Handelt der Hausmeister richtig?
Hallo,
wir wohnen in einem Berliner Altbau und das Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Nun haben wir aktuell festgestellt, dass im Wohnzimmer der Heizkörper leckt. Wir haben natürlich direkt dem Hausmeister Bescheid gegeben und der verweist uns wieder nur an die Hausverwaltung: „schreiben sie der HV ne Mail“ . Egal welches Thema wir in der Wohnung haben… der Hausmeister verweist lediglich an die HV. Mittlerweile finden wir es ziemlich anstrengend, da der Hausmeister gefühlt keine Verantwortung hat oder übernimmt. Was sollen wir tun?
VG
4 Antworten
Ja, er handelt korrekt.
Auftraggeber/Arbeitgeber des Hausmeisters ist der Vermieter bzw. die HV. Der/die sagt ihm was er zu tun hat.
Vertrags-/Ansprechpartner der Mieter ist der Vermieter bzw. die HV. An den/die müssen sich Mieter wenden bei Mängeln.
Wenn der Hausmeister von der HV beauftrag wird, dann müsst ihr tatschlich der HV schreiben. Denn dann darf der HM gar nicht selbst tätig werden, denn der Vertrag besteht mit der HV. Nicht mit dem Mieter bzw. Eigentümer.
Naja wenn die Holzdielen komplett nass sind dann gehe ich von einem Notfall aus.
Wenns akut ist, kannst du auch einen Handwerker bestellen. Wenns zb darum geht, Schaden abzuwenden.
Wenn Z.B. ein Wasserrohr platzt und das Wasser raussprudelt, das ist ein Notfall
das Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
und diese HV bzw. die Vermietung muss im Fall X einen Auftrag an den Hausmeister erteilen.
Du bist nicht Auftraggeber für den Hausmeister. Das ist sein Arbeitgeber , die Hausverwaltung und der erteilt Aufträge an seine Mitarbeiter. Der Arbeitgeber möchte wissen was seine Mitarbeiter so treiben.
Ja das macht Sinn. Allerdings frage ich mich dann warum seine Nummer im Hausflur am schwarzen Brett steht