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Hallo Gemeinde !
Also mein Problem stellt sich wie folgt dar.
Meine Vater verstarb 1993. Daraufhin wurde was das Haus angeht eine Grundbuchänderung vorgenommen. Meine Mutter meine 3 Geschwister und ich wurden zur Erbengemeinschaft. 2013 forderte die älteste Schwester unter der Androhung der Zwangsversteigerung ihren Anteil väterlicherseits. Zum Zeitpunkt des Totes des Vaters lagen auf dem Haus jedoch Schulden in Höhe von gut 100000DM bzw ca 50000 Euro.Somit hätte sie ausser Schulden also nichts geerbt.
Trotz das sie eigentlich nichts hätte bekommen dürfen liessen wir uns darauf ein um ihr aus einer Geldschuld zu helfen aber mit der Forderung das sie sich dann dafür aus dem Grundbuch austragen lässt ,was nebenbei dann auch ihr eigener Wunsch war, wenn sie das Geld bekäme. Das Geld haben wir ihr gezahlt und um Kosten zu sparen haben wir es wie man es in Familien eigentlich macht auf Vertrauensbasis getan, und ohne Notar das ganze gezahlt. Auf den Überweisungen stand als Vermerk jedoch Auszahlung Erbe vom Vater.
Das Geld floss eine Austragung erfolgte bis heute natürlich nicht. Jetzt zum eigentlich Problem.
Letztes Jahr verstarb die Mutter und laut Testament wurde die älteste Schwester enterbt auch auf Grund der Nichtaustragung aus dem Grundbuch und wegen Beleidigung und mehrfacher Erpressung mehr Geld zu zahlen gegenüber der Mutter (bekommt somit nur ihren Pflichtteil ) der Rest wurde wie folgt geteilt : die Hälfte vom Verkaufserlös des Hauses soll ich bekommen ,da ich die Mutter die letzen Jahre gepflegt hatte die andere Hälfte soll unter meinen beiden Schwestern aufgeteilt werden. Jetzt würden wir das Haus natürlich gerne verkaufen aber die älteste stellt sich jetzt quer und verweigert einen Verkauf wenn wir ihr nicht ein viertel vom Erbe bezahlen, plus den väterlichen Anteil zusätzlich da sie sich ja bis dato noch immer nicht aus dem Grundbuch hat austragen lassen für mich ist es einfach nur Erpressung weil sie somit mehrfach versucht Geld zu bekommen. Kann man sie irgendwie aus dem Grundbuch herausklagen da sie ja wie schon gesagt den Erbteil vom Vater ausgezahlt bekommen hat ?
Denn von mütterlicher Seite her hätten wir ja aufgrund der Enterbung dann keine Probleme das Haus zu verkaufen, da sie ja aus der Nummer dann raus wäre und kein Mitspracherecht hätte.Ich und auch meine Geschwister sehen dies jedoch nicht ein, die Zeit drängt allerdings da das Haus seit über einem Jahr leer steht und somit der Zahn der Zeit daran nagt. An laufenden Kosten fürs Haus beteiligt sie sich ebenso wenig und lacht sich dabei die ganze Zeit ins Fäustchen. Kurzum welche Möglichkeiten gibt es um sie endlich aus dem Grundbuch herauszubekommen. und ihr einen Strich durch die Rechnung zu machen, damit der Hausverkauf schnellstmöglich erfolgen kann.
Bin dankbar für jede hilfreiche und erfolgreiche Antwort
Erbschaftssteuern wurden bereits direkt bezahlt. Es wurde lediglich gewartet bis der Wert des Hauses etwas gestiegen ist.
Beim Notariat kann man im Vertrag doch auch festlegen dass man bar auszahlt?