Einheitshäuser in Neubaugebieten?
Hi,
nun doch endlich mal gefragt. Wenn ich durch Neubaugebiete fahre, so sehen 95% der Häuser gleich aus – nämlich so:
Sozusagen schwarz-weiße Häuser, die sich alle ziemlich ähnlich sehen. Nur ganz wenige Häuser, die zB mit Holzverkleidung etwas aus der Reihe fallen.
Folgen diese sw-Häuser also alle dem selben Schema: gut, aber günstig? Und der Architekt – falls es ihn überhaupt noch dazu braucht und nicht einfach eine Baufirma ausreicht – erzeugt solche Häuser somit eher nur auf Knopfdruck anstatt sich Gedanken über ein individuelles Aussehen machen zu müssen (bzw. die zukünftigen Hausbesitzer)?
Eine Fachfrage (nun ja, im weitesten Sinne versteht sich...) an die Fachmänner und Fachfrauen unter Euch ;)
Danke für Eure Einschätzungen/Be-/Verurteilungen/...!
meinfragerei2 Antworten
Das ist durchaus unterschiedlich, es gibt ja auch Fertighäuser, die modular gebaut sind.
Aber: Wenn ich den gleichen Entwurf mehrfach baue, dann sinken natürlich die Kosten, weil ein Bauplan mit Statik etc. einmalige Kosten bei der Erstellung erzeugt, dann aber immer wieder genutzt wird. Das Schlagwort wäre heir Typenhaus.
Ich lasse mir ein Typenhaus entwerfen, baue eine Mustersiedlung mit 50 Einheiten und lege die Kosten für Statik etc. auf diese 50 Häuser um. Somit sinken die Kosten je Einheit.
Und wenn ich für 50 Häusr die gleichen Dachpfannen für die Eindeckugn nehme, dann kosten die pro qm eben auch weniger, als wenn sie je Objekt getrennt gekauft würden.
Naja, ich kann bei modularen Systemen verschiedene Typenhäuser bauen, wobei viele Baugruppen/-elemente in allen Typenhäusern wiederverwendet werden. Dadurch kann ich einerseits die Uniformität etwas aufbrechen und zeitgleich Synergieeffekte nutzen.
Einfach - aber dennoch geschmacklos. Ich gebe dir recht. Aber Geiz ist ja geil geworden bei uns.
Auf Knopfdruck kommt dennoch kein Bauantrag raus, jedes Grundstück und Bebaubarkeit ist verschieden.
»Das ist durchaus unterschiedlich, es gibt ja auch Fertighäuser, die modular gebaut sind.« → wobei das Ergebnis dann doch das selbe ist?! Für mich als Laien zumindest nicht unterscheidbar, wie ein Haus gebaut wurde. Sie sehen sich halt alle verdammt ähnlich.