Mein Vermieter will meinen Hund rauswerfen.
Hallo Mein Vermieter will meinen Hund rauswerfen, weil sich ein Nachbar beklagt hat, weil er angeblich 3 Stunden am Stück gebellt hat, was natürlich nicht stimmt. Was kann ich dagegen tun? Kann der Vermieter meinen Hund bzw. uns ohne Beweisen rauswerfen? Danke
8 Antworten
Mein Hund bellt höchstens 5 Minuten am Tag. Kann er mich trotzdem rauswerfen?
Dann sind es bestimmt auch schon mal mehr und wenn Du vielleicht mal stundenlang weg warst, hat Dein Hund vielleicht auch mal stundenlang gebellt; was Du dann natütlich nicht gehört hast.
Fakt ist, wenn der Vermieter Zeugen hat und Dich auffordert, dass Du dafür sorgen sollst, das Ruhe ist, dann kann der Vermieter im Wiederholungsfall die Zustimmung zur Hundehaltung widerrufen und oder fristlos kündigen.
MfG
Johnny
Dein Vermieter soll mal nett formuliert "den Ball flach halten" wenn dein Hund ordnungsgemäß mit Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung gehalten wird und der Hund sich nicht über Gebühr "schlecht benommen" hat...
Damit will ich sagen: Ein Hund kann und darf Geräusche von sich geben. Jedoch gilt so eine ganz normale Hausordnung was die Ruhezeiten usw. angeht... Kein Hund darf andere Menschen belästigen... Stundenlanges Gebell ist Belästigung...
Kein Vermieter darf einen mit Erlaubnis gehaltenen Hund von jetzt auf gleich "vor die Tür" setzen...
Auch ein Vermieter muss erst einmal ergründen, was eigentlich los gewesen ist... Und dann muss man auch immer erst beide Seiten hören, bzw. beide Seiten sollen sich zum Vorfall äußern...
Also: es wird nix so heiß gegessen wie's aus dem Topf kommt...
Schön ruhig bleiben... - und dran denken: nur redenden Menschen kann geholfen werden...
Alles Gute!
Um den rechtsirrigen Behauptungen mal etwas Substantiiertes entgegenzusetzen:
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Die Hundehaltung ist widerruflich erteilt und darf widerrufen werden
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Bei Beschwerden eines Nachbarn darf dich der Vermieter zu Unterlassung aufgefordern
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Im Wiederholungsfall oder nach vorangegangener Abmahnung hast du den Hund zu entfernen oder wirst frsitlos gekündigt
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Bei einer Kündigungsschutzklage würdest du unterliegen. Im Zweifel verliert der Hundehalter, wenn Zeugen protokollierten und dem Vermieter angezeigten ruhestörenden Lärm durch Hundegebell vortragen, denn du must beweisen, warum das gleich mehrfach unwahr und die Kündigung demnach unwirksam sein soll.
Wenn das im Mietvertrag nicht ausdruecklich verboten ist mit der Tierhaltung, kann er das nicht so einfach tun ! Frag doch mal andere Nachbarn , ob der Hund sich waehrend deinerAbwesenheit bemerkbar macht !! - Wenn dem doch so sein sollte , musst du das aendern !! Entweder eine guenstige Tagesmutti suchen und wenn du Urlaub hast , das alleine bleiben ueben - oder ein Antibellhalsband kaufen !! L.G.
Dein Vermieter kann dir nicht verbieten einen Hund zu halten, solange der sich ruhig verhält, keine Schäden an der Wohnung macht und du ihn immer brav anleinst und er keine Mitbewohner belästigt. Wenn dein Hund aber zu laut ist, und sich mehrere Leute beschweren, sei es wegen zu lauter musik oder auch wegen bellen deines Hundes, dann kann er dich ( nachdem er dich ermahnt hat es zu unterlassen) rauswerfen
ich verweise immernoch auf hier : http://www.welt.de/newsticker/news3/article114614781/Hundehaltung-darf-im-Mietvertrag-nicht-pauschal-verboten-werden.html
Die Unwirksamkeit der Klausel führt laut BGH jedoch nicht dazu, "dass der Mieter Hunde oder Katzen ohne jegliche Rücksicht auf andere halten kann". Vielmehr müsse eine umfassende Abwägung der im Einzelfall konkret betroffenen Belange und Interessen der Mietvertragsparteien, der anderen Hausbewohner und der Nachbarn erfolgen.>
Also ist der Hund so lange kein Problem, bis sich jemand daran stört... und ich befürchte, dass du dann einlenken musst. Wie wäre es mit der Alternative, dich um eine Reduzierung des Bellens zu bemühen? Kommt natürlich auf immer auf den Hund und die Rasse an. Bei mir hat es gut funktioniert, weshalb ich in meiner Wohnung nun meinen Hund halten darf, weil e nichtmehr bellt.
Ja, denn diese offenbar regelmäßige Lärmbelästigung muss nun kein Mieter ertragen.
Mein Hund bellt höchstens 5 Minuten am Tag. Kann er mich trotzdem rauswerfen?