Haus Umbau, Statiker, Baugenehmigung was brauche ich alles?
Hallo ich habe ein recht großes Haus und plane momentan einen Umbau im Innenbereich. Mein Haus hat zwei Etagen plus Dachgeschoss. Ich plane im ersten Obergeschoss den Boden eines Zimmers komplett zu entfernen. So dass man im Erdgeschoss einen großen offenen Raum hat und ins erste Obergeschoss sehen kann.
Ich weiß dass ich sowas nicht einfach mal machen kann und darf. Ich weiß auch gar nicht ob es überhaupt so geht wie ich es mir vorstelle. Was wären da die nächsten Anlaufstellen für mich? Baugenehmigung macht ja noch keinen Sinn weil ich noch gar nicht weiß ob ich sowas machen kann, also müsste ich erst einen Statiker kontaktieren oder? Was kostet sowas oder muss ich erst jemand anderen kontaktieren? Würde diesen Umbau sehr gerne dieses Jahr machen lassen aber ich weiß überhaupt nicht wohin ich mich wenden soll
5 Antworten
Architekten beauftragen, der organisiert auch den Statiker sowie die entsprechenden Fachhandwerker.
Ds ist nichts für den Laien.
Der Statiker wird dich gleich nach Plänen fragen, die du nicht hast. Ich gehe mal davon aus, dass planrechtlich nix gegen diese Umbaumaßnahme mit innenliegender Galerie sprechen wird.
Also, zunächst zu einem Architekten oder Planer der den bauantrag fertig. Dann zum Statiker der die statische Berechnung macht. Dann auf dem Bauamt abgeben, viel Geduld derzeit haben da Bauboom ohne Ende und dann abwarten.
Dieses Jahr wird das wohl nix mehr. Zum einen brauchen die Bauämter derzeit 4-6 Monate und Handwerker sind auch keine zu bekommen. Selbst die Schwarzarbeiter sind ausgebucht bis zum Gehtnichtmehr.
Ich habe auch diverse Sachen am Haus machen lassen und habe einen Architekten beauftragt, der hat das ganze in die Hand genommen und ich mußte dabei nichts mehr machen.
Baufachkraft, Ersteinschätzung einholen.
Statiker, Architekt im Anschluss.
Statiker .... damit nicht das Ganze Haus in sich zusammenfällt ....
sagt der, dass es nicht geht, kannst Du Dir den Rest sparen