Haus Preis?
Hallo,
ich möchte mir ein Haus kaufen, welches bei uns von der Gemeinde verkauft wird. Es ist von 1910 Massivbau und es müsste alles modernisiert werden (also inkl. Fenster, Dach, Elektrik, etc.).
Es ist auf dem Dorf (<1000 Einwohner) und der Wert des Grundstücks ist bei uns ca. 50.000€.
es hat ca. 200m2 Wohnfläche.
Wie viel würdet ihr für das Haus bieten? Ich kann sowas schlecht schätzen und möchte gern ein angebrachtes Angebot abgeben :)
4 Antworten
50.000 sind Nothing und es sollten auch dezent die Alarmglocken Schellen, in den meisten Fällen musst du nochmal das doppelte und dreifache draufzahlen, ggf musst du auch Auflagen erfüllen, den Tanz hat zum Beispiel mein Nachbar mit seinem kleinen Fachwerkhaus.
50.000 sind Nothing und es sollten auch dezent die Alarmglocken Schellen,
Das ist der Preis für das Grundstück!
und der Wert des Grundstücks ist bei uns ca. 50.000€.
80.000 € maximal.
Du wirst ja Modernisierungskosten von 400k € oder mehr haben, wenn du das komplett auf Vordermann bringen willst nach dem aktuellen energetischen Standards.
An sich sollte die Gemeinde froh sein, wenn sie das Objekt los ist. Zur Zeit haben nämlich die die Verantwortung dafür, dass niemand durch den Verfall gefährdet wird. Das ist Dein Argument für den einen symbolischen Euro, mit dem Du das Objekt bezahlst.
Mein Bedenken ist nur, dass das Haus unter "Denkmalschutz" steht - also wenn es z. B. ein Fachwerkhaus ist in einer bestimmten Umgebung (wo eben alles unter Denkmalschutz steht).
70 - 90k