Profil von verreisterNutzer

30.04.2024, 23:36

Kann mir jemand sagen wo und was der Fehler ist? Bei der Lösung steht im 3. Jahr 1.650.000,00, aber egal was ich rechne, bei mir kommt das nicht.

ich hab es versucht mit so einem online Rechner, damit ich hier nicht fragen muss, aber der war echt nicht hilfreich. Also bevor ihr vielleicht nicht helfen wollt, könnt ihr mir auch gerne eine gute Seite empfehlen, wo ich so etwas überprüfen/ nachrechnen kann.

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Hilfreichste Antwort

von verreisterNutzer

01.05.2024, 00:16

Kann mir jemand sagen wo und was der Fehler ist?

Dein Fehler liegt bei: 1.925.000,00 - 275.000,00 = 1.650.000 und nicht 1.544.125,00

Hier die Tabelle, wie sie für ein Tilgungsdarlehen aussehen muss (Die letzte Spalte "Liquiditätsbelastung" ist letztlich der Betrag, der am Ende eines Jahres an die Bank überwiesen werden muss)

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Beim Tilgungsdarlehen ist die Tilgung konstant und der zu zahlende Betrag sinkt mit jeder Rechnungsperiode, da durch die vorangegangene Tilgung der Vorperiode die Restschuld um den Tilgungsbetrag von hier 275.000 € vermindert wird. Beim Annuitätendarlehen ist der zu zahlende Betrag konstant, wobei Tilgungs- und Zinsanteil sich mit jeder Abrechnungsperiode ändern. Ein Rückzahlungsplan für ein Annuitätendarlehen ist auch mathematisch komplexer zu berechnen.

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