Mit Verlaub, das ist eine der bescheuertsten Fragen seit langem.

1. Hat nicht jedes 4 oder 5 Sterne Hotel einen Tennisplatz, ...

Abgesehen davon kommt es halt ganz darauf an, was du vorhast. Ich kenne 5* Hotels deren Grundstück umfasst keine 300qm. Ich kenne auch welche zu den gehört ein ganzes Berg/Wald Areal, dürfte nen paar Tausend Hektar Land sein.