Tragende Wände entfernen?
Wir haben eine Wohnung gekauft in einem Mehrfamilienhau. Nun haben wir einen Statiker und Architekten beauftragt mit einem Umbau, dabei sollen 2 Tragende Wände entfernt werden.
Der Statiker hat das ok gegeben.
Nun sind einige Eigentümer nicht damit einverstanden. Können sie uns einen Strich durch die Rechnung machen?
Wir haben keinen Roten Punkt dafür beantragt.
Wenn wir einen beantragen wird dann das ganze Haus geprüft, da mehrere hier auch ohne Punkt umgebaut haben, könnte die Gefahr bestehen das alle es wieder Rückbauen müssen?
Danke
2 Antworten
Die Problematik ist, das die tragenden Wände nicht Euch alleine gehören (Sondereigentum) sondern Gemeinschaftseigentum sind - daher
Auch wenn man den Grundriss der eigenen Wohnung verändern will, müssen die anderen Eigentümer dies meist genehmigen. „Das gilt insbesondere bei der Veränderung von tragenden Innenwänden“, erklärt Gerold Happ vom Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. Denn hier geht es um die Statik – also die Sicherheit des Hauses.
Schaut mal in Eurer Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung nach.
Betr. Rotem Punkt kenne ich mich nicht aus.
ist möglich
dann muss aber eine andere Art der Lastaufnahme geschaffen werden, Doppel-T-Träger einbauen - an beiden Enden mind. 30-40cm stehen lassen und als Auflager verwenden.
Die Decke muss während der Baumaßnahme anderweitig gestützt werden