenn die einen Gutachter benötigt, kommt der von denen.
Hinweis zum Thema Aquastop:
Bei vielen Herstellern gibt es darauf eine lebenslange Garantie. Vielleicht klärt ihr das mal mit dem Hersteller eurer Maschine ab.
Punkt 4 ist hier recht interessant:
welches aber in dem Falle nicht zum Tragen kommt - die Erhöhung wurde nicht verschraubt, so wie es sein sollte
Das wissen wir ja eben nicht deshalb möchte der Vermieter einen Gutachter. Um zu schauen ob die Wände feucht sind und ob etwas dagegen getan werden muss