Mietwohnung, gehört die Küche mir als Mieter?
In meiner neuen Wohnung soll ich die Küche der Vormieterin übernehmen. Diese ist verstorben. Somit kaufe ich dem Vermieter die Küche ab. Gehört die Küche dann mir? Sie ist nämlich hässlich und ich würde sie gerne folieren. Bleibt das dann an mir hängen wenn ich ausziehe?
8 Antworten
Ja, wird dein Eigentum. Du kaufst sie und dann ist sie deins.
Musst du denn kaufen? Das solltest du dir noch mal ansehen, wenn du das nicht willst.
Wenn du erst den Mietvertrag unterschreibst und dann den Küchenkauf ablehnst (sofern noch nicht klar zugesagt), dann darf der Vermieter / die Erben die Küche entsorgen.
Wem gehört denn jetzt die Kücheneinrichtung? Dem Vermieter?
Keinesfalls bist du verpflichtet, die Küche deines Vormieters zu erwerben, auch dürfte der Vermieter davon nicht abhängig machen, ob du die Wohnung bekommst oder nicht.
Anders ist es, wenn der Vermieter die Küche vom Vormieter (bzw. den Erben) überlassen bekommen bzw. gekauft hat. Sie wäre dann sein Eigentum geworden. Bei Verbleib in der Wohnung würde sie Bestandteil der Mietsache und du damit rechtlich (lediglich) während dieser Zeit ihr Besitzer.
Übernimmst du direkt vom Vormieter die Küche (Kauf, Schenkung) kannst du mit ihr machen was du willst: Aufhübschen oder entsorgen, sie wäre ja dein Eigentum geworden.
WENN du die KÜche kaufst dann gehört sie dir. Ob sie dann so lässt wie sie ist, folierst (wie du es vorhast) oder zu Kleinholz verarbeitest oder weiterverkaufst mit Gewinn ist dein Ding.
Allerdings bist du nicht verpflichtet die Küche überhaupt zu kaufen
Sie gehört dann dir ja.
Bedeutet aber auch, wenn du ausziehst, musst du die mitnehmen (wenn du sie nicht dem nächsten verkaufst)
Nach Bezahlung gehört sie Dir.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses kannst Du sie einem Nachmieter überlassen oder mupßt sie halt mitnehmen.